Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İlk El Alıcı”
- Uyuşmazlık: Yolsuz tescil nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasında, ilk el alıcının davalı olarak gösterilmemesi ve son alıcının iyi niyet iddiasının kabulü nedeniyle davanın reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Belediye meclis kararının iptalinin kesinleşmesiyle ilk el alıcının yaptığı tescilin yolsuz hale geldiği, son alıcının tacir olması ve taşınmaz değerinin üstünde ödeme yapması gibi durumlar gözetilerek son alıcının iyi niyetli olmadığı ve ilk el alıcısının da davalı olarak gösterilmesi gerektiği gerekçesiyle yerel mahkeme kararları bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kesinleşmiş mahkeme kararıyla davacıya ait olduğu tespit edilen ancak tapuda henüz tescil edilmemiş taşınmazın, Hazine tarafından davalı kooperatife satılması üzerine açılan tapu iptali ve tescil davasında, davalı kooperatifin TMK m. 1023 anlamında iyi niyetli üçüncü kişi olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kooperatifin, taşınmaz üzerindeki kesinleşmiş mahkeme kararından ve davacının mülkiyet hakkından, taşınmazı Hazine'den satın aldığı tarih itibariyle haberdar olduğunun anlaşılması nedeniyle, iyi niyetli üçüncü kişi olarak kabul edilemeyeceği ve TMK m. 1023'ten faydalanamayacağı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Mirasbırakanın akit tarihinde ehliyetsiz olması nedeniyle yaptığı taşınmaz satışının iptali ve tescili istemine ilişkin davada, davalıların taşınmazları devretmesi nedeniyle ikinci el alıcıların iyiniyetli olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, mirasbırakanın akit tarihinde ehliyetsiz olduğunun Adli Tıp Kurumu raporu ile sabit olması ve ilk el alıcının ortağı olduğu şirketin ikinci el alıcı olarak iyiniyetli sayılamayacağı gözetilerek tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığı, ancak ikinci el alıcının iyiniyetli olup olmadığı hususunda eksik inceleme yapıldığı, ayrıca infaza elverişsiz hüküm kurulduğu gerekçesiyle karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Ehliyetsiz kişiden yapılan temlik nedeniyle tapu iptali ve tescil talebinin, ikinci el alıcının iyiniyetini gerektirip gerektirmediğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Ehliyetsiz kişiden yapılan ilk temlik sonrasında taşınmazı devralan ikinci el alıcının Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesinde düzenlenen iyiniyet hükümlerinden yararlanabileceği gözetilerek, davacı vekilinin ikinci el alıcının iyiniyetli olmadığı yönündeki temyiz itirazlarının reddine, davalı vekilinin vekalet ücretine yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sahte bonoya dayalı icra takibi sonucu yapılan ihaleyle devredilen taşınmazın yolsuz tescil iddiasıyla tapu iptali ve tescil ile ipotek terkinin talep edilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: İhalenin dayanağı olan bononun sahte olduğunun ve davacının borçlu olmadığının kesinleşmiş mahkeme kararıyla tespit edilmesi, ilk el alıcının takip alacaklısıyla yakınlığı ve sonraki alıcıların da taşınmazın ihtilaflı olduğunu bilebilecek konumda olmaları nedeniyle iyiniyetli olmadıkları gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Belediye meclis kararının iptal edilmesi sonucu yapılan satış işlemi nedeniyle oluşan tapu kaydının iptali ve belediye adına tescili istemiyle açılan davada, ikinci el alıcının iyiniyetli olup olmadığı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Satış işleminin dayanağı olan belediye meclis kararının idari yargıda iptal edilmesi ve kesinleşmesi nedeniyle ilk el alıcı adına yapılan tescilin yolsuz olduğu, ikinci el alıcının ise iyiniyetli olmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Vekaletname ile satılan taşınmazların devrinin vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle iptal edilip edilmeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Vekilin taşınmazları değerinin çok altında bir bedelle devretmesi, alıcıların taşınmazların gerçek değerini bilebilecek konumda olmaları ve devirlerin kısa süre içinde gerçekleşmesi gibi hususlar vekalet görevinin kötüye kullanıldığını ve alıcıların kötü niyetli olduğunu gösterdiğinden, yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hile ve vekalet görevinin kötüye kullanılması yoluyla elden çıkarıldığı iddia edilen taşınmazlar için tapu iptali ve tescil veya tazminat istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hileli satışta ilk el alıcının hükmün fer'ilerinden ikinci el alıcı ile müteselsilen sorumlu tutulması gerektiği gözetilerek, mahkemenin hileli satışta ikinci el alıcıyı sorumlu tutmaması hatalı bulunmuş ve karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İnançlı işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davasında, ilk alıcı davada yer almadan verilen kararın isabetli olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının taşınmazı devrettiği ilk alıcının davada yer alması gerektiği, aksi halde davacı ile ilk alıcı arasındaki hukuki ilişkinin inançlı işleme dayalı olup olmadığının tespit edilemeyeceği ve davalının iyi niyetli üçüncü kişi korumasından yararlanıp yararlanamayacağının belirlenemeyeceği gözetilerek mahkeme kararının bozulması onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tapu iptali ve tescil davasında, inançlı işlem yoluyla devredilen taşınmazın muvazaalı olarak devredildiği iddiasıyla açılan davada, ilk el alıcısının davaya dahil edilmesinin zorunlu olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, inançlı işlem ilişkisinin ispatı için ilk el alıcısına karşı da dava açması veya mevcut davaya dahil edilmesinin gerekli olduğu, aksi takdirde ilk el alıcısı ile davacı arasındaki hukuki ilişkinin niteliğinin tespit edilemeyeceği ve son kayıt malikinin iyiniyetinin değerlendirilemeyeceği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sahte nüfus cüzdanı ve vekaletname ile gerçekleştirilen taşınmaz satışına ilişkin tapu iptal ve tescil davasında, ilk alıcının ediniminin hükümsüzlüğü, ikinci alıcının iyiniyeti ve davalıların yargılama giderlerine katlanma yükümlülüğü.
Gerekçe ve Sonuç: İlk alıcının sahte belge ile yaptığı edinimin hükümsüz olup tapu iptal ve tesciline karar verilmesi gerektiği, ikinci alıcının ise iyiniyetli olduğundan bedelin ilk alıcı ve sahteciliği yapan kişiden tahsiline karar verilmesi ve davalı noterin sorumlu tutulamayacağı gözetilerek, davalı ... lehine vekalet ücretine hükmedilmesine ilişkin kısmın düzeltilmesi suretiyle yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mirasbırakanın vekaleten devrettiği taşınmaz nedeniyle muris muvazaası iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat davasında, ilk alıcı şirkete yapılan temlikte muvazaanın bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mirasbırakana ait taşınmazın vekili tarafından şirkete bedelli olarak satıldığı ve bedelin banka kanalıyla vekile ödendiğinin tespit edilmesi, ilk temlikte muris muvazaasının olmadığı, dolayısıyla ilk alıcı şirket ve ikinci alıcı hakkındaki davanın reddine karar verilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.