Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Toplu İpotek”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Toplu ipoteğe konu taşınmazların bir kısmının icra takibinde satılması üzerine, borçlunun ihalenin feshini talep ettiği uyuşmazlıkta, alacaklının davayı kabul etmesinin sonuçları.
Gerekçe ve Sonuç: Davanın temyiz incelemesi sırasında alacaklının davayı kabul beyanında bulunmasının, 6100 sayılı HMK'nın 310/3. maddesi uyarınca, Yargıtay'ın temyiz incelemesi yapmaksızın dosyayı kabul hususunda ek karar verilmek üzere hükmü veren mahkemeye geri göndermesini gerektirmesi gözetilerek, dosyanın geri çevrilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İlamlı icra takibine konu taşınmazlar üzerinde toplu ipotek olup olmadığı ve toplu ipotek olması halinde takibin tüm taşınmazlar için başlatılıp başlatılmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Toplu ipoteğin varlığı halinde, 4721 sayılı TMK'nın 873/3. maddesi gereğince, alacaklının tüm taşınmazlar için aynı anda takip başlatması gerektiği ve bu hususun kamu düzeninden olup mahkemece re'sen gözetilmesi gerektiği halde, mahkemece eksik inceleme ile karar verilmesi ve istinaf mahkemesince de toplu ipotek iddiasının yeterince değerlendirilmemesi nedeniyle, yerel mahkeme kararları bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Toplu ipotek tesis edilen taşınmazların bir kısmı hakkında takip başlatılmamasının, takibin iptalini gerektirip gerektirmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Toplu ipotekte, 4721 sayılı TMK'nın 873/3. maddesi gereğince, tüm taşınmazlar için takibin birlikte başlatılması ve satışının da aynı anda talep edilmesinin zorunlu olduğu, bu kurala uyulmamasının usul ve yasaya aykırı olup yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi gerektiği, somut olayda ise takibe konu edilmeyen taşınmazlar üzerindeki ipoteğin takip tarihinden önce terkin edilip edilmediğinin araştırılmadan eksik incelemeyle hüküm tesis edildiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Toplu ipotekli taşınmazların satışında, ilk satıştan elde edilen bedel alacağı karşıladığı halde ikinci taşınmazın satışına devam edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Toplu ipotekte alacaklının tüm taşınmazların satışını talep etme zorunluluğu bulunsa da, icra müdürünün borç miktarı karşılandığında satışa son vermesi gerektiği ve ilk satıştan elde edilen bedelin takipteki borcu karşılaması nedeniyle ikinci taşınmazın satışının yasal olmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takipte, borçluların şikayet yoluyla talep ettiği kıymet takdiri talebinin reddine ilişkin kararın kesin nitelikte olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: İİK'nun 128/a ve 363. maddeleri uyarınca kesin olan kıymet takdirine ilişkin şikayet hükmünün, somut olayda kıymet takdiri yapılmayan taşınmazların kıymet takdirinin yapılması istemine ilişkin şikayeti kapsamadığı, bu nedenle Bölge Adliye Mahkemesinin istinaf isteminin esasını incelemesi gerekirken kararın kesin nitelikte olduğundan bahisle hüküm tesisinin isabetsiz olduğu gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Toplu ipotek tesis edilen bir taşınmazın daha sonra kat mülkiyetine çevrilmesi halinde, alacaklının sadece bir bağımsız bölümün satışını isteyebilmesinin mümkün olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Toplu ipotekte, alacaklının tüm taşınmazların satışını aynı anda talep etmesi gerektiği, aksi halde borçlunun icra takibinde haksızlığa uğrayabileceği gözetilerek, sadece bir bağımsız bölümün satışına karar veren icra mahkemesi kararının kaldırılması ve davanın kabulü yönündeki istinaf mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Toplu ipotek tesis edilen taşınmazların tamamının aynı anda takibe konulup konulmadığı ve ihalenin feshine ilişkin şikayetin reddi.
Gerekçe ve Sonuç: Toplu ipotekte, tüm ipotekli taşınmazların aynı anda takibe konulması gerektiği ve bu kurala aykırı olarak takip yapılan taşınmazlar yönünden ihalenin feshine ilişkin şikayetin kabul edilmesi gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Toplu ipotekte, borçluya ait tüm taşınmazların aynı anda takibe konu edilip edilmediği ve ihalenin feshine karar verilip verilmeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Toplu ipotekte, borçluya ait tüm taşınmazların aynı anda takibe konu edilmesi gerektiği ve takip dosyasında tüm taşınmazların takibe konu edildiğinin anlaşıldığı, ayrıca Bölge Adliye Mahkemesince şikayetçinin husumet ehliyeti ve harç yatırma usulüne ilişkin hükümlere aykırı hareket edildiği gözetilerek, mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.