Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Üretim Maliyetleri”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan terkini istemine ilişkin davada, istinaf mahkemesinin bedel tespitinde uyguladığı yöntemin ve verdiği kararın hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: İstinaf mahkemesinin, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca arazi niteliğindeki taşınmazın değerini belirlerken münavebe, objektif değer artışı ve üretim maliyetlerini dikkate alarak yaptığı hesaplama ve verdiği tescil-terkin kararının hukuka uygun olduğu gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararını kaldırarak yeniden hüküm kurulmasında isabetsizlik görülmeyerek bölge adliye mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, taşınmazın arsa olarak değerlendirilmesi ve emsal incelemesine itiraz edilse de, belirlenen bedelin üretim ve maliyet cetvellerine göre hesaplandığında doğru olduğu gerekçesiyle davacı idarenin istinaf başvurusunun reddine ve ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arazi için belirlenen bedelin tespiti davasında, gelir yöntemiyle hesaplanan kamulaştırma bedelinin tespitinde üretim maliyetlerinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama karışık meyve bahçesi niteliğindeki taşınmaza gelir yöntemiyle değer biçilirken, brüt gelirin yaklaşık dörtte biri oranında üretim masrafı düşülerek hesaplama yapılmasının, Türkiye ortalamasına göre brüt gelirin üçte birinden az olamayacağı kuralına aykırı olması gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, kapama erik bahçesine gelir metodu ile değer biçerken, üretim maliyetlerinin ekonomik tarıma engel olacak kadar yüksek alınmasını hatalı bularak ve kendi yerleşik uygulamasına göre yeniden hesaplama yaparak bedeli tespit etmesi usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti davasında, yerel mahkemenin eksik inceleme yapıp yapmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dosyada, kamulaştırılan taşınmazın bulunduğu bölgedeki sulu tarım arazilerinin ürün verileri, üretim maliyet cetveli ve toptan satış fiyatlarını gösteren Gelibolu İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü veri cetvelinin bulunmaması nedeniyle eksik inceleme yapıldığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına ve dosyanın geri çevrilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan tarım arazisinin bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu sulu tarım arazisi için uygulanan kapitalizasyon faiz oranı ve objektif değer artış oranının uygun olduğu, belirlenen üretim giderlerinin de yerinde olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, taşınmazın sulu tarım arazisi olarak kabulü yerinde olmakla birlikte, üzüm ve zeytin üretim giderlerinin brüt gelirin 1/3’ü oranında hesaplanması gerektiği halde, bilirkişi raporunda üzümün kuru şartlara göre değerlendirilmesi ve %5 kapitalizasyon faiz oranı uygulanması doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Rödovans sözleşmesine konu mermer sahasının tesliminde yaşanan gecikme ve rezerv kaybı nedeniyle oluşan müspet zararın tazmini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Anayasa Mahkemesi'nin sözleşme konusu sahanın tamamının davacıya teslim edilmesi gerektiği yönündeki kararı ve bilirkişi raporunun hükme elverişli olması gözetilerek, davacıya gecikme tazminatı verilmesine karar verilmiş ve yerel mahkeme kararının onanmasına hükmedilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan sulu tarım arazisinin bedelinin tespiti ve tesciline ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmaza uygulanan kapitalizasyon faiz oranı, objektif değer artış oranı ve değer azalışı oranının uygun olduğu, Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi ve Anayasa Mahkemesi kararları gözetilerek davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi gerektiği değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Enerji nakil hattı irtifak hakkı tesis edilen sulu tarım arazisi için belirlenen kamulaştırma bedelinin davacı idare tarafından az bulunması nedeniyle açılan davada, bedelin tespiti ve irtifak hakkının tescili uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın niteliği, konumu, yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı ile bilirkişi raporundaki veriler, münavebe ürünlerinin verim, fiyat ve üretim maliyetleri, uygulanan kapitalizasyon faizi ve objektif değer artış oranı, Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi ve Anayasa Mahkemesi kararları da gözetilerek davacı idarenin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararı ile iptali nedeniyle uğranılan zararın tazmini davasında, tazminat miktarının tespiti ve hesaplanma yöntemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın gelir metoduna göre değerlendirilmesinde, dava tarihi esas alınarak münavebe ürünlerinin verim, fiyat ve üretim maliyetlerinin belirlenmesinde ve kapitalizasyon faiz oranının takdirinde isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kapama erik bahçesi niteliğindeki taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama erik bahçesi niteliğindeki taşınmaza net gelir yöntemine göre değer tespitinde, münavebeye esas alınan ürünler için değerlendirme yılına ait ilçe tarım ve orman müdürlüğünün maliyet cetvelinde belirtilen masrafların ekonomik tarım yapmaya elverişli olduğu gözetilmeksizin, hükme esas bilirkişi raporundaki hatalı değerlendirme ile brüt gelirinin 1/2’si oranında alınması usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.