Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tapu İptali ve Terkin”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedellerinin tespiti ve tahsili davasında, taşınmazın bedelinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve davalı idarenin itirazlarının geçerli olup olmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca arsa niteliğindeki taşınmazın bedelinin emsal değerler gözetilerek, üzerindeki yapının bedelinin ise resmi birim fiyatları esas alınarak hesaplanmasının doğru olduğu, davalı idarenin bozma kararına uyularak verilen karara yönelik itirazlarının ise yerinde olmadığı değerlendirilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İdare tarafından kamulaştırıldığı iddia edilen taşınmaz için sonradan davalı adına tapu tescili yapılması üzerine, idarenin kamulaştırmadan sonra alınan tapu kaydının iptali ve yol olarak terkini istemidir.
Gerekçe ve Sonuç: Fen raporlarında dava konusu taşınmazın kamulaştırılan alan içerisinde kalmadığının ve yol sınırları içerisinde de olmadığının tespit edilmesi gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davayı reddeden kararını kaldırarak davanın kabulüne karar veren istinaf mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tapu maliki ile davalı idare arasında, kamulaştırmasız el atılan arsa niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı hissesine düşen kısmın davalı idareden tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, kamulaştırmasız el atılan arsa niteliğindeki taşınmaza 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesi uyarınca emsal değerlendirmesi yaparak bedel biçmesinde ve davacı hissesine düşen miktarın davalı idareden tahsiline karar vermesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek, davalı idarenin temyiz itirazlarının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tapu kaydının iptali ile tapudan yol olarak terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve adil ile hakkaniyete uygun olarak tespit edilen bedelin davalı tarafa ödenmesinde bir isabetsizlik görülmediğinden, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tapu kaydının iptali ile terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın değerinin tespitinde ve bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığı, ancak tapu kaydının iptaline ilişkin hükmün infazda tereddüt yaratacak şekilde düzenlendiği gözetilerek, 6100 sayılı HMK'nın 370/2. maddesi uyarınca karar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kıyı kenar çizgisi içinde kalan taşınmaz nedeniyle 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca tazminat isteminin miktarı ve tapu kaydının iptali ile kıyıya terkini talebinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın kıyı kenar çizgisi içinde kaldığının tespit edilmesi ve arsa niteliğindeki taşınmaza emsal incelemesi yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemesi gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacıya ödenmesi istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi’nin, arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yoluyla değer biçilmesi ve tespit edilen bedelin davacıya ödenmesi gerektiği yönündeki kararında usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı idare, kamulaştırma işlemlerinin tamamlanmasından sonra davalılar adına tapu tesisi yapıldığını iddia ederek, 2942 sayılı Kanun'un 36. maddesi uyarınca tapu kaydının iptali ve yol olarak terkini istemektedir.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporlarına dayanılarak, dava konusu taşınmazın kamulaştırılan kısım içerisinde yer almadığının tespit edilmesi ve 2942 sayılı Kanun'un 36. maddesindeki koşulların oluşmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli davasında, bozma kararına uyularak verilen hükme karşı yapılan temyiz başvurusunun değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozma kararına uymuş olmasına rağmen bozma öncesi hükmün etkisini yitirmesi nedeniyle davalılardan biri hakkında yeniden hüküm kurması gerekirken, bozma öncesi hükmün kesinliğine atıf yaparak karar vermesinin hatalı olduğu, ancak bu hatanın düzeltilmesinin yeniden yargılama gerektirmediği gözetilerek hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın kadastro çalışmaları sonucu üçüncü kişi adına tescil edilmesi nedeniyle açılan tapu kaydının iptali ve yol olarak terkini istemine ilişkin davanın reddine dair kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma sonrası yapılan kadastro çalışmalarında taşınmazın bir kısmının davacı idare tarafından istimlak bedeli ödenen kamulaştırma koridoru sahası içinde kaldığının tespit edilmesi ve bu durumda Kamulaştırma Kanunu'nun 36. maddesindeki koşulların oluşmadığının anlaşılması gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tahsili ile tapu iptal ve terkini istemine ilişkin açılan davanın akıbeti.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazların imar uygulaması ile şuyulandırılması nedeniyle asıl davanın konusuz kaldığı, birleştirilen davalar yönünden ise kamulaştırma tarihindeki maliklere usulüne uygun tebligat yapılmadığından kamulaştırma işleminin kesinleşmediği gözetilerek, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın kadastro çalışmaları sonucu üçüncü kişi adına tescil edilmesi üzerine açılan tapu kaydının iptali ve yol olarak terkini istemine ilişkin davanın reddine dair kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedelinin ödendiği taşınmazın bir kısmının kadastro çalışmaları sırasında üçüncü kişiye tescil edilmesinin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 36. maddesinde öngörülen tapu iptali ve terkini için yeterli olduğu gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davayı reddeden kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.