Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Oybirliği”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulunda alınan yönetim planı değişikliği kararının iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Yönetim planı değişikliği için 4/5 çoğunluğun yeterli olduğu ancak bu değişikliğin Kat Mülkiyeti Kanunu'nun oybirliği aradığı hususları bertaraf edemeyeceği, bu nedenle değişikliğin 634 sayılı Kanun'un 24. ve 19. maddeleriyle birlikte değerlendirilerek oybirliği gerektirip gerektirmediğinin denetlenmesi gerektiği gözetilerek, mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mevcut kat irtifakının yerine fiili duruma uygun kat irtifakının kurulması ve bunun mümkün olmaması halinde ortaklığın giderilmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Kat irtifakının değiştirilmesinin kat maliklerinin oybirliği ile gerçekleşmesi gereken bir işlem olduğu ve mahkemenin kat maliklerinin iradesi yerine geçemeyeceği, ayrıca kat mülkiyetine tabi taşınmazlarda ortaklığın giderilmesinin mümkün olmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulunun, ortak alanın kiraya verilmesi hususunda yöneticiye yetki vermesine ilişkin kararının iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Ortak alanların kiraya verilmesi kararının Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 45. maddesi gereğince tüm kat maliklerinin oybirliği ile alınması gerektiği, iptali istenen kararın bu unsuru taşımadığı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sitede yapılan kat malikleri kurulu toplantısının iptali talebine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Toplantının, 4721 sayılı TMK'nın 689. maddesi uyarınca tüm parsel maliklerinin oybirliği ile kabul etmesi gereken yönetim planına aykırı şekilde, tüm paydaşların katılımı olmadan ve sosyal tesis parselleri için gerekli oybirliği sağlanmadan yapıldığı gözetilerek, toplantıda alınan kararların iptaline karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ana gayrimenkule sonradan yapılan ilaveler için kat mülkiyeti tesis edilmesi ve tapuya tescil talebinin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 44. maddesi uyarınca ana gayrimenkule bağımsız bölüm ilavesinin ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile alacağı kararla mümkün olduğu ve mahkemece kat maliklerinin bu yönde zorlanamayacağı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapuda mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümün iş yeri olarak kullanılmasının önlenmesi talebiyle açılan davanın kabulünün hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tapuda mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümün iş yeri olarak kullanılabilmesi için Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesi uyarınca tüm kat maliklerinin oybirliği ile karar alması gerektiği ve mevcut yönetim planında da dairelerin konut olarak kullanılacağının belirtildiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulunda alınan, apartman arka bahçesine merdiven yapılması kararının iptaline ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Ana gayrimenkulün mimari projesine aykırı ve tadilat projesi gerektiren merdiven yapımı kararının, Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca oybirliği ile alınması gerekirken oy çokluğu ile alınması nedeniyle, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulu kararının 7. maddesinin iptali talebi üzerine, kararın geçerliliği ve iptal koşullarının oluşup oluşmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararının, dava ve toplantı tarihi itibarıyla yönetim planlarında veya kat malikleri kurulu kararında birlikte yönetime ilişkin bir kural bulunmaması ve iptali istenen kararın oybirliği ile alınması gerektiği gözetilerek usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: 6306 sayılı Kanun'daki değişiklik öncesinde yapılan kat malikleri kurulu toplantısında 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre oybirliği ile alınması gereken kararların oybirliği olmaksızın alınması nedeniyle iptal edilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre yönetim planında yapılan değişikliğin geçerliliği için gerekli olan oybirliği şartının sağlanıp sağlanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yönetim planında daha önce oybirliği ile alınmış bir kararın, 4/5 çoğunlukla değiştirilmesine olanak sağlanamayacağı ve bu tür değişiklikler için de oybirliği aranması gerektiği gözetilerek, istinaf mahkemesinin davanın reddine ilişkin kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinden birinin yaptırdığı güçlendirme projesi giderlerine diğer kat malikinin katılıp katılmayacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Güçlendirme projesinin Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine uygunluğunun ve dürüstlük kuralı gözetilerek yapılıp yapılmadığının tespit edilmemesi nedeniyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulunun yönetim planında yaptığı değişiklikle bağımsız bölümlerin ofis olarak kullanımının yasaklanmasının geçerliliği.
Gerekçe ve Sonuç: Yönetim planında daha önce oybirliği ile kabul edilen bağımsız bölümlerin ofis olarak kullanılabileceği hükmünün değiştirilmesi için kat malikleri kurulunun yine oybirliği ile karar alması gerektiği gözetilerek, 4/5 çoğunlukla alınan değişiklik kararına ilişkin yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.