Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İskân Tapusu”
- Uyuşmazlık: Toprak tevzi tapusu ile iskan tapusunun çakıştığı iddia edilen taşınmaz üzerinde el atmanın önlenmesi, ecrimisil, tapu iptali ve tescil taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, davacı ve davalının dayandıkları tapu kayıtlarının ve varsa haritalarının tüm tedavülleriyle birlikte getirtilip, kadastro paftası ile çakıştırılarak mahallinde uygulanması, sınırların belirlenmesi ve tapu kayıtlarının kapsamının tespiti hususlarında eksik inceleme yapıldığı, ayrıca talep edilen dönemin öncesine ilişkin ecrimisil hesaplanmasının hatalı olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yükleniciden bağımsız bölüm satın alan davacı, iskan raporu alınmamış olsa dahi, tapu iptali ve tescil talep edebilir mi?
Gerekçe ve Sonuç: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde, son bağımsız bölümün tapusunun devrinin iskan raporu alınmasına bağlı tutulmasına rağmen, inşaatın tamamlandığının bilirkişi raporuyla tespit edilmesi ve iskan raporu alınabilmesi için yapılması gerekenlerin belirlenip, masraf bedelinin arsa sahibine ödenmek üzere depo edilmesi gerektiğinin gözetilmemesi nedeniyle, davanın reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Borçlunun üzerine haciz konulan taşınmazın, İİK'nın 82. maddesinin 1. fıkrasının 12. bendi kapsamında "hâline münasip ev" sayılıp sayılmayacağı ve haczin kaldırılıp kaldırılmayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın zemin katının iskânlı, diğer katlarının ise inşaat halinde olması ve kat mülkiyeti tesis edilmemiş olması nedeniyle, taşınmazın tamamının borçluya ait olduğu ve bu nedenle zemin katın değerinin yanında diğer katların değerinin de "hâline münasip ev" değerlendirmesine dahil edilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Özel Daire'nin birden fazla bozma kararı üzerine verilen yerel mahkeme kararının temyiz incelemesinin Hukuk Genel Kurulu'nda mı yoksa Özel Daire'de mi yapılacağına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: HUMK'nın 429/4. maddesinde düzenlenen "davanın esastan reddi veya kabulünü içeren bozmaya uyularak verilen kararın, önceki bozmayı ortadan kaldıracak şekilde yeniden bozulması" şartının gerçekleşmemesi ve Özel Daire bozma kararlarının araştırmaya yönelik olup kesin bozma niteliğinde olmaması ve birbirleriyle çelişmemesi gözetilerek, temyiz incelemesinin Hukuk Genel Kurulu'na değil Özel Daire'ye ait olduğuna karar verilerek dosyanın Özel Daireye gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yapılmış olan bağımsız bölüm satışına ilişkin tapu iptali ve tescil talebinin kabul edilip edilmeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: ... kayıt belgesine sahip yapıların imar mevzuatına uygun kabul edilebileceği, ancak yapıda iskan bulunmaması ve imara aykırı kısımların bulunması nedeniyle davacının tapu iptal ve tescil talebinin kabulü için binanın yasal hale getirilmesi (iskan alınması veya ... kayıt belgesi alınması) koşuluyla tescile karar verilmesi gerektiği, aksi halde davanın reddine karar verilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak müteahhidin, arsa sahibine ait tapularda bulunan kendi payına düşen bağımsız bölümlerin tapularının iptali ve kendi adına tescilini talep etmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Henüz iskanı alınmamış daireler için tapu iptali ve tescil talebinin kabul edilemeyeceği, yüklenicinin sözleşmeden doğan tüm edimlerini henüz yerine getirmediği ve mahkemenin eksik inceleme ile yanılgılı gerekçe tesis ettiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mahkemenin Yargıtay'ın bozma kararına uyduktan sonra, uyma kararından rücu ederek direnme kararı verip veremeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay bozma kararına bir kez uyulduktan sonra, usulî kazanılmış hak ilkesi gereğince uyma kararından dönülemeyeceği ve direnme kararı verilemeyeceği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, yüklenicinin teslim tarihini geçirmesi sebebiyle ödenmesi gereken cezai şart tutarının hesabında, ihtarnamede belirtilen tutarın mı yoksa fiili gecikme süresine göre hesaplanan tutarın mı esas alınacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde, eser tesliminin gecikmesi halinde, yüklenicinin sözleşmede belirlenen cezai şartı ödemekle yükümlü olduğu, ancak bu cezai şartın, ihtarname ile talep edilen miktarla sınırlı olmayıp, fiili gecikme süresi esas alınarak hesaplanması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Hazine adına kayıtlı taşınmaz üzerinde iskan kaydı ve zilyetliğe dayanarak açılan mülkiyetin tespiti ve kamulaştırmasız el koyma nedeniyle bedel davasının kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın Hazine adına kayıtlı olduğu, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun yürürlüğe girmesinden önce kamu hizmetine tahsis edildiği ve üzerinde kamu binalarının bulunduğu gözetilerek, davacının iskan kaydı ve zilyetlik iddiasının Hazine mülkiyetine karşı bir hak doğurmayacağı değerlendirilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararıyla iptalinden kaynaklanan zararın tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydının iptali nedeniyle oluşan zararın belirlenmesinde gelir yöntemi uygulanmasında isabetsizlik bulunmadığı, mahkeme kararının usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshedildiği durumda, davacı yüklenicilerin talep ettikleri arsa paylarına hak kazanıp kazanmadıklarının tespiti için mahkemece yapılan incelemenin yeterli olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı yüklenicilerin fesih tarihine kadar gerçekleştirdikleri işlerin fiziki oranının, sözleşmede kararlaştırılan tüm hususlar da göz önünde bulundurularak uzman bilirkişi marifetiyle tespit edilmesi ve buna göre ileriye etkili fesih koşullarının oluşup oluşmadığının değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.