Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tapu Kanunu”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacı, ipoteğin ve ipotek alacağının temliki işlemlerinin usulsüz olması nedeniyle uğradığı maddi ve manevi zararın tazminini talep etmektedir.
Gerekçe ve Sonuç: Yabancı para üzerinden yabancı kredi kuruluşları lehine ipotek tesisinin ve alacağın temlikinin, 743 sayılı TMK ve 2644 sayılı Tapu Kanunu hükümlerine göre hukuka uygun olduğu, dolayısıyla davacının TMK m.1007'ye dayanarak tazminat isteminde bulunmasının ve manevi tazminat talebinde bulunmasının koşullarının oluşmadığı gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, ipoteğin ve ipotek alacağının temliki işleminin usulsüz tesis edilmesi nedeniyle uğradığı maddi ve manevi zararın tazminini talep etmektedir.
Gerekçe ve Sonuç: Yabancı para üzerinden yabancı kredi kuruluşları lehine ipotek tesisinin ve alacağın temlikinin 1996 yılı mevzuatı uyarınca hukuka uygun olduğu, davacının zararının bulunmadığı ve manevi tazminat koşullarının da oluşmadığı gözetilerek, ilk derece mahkemesinin reddine ve istinaf mahkemesinin esastan reddine ilişkin kararları onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı, yabancı para üzerinden yabancı kredi kuruluşları lehine tesis edilen ipotek ve sonrasında yapılan temlik işlemlerinin usulsüz olduğunu ileri sürerek maddi ve manevi tazminat talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: 743 sayılı TMK ve 2644 sayılı Tapu Kanunu hükümleri uyarınca yabancı para üzerinden yabancı kredi kuruluşları lehine ipotek tesisinin ve sonrasında yapılan temlik işlemlerinin hukuka uygun olduğu, davacının zararını ispatlayamadığı ve manevi tazminat koşullarının oluşmadığı değerlendirilerek istinaf mahkemesinin davayı reddeden kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, ipotek ve ipotek alacağının temliki işlemlerinin usulsüz olduğunu ileri sürerek maddi ve manevi tazminat talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Yabancı para üzerinden yabancı kredi kuruluşları lehine ipotek tesisinin ve alacağın temlikinin, 743 sayılı TMK ve 2644 sayılı Tapu Kanunu hükümlerine göre hukuka uygun olduğu, bu nedenle TMK'nın 1007. maddesi gereğince tazminat ve manevi tazminat şartlarının oluşmadığı değerlendirilerek istinaf mahkemesinin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı, yabancı para üzerinden yabancı bir şirket lehine tesis edilen ipoteğin ve sonrasında bu ipotek alacağının temlik edilmesinin usulsüz olduğunu ileri sürerek, uğradığı maddi ve manevi zararın tazminini talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Yürürlükteki 743 sayılı TMK ve 2644 sayılı Tapu Kanunu hükümleri uyarınca yabancı para üzerinden yabancı kredi kuruluşları lehine ipotek tesisinin ve alacağın temlik edilmesinin mümkün olduğu, davacının iddia ettiği usulsüzlüğün bulunmadığı ve dolayısıyla tazminat şartlarının oluşmadığı gözetilerek, istinaf mahkemesinin davayı reddeden kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Harici taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan peşinatın iadesi ve sözleşmenin ifa edilmemesinden kaynaklanan menfi zararın tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasındaki taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin TMK m.706, TBK m.237 ve Tapu Kanunu m.26 gereğince geçersiz olması nedeniyle davacının ödediği peşinatı sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre geri isteyebileceği, geçersiz sözleşmeye dayanılarak menfi ve müspet zarar talep edilemeyeceği gözetilerek davalı-karşı davacının temyiz itirazları reddedilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Belediye encümen kararıyla kapanmış yol olarak tescil edilen taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ve terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu Kanunu'nun 21. maddesi uyarınca köy ve belediye sınırları içinde kapanmış yolların köy veya belediye adına tescil edilebileceği ve dosya kapsamında yapılan incelemede belediyenin bu yasal dayanağa uygun hareket ettiği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı Hazine, gaipliğine karar verilen bir şahsın mirasçılarının adına kayıtlı taşınmazın Hazine adına tescilini talep etmiş, davalılar ise davanın reddini savunmuştur.
Gerekçe ve Sonuç: 2644 sayılı Tapu Kanunu'nun 35. maddesi ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 18/2. maddesi uyarınca, davacının tapu iptali ve tescil talebinin hukuki dayanağı bulunmadığı gözetilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hazine'nin, tapu kaydı yapılmamış bir taşınmazın daha sonraki alıcıya devrinin geçersiz olduğunu ileri sürerek tapu iptali ve tescil istediği davada, davalının iyi niyetli üçüncü kişi korumasından yararlanıp yararlanamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın mülkiyetinin devri için gerekli olan tescil işleminin yapılmamış olması nedeniyle Hazine'nin mülkiyet hakkının devam ettiği, davalının ise sicildeki kayda güvenerek iyi niyetle taşınmazı edindiği ve Tapu Kanunu'nun 1023. maddesinin korumasından yararlanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin davayı reddeden hükmü onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakılan taşınmazların sonradan belediye adına tescili işleminin iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: 2644 sayılı Tapu Kanunu'nun 21. maddesi uyarınca köy ve belediye sınırları içinde kapanmış yollarla yol fazlalarının köy veya belediye adına tescil edilmesi gerektiği ve dava konusu taşınmazların da bu kapsamda değerlendirilerek belediye adına tescilinin yasal olduğu gözetilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tapuya şerh edilmesi için, sözleşmeyi imzalayan tüm arsa sahipleri ile taşınmazlara sonradan hissedar olan 3. kişilerin birlikte hareket etmek zorunluluğunun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesini akdettikleri sırada taşınmazların maliki olmamaları ve taşınmazların sonradan 3. kişilere devredilmesi nedeniyle, Tapu Kanunu'nun 26/7. maddesi uyarınca tek taraflı olarak şerh talebinde bulunamayacakları gözetilerek, istinaf başvurusunun reddine yönelik Bölge Adliye Mahkemesi kararının, gerekçesi düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.