Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Taşınmaz Vasfı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bozma ilamına rağmen taşınmazın gerçek vasfının tespitinde ve İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verilerinin dikkate alınmasında eksiklik bulunduğu, ayrıca davacı idare lehine oluşan usulü kazanılmış hakkın gözetilmediği gerekçesiyle mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın vasfı, konumu, nitelikleri, bölgedeki emsal değerler ve resmi veriler ile uyumlu olarak hesaplanan kamulaştırma bedeli ve uygulanan kapitalizasyon faiz oranının uygun olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin gelir yöntemine göre kamulaştırma bedelini tespit ederken uyguladığı kapitalizasyon faiz oranı ve taşınmazın vasfına ilişkin değerlendirmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ve taşınmaz vasfının belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduyla değer biçilmesinin doğru olduğu, belirlenen bedelin adil ve hakkaniyete uygun olduğu ve Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararı doğrultusunda faiz işletilmesi gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazlar için belirlenen bedelin tespiti ve tapu terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin hükme esas aldığı bilirkişi raporunda, taşınmazların vasfına, kullanım şekline ve Yargıtay içtihatlarına uygun olarak değerlendirildiği, net gelir yöntemiyle hesaplama yapıldığı ve objektif değer artışının uygulandığı gerekçesiyle davacı idarenin temyiz talebi reddedilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti davasında, mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda taşınmaza arazi olarak değer biçilmesinin hatalı olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece bozma kararlarına rağmen taşınmazın vasfının hatalı değerlendirildiği, emsal taşınmazlara göre değer tespitinde çelişkiler bulunduğu ve aynı kamulaştırma kapsamındaki benzer taşınmazlara daha yüksek bedeller belirlendiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, taşınmazın vasfının ve bedelinin doğru belirlenip belirlenmediği ile fazla ödenen bedelin iadesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunun, taşınmazın vasfını arazi olarak belirlemesine rağmen gelir metodunu kullanırken komşu parsellerin sulu tarım arazisi vasfını ve güncel verileri dikkate almayarak eksik inceleme yapması ve hükümdeki iade miktarının hesaplanmasında da eksiklik bulunması gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, taşınmazın vasfının ve değer tespitinde kullanılan gelir yönteminin doğru uygulanıp uygulanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın vasfının (sulu/kuru tarım arazisi) kesin olarak belirlenmeden ve gelir yönteminde üretim masraflarının hesabında eksiklikler ve yerleşik Yargıtay uygulamasına aykırılıklar bulunduğu gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasında, yerel mahkemenin bozma kararına uyma şeklinin hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin bozma kararına uymasına rağmen, taşınmazın vasfının yanlış belirlenmesi, kapitalizasyon faiz oranının hatalı uygulanması ve iptal edilen yasal hüküm gözetilerek yasal faiz hesaplanmaması nedeniyle hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında yol olarak tespit dışı bırakılan bir alanın mülkiyeti iddiasıyla açılan tescil davasında, taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmesine rağmen, hükmün bazı unsurlarının eksik belirlenmesi nedeniyle davalı Hazine temsilcisi tarafından yapılan temyiz başvurusu.
Gerekçe ve Sonuç: Hükümde dava konusu taşınmazın vasfının belirtilmemiş olması dışında usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı, bu eksikliğin de yeniden yargılama gerektirmeyecek nitelikte olduğu gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının dava konusu taşınmazın vasfının 'tarla' olarak belirtilmesi suretiyle düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu iptali ve tescil davasında verilen hükümde, taşınmazın vasfının belirtilmemesi sebebiyle hükmün infaz edilememesi üzerine yapılan tavzih talebinin kabulünün hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: HMK’nın 305. maddesi uyarınca hükmün icrasında tereddüt olması halinde hükmün açıklanması için tavzih talebinde bulunulabileceği, tavzih ile hükmün eksikliğinin giderilmesinin mümkün olduğu, somut olayda da taşınmaz vasfının belirtilerek hükmün infaz edilebilir hale getirilmesinin hukuka uygun olduğu gözetilerek yerel mahkemenin tavzih kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kadastro tespitine itiraz davasında, taşınmazların vasfının ne olduğu, zilyetlikle edinilmeye elverişli olup olmadığı ve davalı lehine zilyetlik koşullarının oluşup oluşmadığı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazların orman sınırları dışında ve orman sayılmayan yerlerden olduğu, ancak taşınmazlarda imar ve ihya olgusunun tespit edilip edilemeyeceği, zilyetliğe konu olup olamayacağı ve zilyetlik koşullarının oluşup oluşmadığı hususlarının yeterince araştırılmadığı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.