Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Taşınmazın Aynına İlişkin Davalar”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Tapu iptali ve tescil davasında hangi tüketici mahkemesinin görevli olduğuna ilişkin yetki uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın aynına ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin görevli olduğu ve davanın açıldığı tarihte taşınmazın bulunduğu yerin İstanbul 2. Tüketici Mahkemesi yetki alanında olduğu gözetilerek, İstanbul 2. Tüketici Mahkemesinin görevli olduğuna karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalıların ortak alan çatıya yaptığı müdahalenin men'i ve projeye aykırı imalatların eski hale getirilmesi talebiyle açılan davanın reddine ilişkin kararın temyiz edilebilirliği ve esasa ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davanın, taşınmazın aynına ilişkin bir uyuşmazlık içermesi nedeniyle temyiz edilebilir olduğu ve davalıların, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine aykırı olarak ortak alanda değişiklik yaptığı gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davanın kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Bağımsız bölümün yönetim planına ve Kat Mülkiyeti Kanunu'na aykırı olarak meskenden iş yerine çevrilmesi nedeniyle tapu kaydının eski hale getirilmesi ve kiracı tahliyesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca, kat maliklerinin anataşınmazın mimari durumunu koruma yükümlülüğü ve ortak yerlerde değişiklik için diğer maliklerin rızası gerekliliği gözetilerek, bağımsız bölümün yönetim planına aykırı kullanımının tespiti ve eski hale getirilmesi kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki şerhin terkini davasında görevli ve yetkili mahkemenin belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu gözetilerek, uyuşmazlığa konu taşınmaz ... ilinde bulunduğundan, ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli mahkeme olarak belirlenmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Devre mülk sözleşmesinin iptali ve tapu iptali davasında görevli ve yetkili mahkemenin hangisi olduğuna ilişkin yargılama.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın aynına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu gözetilerek, tapu iptali istenen taşınmaz Yalova ilinde bulunduğundan Yalova 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görevli mahkeme olarak belirlenmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mükerrer tapu kaydının iptali davasında yetkili mahkemenin belirlenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın aynına ilişkin davalarda yetkili mahkemenin taşınmazın fiilen bulunduğu yer mahkemesi olduğu ve bilirkişi raporu ile dosya kapsamındaki diğer belgelerden taşınmazın ... İli, ... İlçesi sınırları içerisinde olduğunun anlaşıldığı gözetilerek, ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin yetkili mahkeme olarak belirlenmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mükerrer tapu kaydının iptali davasında yetkili mahkemenin belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın aynına ilişkin davalarda yetkili mahkemenin taşınmazın tapuda kayıtlı olduğu yer değil, fiilen bulunduğu yer mahkemesi olduğu ve bilirkişi raporu ile idari sınırların dava konusu taşınmazın ... (...) Asliye Hukuk Mahkemesi yargı çevresinde olduğunu gösterdiği gözetilerek, ... (...) Asliye Hukuk Mahkemesi’nin yargı yeri olarak belirlenmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Devre mülk sözleşmesinin iptali ve tapu iptali istemine ilişkin davanın görevli ve yetkili mahkemesinin hangisi olduğuna ilişkin yetki uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu devir mülk sözleşmesinin iptali talebi ile tapu iptali talebinin, taşınmazın aynına ilişkin bir dava olduğu ve HMK m.12'de düzenlenen kesin yetki kuralı gereğince taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin yetkili olduğu gözetilerek Yalova 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli mahkeme olarak belirlenmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından köy yolu olarak kullanılan taşınmazın davalılar adına tescilli olması nedeniyle açılan tapu iptal ve tescil davasında, yerel mahkemece verilen ret kararına karşı yapılan temyiz başvurusunun, dava değerinin temyiz kesinlik sınırının altında kaldığı gerekçesiyle reddedilmesi üzerine, bu ek kararın temyiz edilmesi uyuşmazlığıdır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın aynına ilişkin davalarda dava değerine bakılmaksızın temyiz yolunun açık olması ve yerel mahkemenin bu hususu dikkate almayarak ek karar vermesinin usule aykırı olması gözetilerek, ek karar kaldırılarak, esas hakkında verilen ret kararının ise onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu iptali ve tescil davasında, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi ile asliye ticaret mahkemesi arasındaki yetki uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mülga 6762 sayılı TTK'daki işbölümü kuralları ve tarafların işbölümü itirazında bulunmaması gözetilerek, taşınmazın bulunduğu yerin asliye ticaret mahkemesinin yetki alanına girmesi nedeniyle asliye ticaret mahkemesinin yetkili olduğuna karar verilerek, yerel mahkemenin direnme kararı onanmış, ancak esasa ilişkin diğer temyiz itirazlarının incelenmesi için dosya Özel Daire'ye gönderilmiştir. - Uyuşmazlık: Sebepsiz zenginleşme davasında yetkili mahkemenin davalının ikametgahı mı yoksa uyuşmazlığa konu taşınmazın bulunduğu yer mi olduğu hususunda çıkan yetki uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davanın sebepsiz zenginleşmeden kaynaklanan tazminat talebi olmasına rağmen, uyuşmazlığın esasen taşınmazın aynına ilişkin hak iddiasından kaynaklandığı ve bu tür davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu gözetilerek, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin yetkili olduğuna karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Muris muvazaası iddiasıyla tapu iptali ve tescil davasında hangi mahkemenin görevli olduğuna ilişkin yetki uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın aynına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin görevli olduğu kuralı gözetilerek, uyuşmazlık konusu taşınmaz Mardin ili Derik ilçesinde bulunduğundan Derik Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görevli olduğuna karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.