Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Taşınmazın Aynına İlişkin Dava”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Borçlu olmadığının tespiti ve taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılması istemine ilişkin yetkili mahkemenin belirlenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: İpoteğin kaldırılması talebinin taşınmazın aynına ilişkin bir dava niteliğinde olması ve 6100 sayılı HMK'nın 12. maddesi uyarınca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olması gözetilerek, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi olan Malatya 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli mahkeme olarak belirlenmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu iptali ve tescil davasında hangi tüketici mahkemesinin görevli olduğuna ilişkin yetki uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın aynına ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin görevli olduğu ve davanın açıldığı tarihte taşınmazın bulunduğu yerin İstanbul 2. Tüketici Mahkemesi yetki alanında olduğu gözetilerek, İstanbul 2. Tüketici Mahkemesinin görevli olduğuna karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Devremülk sözleşmesinden kaynaklanan fesih ve iade davasında görevli ve yetkili mahkemenin hangisi olduğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu devremülk sözleşmesinden cayma nedeniyle sözleşmenin feshi ve verilenlerin iadesi istemine ilişkin olup, taşınmazın aynına ilişkin bir dava niteliğinde olduğundan, 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi olan Yalova 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli ve yetkili mahkeme olarak belirlenmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalıların ortak alan çatıya yaptığı müdahalenin men'i ve projeye aykırı imalatların eski hale getirilmesi talebiyle açılan davanın reddine ilişkin kararın temyiz edilebilirliği ve esasa ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davanın, taşınmazın aynına ilişkin bir uyuşmazlık içermesi nedeniyle temyiz edilebilir olduğu ve davalıların, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine aykırı olarak ortak alanda değişiklik yaptığı gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davanın kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Devre mülk sözleşmesinin iptali ve bedel iadesi davasında hangi mahkemenin görevli olduğuna ilişkin yetki uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Devre mülk sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlıkların, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında değerlendirilmesi ve tüketicinin yerleşim yeri mahkemesinin de yetkili sayılabileceği gözetilerek, davanın ilk açıldığı yer mahkemesi olan Bursa 2. Tüketici Mahkemesi’nin görevli olduğuna karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Devremülk sözleşmesinden cayma nedeniyle açılan tapu iptali ve bedel iadesi davasında hangi mahkemenin görevli olduğuna ilişkin yetki uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Dava, devremülk sözleşmesinden dönme nedeniyle sözleşmenin feshi, verilenlerin iadesi ve tapu iptali istemine ilişkin olup taşınmazın aynına ilişkin bir dava niteliğinde olduğundan, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin görevli olduğu gözetilerek Afyonkarahisar 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görevli mahkeme olarak belirlenmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Devre mülk sözleşmesinin iptali ve bedel iadesi davasında görevli ve yetkili mahkemenin hangisi olduğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Devre mülk sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlıkların, taşınmazın aynına ilişkin bir talep içermediği sürece tüketici mahkemesinde görüleceği, tüketicinin yerleşim yeri mahkemesinin de yetkili olduğu ve ilk açıldığı mahkeme olan Çerkezköy 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin de tüketici mahkemesi sıfatıyla görevli ve yetkili olduğu gözetilerek yargı yeri olarak belirlenmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Devremülk sözleşmesinden kaynaklanan fesih ve iade davasında hangi tüketici mahkemesinin görevli olduğuna ilişkin yargı yolu uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu uyuşmazlığın taşınmazın aynına ilişkin olmadığı, devremülk sözleşmesinden cayma hakkının kullanılması nedeniyle açılan bir tüketici davası olduğu ve tüketici davalarında tüketicinin yerleşim yeri mahkemesinin de görevli olduğu gözetilerek İstanbul 8. Tüketici Mahkemesi'nin görevli olduğuna karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu iptali ve tescil davasında, tüketici mahkemelerinin görev ve yetkisi ile yargılamaya devam edecek mahkemenin belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın aynına ilişkin bir uyuşmazlık olması ve davanın açıldığı tarihte İstanbul Anadolu Adliyesi’nde tüketici mahkemesi bulunmaması, sonradan kurulan tüketici mahkemelerine derdest dosyaların devrine dair bir düzenleme de olmaması gözetilerek yargılamaya İstanbul 6. Tüketici Mahkemesi'nde devam edilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tüketici mahkemelerinin görev ve yetki itirazları üzerine yargı yerinin belirlenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın aynına ilişkin davanın açıldığı tarihte görevli mahkemenin İstanbul 6. Tüketici Mahkemesi olduğu ve sonradan kurulan tüketici mahkemelerine dava devrine ilişkin bir düzenleme bulunmadığı gözetilerek İstanbul 6. Tüketici Mahkemesi'nin yargı yeri olarak belirlenmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Bağımsız bölümün yönetim planına ve Kat Mülkiyeti Kanunu'na aykırı olarak meskenden iş yerine çevrilmesi nedeniyle tapu kaydının eski hale getirilmesi ve kiracı tahliyesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca, kat maliklerinin anataşınmazın mimari durumunu koruma yükümlülüğü ve ortak yerlerde değişiklik için diğer maliklerin rızası gerekliliği gözetilerek, bağımsız bölümün yönetim planına aykırı kullanımının tespiti ve eski hale getirilmesi kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Devremülk sözleşmesinden cayma nedeniyle açılan davada hangi tüketici mahkemesinin görevli olduğu hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava, devremülk sözleşmesinden cayma nedeniyle sözleşmenin feshi ve verilenlerin iadesi istemine ilişkin olup taşınmazın aynına ilişkin bir dava olmadığından ve 6502 sayılı Kanun'un 73/5. maddesi gereğince tüketici davalarının tüketicinin yerleşim yerindeki mahkemede de açılabileceği gözetilerek, davanın ilk açıldığı yer mahkemesi olan Adana 2. Tüketici Mahkemesi'nin görevli olduğuna karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.