Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Paylaşım Oranı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Üzerinde bina bulunan taşınmazın izalei şuyu yoluyla satışında, binanın değeri ile arsanın değeri arasındaki oranın nasıl belirleneceği ve satış bedelinin bu oran üzerinden paydaşlara nasıl dağıtılacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz üzerindeki binanın davacıya ait olduğu hususunda uyuşmazlık bulunmamasına rağmen, mahkemenin çelişkili bilirkişi raporlarına dayanarak ve Özel Daire bozma kararında belirtilen hususları dikkate almayarak hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Ortaklığın giderilmesi davasında, taşınmaz üzerindeki muhdesatın değeri ve satış bedelinin paylaşımı konusunda anlaşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, taşınmaz üzerindeki muhdesatın varlığını ve değerini dikkate alarak ortaklığın satış yoluyla giderilmesine ve satış bedelinin muhdesat ve arsa payları oranında dağıtılmasına karar vermesi usul ve yasaya uygun bulunarak temyiz istemleri reddedilmiş ve yerel mahkeme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin objektif imkansızlık nedeniyle feshine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz üzerindeki yüksek gerilim hattının kaldırılmasıyla imar durumu ve sözleşme hükümleri çerçevesinde paylaşım yapılabilmesi mümkün olduğundan, sözleşmenin ifasının imkansız olmadığı gözetilerek, sözleşmenin feshine ilişkin yerel mahkeme kararının onanmasına dair Yargıtay onama ilamı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan, fazla yapılan bağımsız bölümün mülkiyetinin paylaşımı ve birleşen davada anahtar teslimi ile bağımsız bölümlerin fiili kullanımına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı kullanma izin belgesinin alınmış olması, yüklenicinin sözleşme gereği kendisine verilmesi gereken bağımsız bölüme hak kazanmış olması, fazla yapılan bağımsız bölüm bakımından sözleşmedeki paylaşım oranlarına göre hüküm kurulmasında hukuka aykırılık bulunmaması ve davacının anahtar teslimi ve fiili kullanım iddialarını ispatlayamaması gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak ve daire satış bedellerinin tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Daire satışlarının yüklenicinin talimatı ile yapıldığı, satış bedellerinin yüklenici tarafından alındığı ve taraflar arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesindeki bağımsız bölümlerin paylaşım oranı ile fiili durumdaki bağımsız bölüm sayısına oranlandığında 3 numaralı bağımsız bölümün 1/4 bedelinin arsa sahibine ait olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca arsa sahibine düşecek bağımsız bölümlerin belirlenmesi ve yapılan kura çekilişi ile takas işlemlerinin geçerliliği.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede imar uygulaması sonrası oluşacak inşaat alanı üzerinden paylaşım oranı belirlendiği halde, mahkemece sadece imar durumu sonucu oluşan taşınmaz yüzölçümü dikkate alınarak hesaplama yapılması doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil talebi ile bedel isteminin reddi.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede fazladan yapılan bağımsız bölümlere ilişkin paylaşım düzenlemesi bulunmaması ve bu durumda sözleşmedeki mevcut paylaşım oranlarının dikkate alınması gerektiği, ayrıca yüklenicinin iskan ruhsatını alma yükümlülüğü gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa sahipleri ile yüklenici arasında akdedilen kat karşılığı inşaat sözleşmesinde sonradan yapılan üçüncü bloktan arsa sahiplerinin hak iddia edip edemeyeceğine ilişkin alacak davası.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede fazladan daire çıkması halinde yükleniciye ait olacağı hükmünün, ilk iki bloktaki fazladan daireler için geçerli sayılabileceği, ancak sonradan ve tarafların iradesi dışında yapılan üçüncü blok için geçerli olamayacağı ve bu bloktan arsa sahiplerinin hak talep edebileceği gözetilerek, yerel mahkemenin davacıların payına düşen bedelin davalıdan tahsiline hükmeden bozmaya uygun kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, sözleşmeyle belirlenen pay oranlarına göre tarafların bağımsız bölümlere sahip olmalarına rağmen, sonradan davalıya ait dükkana eklenen depoların bedelinin davacı yüklenici tarafından talep edilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı arsa sahibinin, sözleşmede belirlenen oranda bağımsız bölüm alamadığının tespiti ve davaya konu depoların bu eksikliği gidermediği gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davacı yüklenicinin alacak istemini kısmen kabulüne ilişkin kararının bozularak davanın reddine karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.