Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kira Tahliyesi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kiralananın tahliyesi davasında, davalının yerleşim yeri ile kiralananın bulunduğu yer farklı illerde olduğundan yetkili mahkemenin hangisi olduğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı, genel yetki kuralı gereği davalının yerleşim yeri mahkemesi olan İstanbul Anadolu Mahkemeleri varken, Ankara'da dava açmış, davalının yetki itirazında bulunması üzerine seçimlik yetki hakkı davalıya geçmiş ve davalının beyan ettiği İstanbul Anadolu 6. Asliye Hukuk Mahkemesinin yetkili olduğuna karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı vekilinin, itirazın iptali ve kiralananın tahliyesine dair verilen kararı temyiz etmesi üzerine, temyiz isteminin miktar yönünden kanun yoluna kabil olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Hem itirazın iptali talebi yönünden hükmedilen miktarın, hem de davacı tarafından iddia edilen en yüksek kira bedeli üzerinden hesaplanan üç aylık kira tutarının, 6100 sayılı HMK’nın 362. maddesinde belirtilen kesinlik sınırının altında kalması gözetilerek, davalı vekilinin temyiz isteminin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın tahliyesi davasında, istinaf başvurusunun miktar itibariyle usulden reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararının temyiz edilebilirliği.
Gerekçe ve Sonuç: Üç aylık kira bedelinin temyiz kesinlik sınırının altında olması ve kira ilişkisinden doğan bu tür davaların 6100 sayılı HMK'nın 362. maddesi uyarınca temyiz edilememesi gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesinin temyiz dilekçesinin reddine ilişkin ek kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira tahliye davasında, Bölge Adliye Mahkemesi'nin kararı kesin nitelikte olduğundan davalı vekilinin temyiz dilekçesinin reddine ilişkin kararın hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Üç aylık kira bedeli tutarının, 6100 sayılı HMK'nın 362. maddesinde belirtilen kesinlik sınırının altında kalması ve kira ilişkisinden kaynaklanan tahliye davalarına ilişkin kararların temyiz edilememesi gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi'nin davalı vekilinin temyiz dilekçesini reddeden ek kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İki haklı ihtar sebebiyle kiralananın tahliyesi davasının konusuz kalması üzerine yargılama giderlerinin kime yükleneceği hususunda ihtilaf.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının iki haklı ihtara sebebiyet verecek şekilde muaccel olan kira bedellerini zamanında ödememesi ve davacının davayı açmakta haklı olması gözetilerek, yargılama giderlerinin davalıya yüklenilmesi yönündeki yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın tahliyesi davasında verilen kararın temyiz edilebilirliği.
Gerekçe ve Sonuç: Uyuşmazlığa konu davanın, kira ilişkisinden doğan diğer davalardan olup, üç aylık kira tutarının, temyiz isteminin reddine karar verildiği tarihteki temyiz sınırının altında olması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362/1-b maddesi ve Ek Madde 1 hükmü gözetilerek davacı vekilinin temyiz isteminin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin sona ermesi ve akde aykırılık nedeniyle açılan kira tahliye davasının, tüm kiraya verenlerin dava açmaması nedeniyle dava şartı yokluğundan reddedilmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava şartı yokluğundan davanın reddine karar verilmesi nedeniyle davalı yararına maktu vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken nispi vekalet ücreti takdir edilmesi doğru bulunmayarak, ilk derece mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının satın aldığı taşınmazdaki kiracının, davacının iş yeri ihtiyacı nedeniyle tahliyesi talebiyle açılan davada, ihtiyacın gerçek ve samimi olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, kiralananda işletmek üzere kurduğu şirketinin ihtiyacına dayanarak tahliye talep etmesinin, TBK'nın 350/1. maddesi kapsamında gerçek kişinin şirket ihtiyacı nedeniyle tahliye isteminde bulunamayacağı hükmüne aykırı olması ve Yargıtay'ın yerleşik içtihatları gözetilerek, yerel mahkemenin davayı kabulüne ilişkin kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira ilişkisinden kaynaklanan tahliye davasında, Bölge Adliye Mahkemesi'nin verdiği kararın miktar itibariyle temyiz edilebilir olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Üç aylık kira bedelinin, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibarıyla uygulanan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz edilemeyeceği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi'nin temyiz dilekçesinin reddine ilişkin ek kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tahliyesi davasında verilen kararın temyiz edilebilirlik sınırına girip girmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Uyuşmazlık konusu değerin, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle, İİK m. 364/1'de belirtilen temyiz kesinlik sınırını aşmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi'nin temyiz talebinin reddine dair kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.