Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İnşaat Ruhsatı”
- Uyuşmazlık: Davalıların, davacı bankanın eski hizmet binasının restorasyon ve renovasyon işi ile ilgili olarak, inşaat ruhsatı alınmadan ihale yapılması, banka meclisi kararına aykırı olarak fiyat farkı ödenmesi ve iki adet sipariş edilen banknot kalıbından sadece birinin alınması nedeniyle bankayı zarara uğratıp uğratmadıkları.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların, inşaat ruhsatı alınmadan yapılan ihale ve banka meclisi kararına aykırı olarak ödenen fiyat farkı hususlarında sorumluluklarının bulunmadığı, ancak iki adet sipariş edilmesine rağmen tek banknot kalıbının alınması ve bedelinin tamamının ödenmesi nedeniyle bankanın zararına neden oldukları gözetilerek direnme kararı kısmen bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin, arsa sahibi tarafından feshi ve menfi zararın tazmini ile sözleşme şerhinin terkini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede inşaat ruhsatının alınması için süre belirtilmemiş olsa da, yıkım izni, cins tahsisi gibi işlemler ve mimari proje temini gibi hususlar da gözetildiğinde, yüklenicinin ruhsat alımı için makul süre içerisinde hareket ettiği, arsa sahibinin ise ruhsat için gerekli imzayı atmayarak sözleşmenin ihlaline sebebiyet verdiği değerlendirilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin, yüklenicinin inşaata başlamaması sebebiyle arsa sahibi tarafından feshedilmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı yüklenicinin, tüm hissedarlardan muvafakat aldıktan sonra ruhsat başvurusunda bulunması ve davacının da arsayı boşaltma yükümlülüğünü yerine getirmemesi gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulması suretiyle davanın reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, imara aykırı yapılmış ve iskânı alınamamış inşaat nedeniyle sözleşmenin feshedilip feshedilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı Kayıt Belgesi alınmasının imara aykırı yapıyı yasallaştırmadığı, iskân alınmamış olması ve inşaatın projeye aykırı kısımlarının yasal hale getirilmesinin mümkün olmaması nedeniyle yüklenicinin temerrüdünün sabit olduğu gözetilerek, sözleşmenin feshine dair yerel mahkeme kararının onanması gerektiğine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin yüklenicinin ruhsat almaması ve imara aykırı inşaat yapması nedeniyle feshi, inşaattan men, yapının kal'i ve yıkım masraflarının yükleniciye yüklenmesi talebine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin sözleşme ve yasal yükümlülüklerini ihlal ederek ruhsat almadan ve imara aykırı inşaat yapması, davacının sözleşmeyi fesih ve yapının kal'ini talep etme hakkını doğurduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin yüklenicinin edimlerini yerine getirmemesi nedeniyle feshedilmesi üzerine, yüklenicinin nama ifa, tazminat ve sözleşmenin feshini talep etmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin sözleşmede kararlaştırılan makul süre içerisinde inşaat ruhsatı alımı için gerekli çalışmaları yapmadığı, projeleri de arsa sahibine zamanında iletmediği, pandemi koşullarının ise yüklenicinin kusurunu ortadan kaldırmadığı, bu nedenle fesih ve azlin haklı olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davalı idarenin, davacıya geçici su aboneliği verip vermeme yükümlülüğünün olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davaya konu binanın 12.10.2004 tarihinden önce mi yoksa sonra mı yapıldığına, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun geçici 11. maddesinde aranan koşulların gerçekleşip gerçekleşmediğine ve 7143 sayılı Kanun'un 16. maddesiyle eklenen geçici 16. maddenin de değerlendirilmesi gerektiğine göre, eksik incelemeyle hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı görülerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, imar planının iptali nedeniyle yüklenicinin teslimde temerrüde düşüp düşmediği ve gecikme tazminatına hükmedilip hükmedilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: İmar planının iptal kararının, inşaatın teslim tarihinden önce verilmesi ve bu kararın kesinleşmesi nedeniyle yüklenicinin teslimde temerrüde düşmediği, imar planı iptali nedeniyle inşaatın tamamlanmasının imkansız hale geldiğinden yüklenicinin BK 102/2 maddesi uyarınca sorumluluğunun bulunmadığı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Yapı kayıt belgesi bulunan bir yapıya geçici su aboneliği tesis edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davaya konu taşınmaz için 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. maddesi kapsamında alınmış yapı kayıt belgesi ve yapının 31.12.2021 tarihinden önce yapılmış olması nedeniyle 3194 sayılı Kanun'un Geçici 11/1. maddesi uyarınca geçici abonelik için yapı ruhsatı aranmayacağı gözetilerek, davalı tarafın temyiz itirazlarının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin, yüklenicinin imar planı değişikliği çalışmalarını sonuçlandıramaması nedeniyle arsa sahipleri tarafından feshedilip feshedilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin sözleşme tarihinden itibaren yedi yıl geçmesine rağmen imar planı değişikliğini sağlayamaması ve inşaata başlayamaması nedeniyle arsa sahiplerinin makul bekleme süresini aştığı, yüklenicinin özen borcuna aykırı davrandığı ve arsa sahiplerinin fesih hakkını kullanabileceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Organize Sanayi Bölgesi'nde davacıya tahsis edilen arsanın, tahsis tarihinden uzun süre sonra inşaat ruhsatı alınmaması nedeniyle tahsisinin iptal edilmesi kararına karşı açılan davanın kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıya tanınan sürede inşaat ruhsatı alamamasının sebebinin, davalı idarenin imar çapını geç vermesi ve davacının ruhsat için gerekli diğer işlemleri yaptığı, ayrıca aynı durumda olan diğer katılımcılara aynı yaptırımın uygulanmadığı hususları gözetilerek, davalı idarenin tahsis iptali kararının dürüstlük kuralına aykırı ve hakkın kötüye kullanılması niteliğinde olduğu değerlendirilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yapı kullanma izni olmayan bir binaya geçici elektrik aboneliği yapılıp yapılmayacağı hususunda davalı idarenin yükümlülüğünün olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: 3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 11. maddesinde belirtilen şartların yanı sıra, 7143 sayılı Kanun’un 16. maddesi ile eklenen geçici 16. maddenin de değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.