Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Parsel”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın tapuya tescili istemine ilişkin davada, davalıların kök parseldeki hisseleri gözetilerek tescilin kapsamının belirlenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların kök parseldeki hisseleri ve kamulaştırma kararı kapsamındaki alan dikkate alınarak 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun mülga 17. maddesi uyarınca tescil istemine ilişkin davanın kısmen kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemesi nedeniyle Bölge Adliye Mahkemesi kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının hatalı tutulması nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkin davada, Hazine'nin sorumluluğunun kapsamı ve tazminat miktarının belirlenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Parselasyon planında dağıtımı yapılmayan 276 m²'lik kısmın kaybından belediyenin sorumlu olduğu, Hazine'nin ise tapuda tescili yapılmayan 116 m²'lik kısımdan sorumlu olması gerektiği, ayrıca taşınmazın değerinin belirlenmesinde dava tarihindeki emsal satışların ve arsa metre kare rayiç bedeli takdir komisyonu tarafından belirlenen değerlerin gözetilmesi gerektiği ve davacı vekilinin vekâletnamesinin dosyada bulunmaması nedeniyle yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar, murislerine ait taşınmazın ifrazı sırasında yola terk edilen kısmın kamulaştırmasız el atma olduğunu iddia ederek bedelini talep etmişlerdir.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesi gereğince, özel parselasyon planında malikin rızasıyla kamu hizmetine ayrılan yerler için bedel talep edilemeyeceği gözetilerek, davacıların murisinin ifraz işlemi sırasında yola terk ettiği kısmın bedelsiz terk işlemi olduğu ve kamulaştırmasız el atma teşkil etmediği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlarının bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesi talebiyle açılan davanın reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazların imar mevzuatı gereğince düzenlemeye tabi tutulan parsellerden olup, özel parselasyon sonunda imar yolu olarak terk edildiği ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesi kapsamında bedelsiz terk edilmesi gereken yerlerden olduğunun tespiti gözetilerek, davacıların temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın imar parseli, dava konusu taşınmazların kadastral parsel olması, düzenleme ortaklık payının belirlenmesindeki hatalar, vergi değerinin altında bedel belirlenmesi ve eksik inceleme nedeniyle bozma sonrası yapılan yargılamada da aynı eksikliklerin tekrarlanması gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti ve tescili davasında, belirlenen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, emsal olarak kullanılan taşınmazın satış tarihinin eski olması, dava konusu taşınmaza uzak olması ve emsal taşınmazın niteliğinin farklı değerlendirilmesi sebebiyle, raporun hüküm kurmaya elverişli olmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, Bölge Adliye Mahkemesi'nin düzenleme ortaklık payı kesintisi yaparak hesaplama yapması üzerine davacı idarenin itirazı.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazların kadastro parseli, emsal taşınmazın imar parseli olması ve arsa niteliğindeki taşınmazların emsali ile kıyaslanarak, düzenleme ortaklık payı kesintisi uygulanarak hesaplama yapılması gerektiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen Hazine payına takdir edilen karşılığın düşük olduğu iddiasıyla açılan artırım davasında, imar uygulamasının iptalinden sonra geri dönüşüm işlemleri yapılarak kök parsele dönülmesinin mümkün olmadığının bildirilmesi üzerine davanın konusuz kalıp kalmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: 6745 sayılı Kanun'un 35. maddesiyle 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na eklenen geçici 12. madde uyarınca, imar uygulamasının iptaline rağmen geri dönüşüm işlemleri nedeniyle kök parsele dönülemediği durumlarda, bedele dönüştürülen payın davacıya iade edilip edilmediğinin araştırılması ve iade edilmemişse taşınmazın değerinin belirtilen yasal hükümler çerçevesinde tespit edilerek sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, bedelin belirlenmesinde uygulanan kapitalizasyon faizi oranı, giderlerin hesaba katılıp katılmaması, vekâlet ücreti ve güncel parsel numarasına göre hüküm kurulup kurulmaması hususlarında ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Zeytin bahçesi niteliğindeki taşınmaza bilimsel yolla değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemekle birlikte, kapitalizasyon faiz oranının yanlış uygulanması, üretim giderlerine sabit masrafların dahil edilmesi, vekâlet ücretine hükmedilmesi ve güncel parsel numarası üzerinden hüküm kurulmaması gibi hususlar gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazlar için belirlenen bedelin yüksek olduğu iddiasıyla açılan davada, mahkeme kararının tapu kaydındaki parsel numarasının hatalı belirtilmesi nedeniyle düzeltilip düzeltilmeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlara kıyasla belirlenen kamulaştırma bedelinin hukuka uygun olduğu, ancak mahkeme kararında yer alan parsel numarasının hatalı yazılmasının infazda tereddüt yaratacağı gözetilerek, 6100 sayılı HMK'nın 370. maddesi uyarınca karar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, hükme esas alınan bilirkişi raporunda eksik bilgi ve belge bulunması nedeniyle temyiz incelemesinin yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın metrekare rayiç değerini gösterir resmi yazı ile dava konusu ve emsal taşınmazların değerlendirme tarihleri itibarıyla imar parseli mi yoksa kadastro parseli mi olduklarını gösterir bilgi ve belgelerin dosyada eksik olması nedeniyle, bu eksikliklerin giderilmesi için dosyanın bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca emsal değerlendirilerek bedel biçilmesi ve davacıya ait özel parsele fiilen el atıldığı gözetilerek, bedelin ilgili protokol hükmü uyarınca davalı idareden tahsiline karar verilmesi usul ve yasaya uygun bulunarak temyiz isteminin reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.