Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yüzölçümü Eksikliği”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Uygulama kadastrosu sonucu taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen azalma nedeniyle, tapu sicilinin hatalı tutulmasından kaynaklanan zararın tazmini istenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, uygulama kadastrosu ilanından sonra ve taşınmazın satışına ilişkin resmi senetteki şerh karşısında, yüzölçümündeki eksikliği bilerek ve sonuçlarını kabul ederek taşınmazı satın aldığı, bu nedenle Türk Medeni Kanunu'nun 1023 ve 1007. maddelerindeki koşulların oluşmadığı değerlendirilerek davanın reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapuda kayıtlı yüzölçümden daha fazla alana ilişkin yapılan taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde, tapudaki alan devredildikten sonra fazlaya ilişkin bedelin iadesi talep edilebilir mi?
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz satışında, satılan taşınmazın tapu kaydındaki yüzölçümünden eksik olması halinde, satıcının alıcıya tazminat ödemesi gerektiği, ancak resmi bir ölçüme dayanılarak tapu siciline yazılmış olan yüzölçümünün eksikliği durumunda, satıcının özellikle üstlenmemiş olması kaydıyla tazminat yükümlülüğü olmadığı gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Uygulama kadastrosu sonucu taşınmazının yüzölçümünün eksik tespit edildiğini iddia eden davacının açtığı uygulama kadastrosuna itiraz davasının reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, taşınmazının yüzölçümündeki eksikliğin komşu parselden kaynaklandığını ispatlayamaması ve kadastro tespitine karşı diğer hukuki yollara başvurmaması gözetilerek yerel mahkeme kararları onanmıştır. - Uyuşmazlık: Uygulama kadastrosu sonucu Hazine adına kayıtlı taşınmazın yüzölçümünün azalması nedeniyle, komşu parsellerden kaynaklı haksız yer tespiti yapılıp yapılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporu ve diğer delillerden, Hazine adına kayıtlı taşınmazdaki yüzölçümü eksikliğinin davalı parsel kaynaklı olmadığı, komşu parsel ve yol alanından kaynaklandığı tespit edilerek, davalı parsele yönelik davanın reddine, diğer parseller ve yol alanı aleyhine ise davanın kabulüne karar verilmiş ve bu karar, bozma ilamına uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Uygulama kadastrosu sonucu taşınmazın yüzölçümünün azalması nedeniyle kadastro tespitinin iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Uygulama kadastrosu çalışmalarında sınırlandırma ve ölçümün doğru yapıldığı ve yüzölçümündeki eksikliğin eski teknik yetersizliklerden kaynaklandığı gözetilerek, yerel mahkeme kararlarının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Uygulama kadastrosu sonucu taşınmazın yüzölçümünün azalması nedeniyle kadastro tespitinin iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Uygulama kadastrosu çalışmalarında sınırlandırma ve ölçümün doğru yapıldığı, yüzölçümündeki eksikliğin ise önceki tescildeki teknik yetersizlikten kaynaklandığı gözetilerek, yerel mahkeme kararlarının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro yenileme çalışması sonucu taşınmazın yüzölçümünün azalmasına dair itiraz davasında, mahkemenin güncelleme tespitini iptal ederek eski yüzölçümünün tesciline karar vermesinin hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bilirkişi raporu ve hava fotoğrafları gibi delillerle taşınmazın sınırının hatalı belirlendiği ve yüzölçümünün eksik hesaplandığı hususunu tespit ederek 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi uyarınca yapılan yenileme çalışmalarının hukuka aykırı olduğunu kabul etmesi ve önceki tespitin iptali ile eski yüzölçümünün tapuya tesciline karar vermesi usul ve yasaya uygun bulunarak temyiz isteminin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Uygulama kadastrosu sonucu davacı şirketin taşınmazının yüzölçümünün azalması nedeniyle açılan uygulama kadastrosuna itiraz davasında, mahkemenin hesaplama hatası yapıp yapmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Uygulama kadastrosu sırasında oluşan yüzölçümü eksikliğinin giderilmesi için davacıya ait taşınmazın yüzölçümünün, uygulama kadastrosu sonucu belirlenen miktara eksiklik miktarının eklenmesiyle hesaplanması gerekirken, tesis kadastrosu sonucu belirlenen miktara eklenmesi suretiyle hatalı hesaplama yapıldığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Uygulama kadastrosu sonucu davacıya ait taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiği iddiasıyla açılan uygulama kadastrosuna itiraz davasında, eksikliğin davalıların parsellerinden kaynaklanıp kaynaklanmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunda tespit edildiği üzere, davacı parseli yüzölçümündeki eksikliğin kadastroda meydana gelen kaymalardan ve kısmi mükerrerlikten kaynaklandığı, davalıların parsellerinde ise herhangi bir alan artışı olmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararlarının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Uygulama kadastrosu sonucu taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen eksiliğin düzeltilmesi talebiyle açılan davada, kadastro güncelleme çalışmaları sırasında yapılan sınırlandırma hatasının bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece yapılan keşif, bilirkişi raporu ve hava fotoğrafları gibi delillerin birlikte değerlendirilmesi sonucu, uygulama kadastrosu sırasında yapılan sınırlandırmada hata olduğu ve bu hatanın taşınmazın yüzölçümünde eksiliğe yol açtığının tespit edilmesi gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro düzeltmesi sonucu taşınmazının yüzölçümünün eksildiğini iddia eden davacının, düzeltmenin kaldırılması talebi üzerine, bozma ilamında belirtilen taraf teşkili sağlanamaması nedeniyle davanın reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Mükerrer kadastrodan kaynaklanan uyuşmazlıklarda, tespit edilen diğer parsel maliklerinin de davaya dahil edilmesi gerektiği, aksi halde taraf teşkili eksikliği nedeniyle davanın reddedilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Uygulama kadastrosu sonucu Hazine adına kayıtlı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiği iddiasıyla açılan tespit davasının reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazlar arasında sabit sınır bulunduğu ve uygulama kadastrosunda da bu sınırlandırmanın yapıldığı gözetilerek, davacı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.