Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Üstün ve Eksik Yönler”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin gerçeği yansıtıp yansıtmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmaz ile kamulaştırılan taşınmazın üstün ve eksik yönleri karşılaştırılarak, üzerindeki yapının değerinin resmi birim fiyatları üzerinden hesaplanması suretiyle belirlenen bedelin doğru olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve hüküm fıkrasındaki maddi hatalar.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, kamulaştırılan arsa niteliğindeki taşınmazın bedelini belirlerken emsal değerleri ve üstün-eksik yönleri dikkate alarak hesaplama yapması gerektiği, ayrıca hüküm fıkrasında taşınmazların yüzölçümü yerine metrekare birim bedellerinin yazılması ve davacı idarenin harçtan muaf olmasına rağmen harcın davalılardan alınmasına karar verilmesi gibi maddi hataların kamu düzenine aykırı olduğu gözetilerek, hüküm fıkrasında gerekli düzeltmeler yapılarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sonucu bedele dönüştürülen davacı payına biçilen değerin yetersiz olduğu iddiasıyla açılan davada, mahkemenin belirlediği bedelin doğru olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal satışların değerlendirme tarihindeki karşılıklarının belirlenmesi, emsal ile dava konusu taşınmazın eksik ve üstün yönlerinin karşılaştırılması ve özel amaçlı satışların emsal olarak alınmaması gerektiği gibi hususlar gözetilmeden eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gerekçesiyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir arsanın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin usul ve yasaya uygun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesine göre arsa vasfındaki taşınmazın bedelinin emsal satışlara göre hesaplanması gerektiği, emsal satışların değerlendirme tarihindeki karşılıklarının fiyat artış endeksleri ile tespiti ve emsal ile dava konusu taşınmazın eksik ve üstün yönlerinin karşılaştırılması gerektiği, dosyada mevcut emsal karar ve bilirkişi raporundaki bedelin bu hususlar gözetilerek belirlenmediği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına ve yerel mahkeme kararının kaldırılmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve tapudan terkinine ilişkin davada, belirlenen bedelin düşük olduğu iddiasıyla itiraz edilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazların üstün ve eksik yönleri kıyaslanarak taşınmazlara biçilen değerin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesine uygun olduğu, bedelin dava tarihindeki verilere göre belirlenmesinin gerektiği ve dosya kapsamında hükümde usul ve esas yönünden bir aykırılık bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tapudan terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın üstün ve eksik yönleri karşılaştırılarak arsa değerinin, resmi birim fiyatlar ve yıpranma payı gözetilerek yapı değerinin belirlenmesinde ve davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesinde isabetsizlik görülmeyerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına ilişkin takdir edilen karşılığın artırılması talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza değer biçilirken, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesinde belirtilen usule uygun hareket edilmeyerek, dava konusu taşınmazın değerlendirmeye esas alınacak emsallere göre ayrı ayrı üstün ve eksik yönleri ve oranları açıklanmak suretiyle karşılaştırma yapılmadan, değerlendirme tarihinden sonraki tarihli bir satışa göre metrekare birim fiyatı belirlenmesi nedeniyle raporun hüküm kurmaya elverişli olmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitinde kullanılan emsal taşınmazın uygunluğu ve belirlenen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın, dava konusu taşınmazla benzer özelliklere sahip olduğu ve bedel tespitinde üstün-eksik yönlerinin kıyaslanarak 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesine uygun olarak değerlendirme yapıldığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arsa niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın dava konusu taşınmazla benzer özelliklere sahip olması, üstün-eksik yönlerinin kıyaslanarak arsa değerinin belirlenmesinde ve bu bedelin davalıya ödenmesinde isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arsa vasfındaki taşınmaz için belirlenen bedelin yüksek olduğu iddiasıyla açılan davada, belirlenen kamulaştırma bedelinin yerinde olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın dava konusu taşınmazla benzer özellikler taşıdığı, üstün ve eksik yönleri kıyaslanarak yapılan değer tespitinde isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bedelin belirlenmesinde kullanılan bilirkişi raporunun usul ve esas yönünden eksik olup olmadığı ve Anayasa Mahkemesi'nin 2942 sayılı Kanun'un 10. maddesinin 9. fıkrasını iptal kararının davaya etkisi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunda emsal taşınmazların tapu kayıtlarının getirtilmemesi, üstün-eksik yön karşılaştırması yapılmadan soyut ifadelerle bedel belirlenmesi ve Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararının uygulanmaması nedeniyle eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve usule ilişkin hususlarda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlara ilişkin değerlendirmenin eksik yapılması, dava konusu taşınmazın emsallerine göre üstün ve eksik yönlerinin ayrıntılı olarak karşılaştırılmaması, payını devreden davalılar yönünden karar verilmesi gerekirken verilmemesi, Anayasa Mahkemesi’nin kamulaştırma bedeli ile ilgili iptal kararına uyulmaması ve usule ilişkin diğer eksiklikler gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.