Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“18. Madde Uygulaması”
- Uyuşmazlık: 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi uyarınca yapılan imar uygulaması sonucu fazla kesilen düzenleme ortaklık payı nedeniyle açılan tazminat davasında görevli yargı yerinin adli yargı mı yoksa idari yargı mı olduğu hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Düzenleme ortaklık payı kesintisinin, İmar Kanunu'nun 18. maddesinde idareye tanınan yetkiye dayanılarak tek taraflı olarak tesis edilen ve mülkiyeti sona erdiren bir idari işlem olması ve idarenin bu eyleminden kaynaklanan tazminat davalarında adli yargının görevli olması gözetilerek, yerel mahkemenin görevsizlik kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı arsa sahibinin, davalı yükleniciden, imzalanan ek protokolde kararlaştırılan tazminatı isteyip isteyemeyeceği ve davalı aleyhine başlatılan icra takibinde haklı olup olmadığı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı yüklenicinin, imar planının iptal edildiğini bilmesine rağmen ek protokolü imzalayarak taahhüdünü yerine getirmediği ve davacı arsa sahibinin ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi başlatmakta haklı olduğu değerlendirilerek, yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yolsuz tescil nedeniyle bedelin iadesine ve tapu iptaline ilişkin asıl ve karşı davalarda, istinaf mahkemesinin yasal faize hükmetmesi ve karşı davayı kabul etmesi doğru mudur?
Gerekçe ve Sonuç: Davacı şirketin tacir olması ve ilişkinin ticari iş niteliğinde olması nedeniyle yasal faiz yerine avans faizine hükmedilmesi gerektiği, ancak karşı davanın kabulüyle ilgili istinaf kararında bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararı düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine ve davaya bağlı olarak tapu iptali ve tesciline ilişkin taleplerin reddine dair kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, sözleşmenin vadesi olarak ileri sürülen tarihten sonra fesih hakkını derhal kullanmayıp yükleniciden aylık kira tazminatı alarak kesin vadeden vazgeçmiş sayılmalarına ve taraf teşkilinin eksik incelenmesine dayanılarak, mahkemenin eksik inceleme ile hüküm kurmasının doğru olmadığı gözetilerek temyiz isteminin kabulü ile Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmaz değerlendirmesindeki yöntem hatası, 18. madde uygulaması sonucu oluşan yeni tapu kayıtlarının dikkate alınmaması ve fazla bedele hükmedilmesi nedeniyle bozma ilamına uyulmaması gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması iptal edilen ve geri dönüşüm işlemleri yapılan taşınmazda, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat istenen davada, 7221 sayılı Kanun'un 7. maddesiyle 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesine eklenen yeni fıkranın dava şartı olarak kabul edilip edilmeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Her davanın açıldığı tarihteki şartlara göre değerlendirilmesi gerektiği, dava konusu taşınmazın niteliğinin belirlenerek emsal veya gelir yöntemiyle değerinin tespit edilmesi gerekirken, 7221 sayılı Kanun'un ilgili hükmünün dava şartı olarak kabul edilerek kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat talebinin reddine karar verilmesinin hatalı olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı idarenin, kamulaştırmasız el atma yoluyla üzerinde okul inşa ettiği taşınmazın bedelini davacıya ödeme yükümlülüğünün olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın fiilen okul olarak kullanıldığı, davalı idarenin sorumluluk alanında olduğu ve bilirkişi raporuna dayanılarak taşınmaz bedelinin doğru hesaplandığı gözetilerek, davalı idarenin temyiz itirazlarının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar, taşınmazlarına kamulaştırmasız el atıldığını ve bu nedenle bedel ile ecrimisil talep ederken, davalı idareler imar uygulaması kapsamında yapılan işlemlerin yasal olduğunu savunmuştur.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmaza yönelik imar uygulamaları kapsamında yapılan kesintilerin yasal düzenleme ortaklık payı oranını aşmadığı ve kamulaştırmasız el atma durumunun olmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararlarının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Orman kadastro çalışmalarının yok hükmünde olduğunun tespiti istemine ilişkin dava.
Gerekçe ve Sonuç: 7442 sayılı Kanun'un 27. maddesiyle 6831 sayılı Orman Kanunu'na eklenen Ek Madde 18 hükmü gereğince, dava konusu kadastro çalışmasının hükümsüz sayılması ve yeni bir kadastro çalışması yapılması nedeniyle davanın konusuz kaldığı gözetilerek, yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi uygulaması sonucu fazla kesilen düzenleme ortaklık payı nedeniyle açılan tazminat davasında, görevli yargı merciinin adli yargı mı yoksa idari yargı mı olduğunun tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: İdarenin imar uygulaması kapsamında bir parselden bir defadan fazla düzenleme ortaklık payı alması işleminin kamulaştırmasız el atma niteliğinde olduğu ve bu eylemden kaynaklanan tazminat davalarında adli yargının görevli olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin davanın usulden reddine ilişkin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sonucu davalıya ait parselde kalan nar ağaçlarının bedellerinin davacı tarafından talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: İmar Kanunu'nun 18. maddesinin yapıları koruyan hükmünün ağaçlara da kıyasen uygulanabileceği, davacının kendi mülkünde bulunan ve imar uygulaması sonucu davalının parseline dahil olan ağaçlar için bedel talep edebileceği, ancak davalının iyi niyetli zilyetliğinin ve sebepsiz zenginleşme hükümlerinin de değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı idarenin, davacının taşınmazından ikinci kez düzenleme ortaklık payı kesintisi yapmasının kamulaştırmasız el atma oluşturup oluşturmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesinin 6. fıkrasında belirtilen yasal koşulların (yapılaşma koşullarında ve nüfusta artış olup olmadığı, artış olması halinde taşınmazın değerinin düşüp düşmediği vb.) oluşup oluşmadığının araştırılmadan, ikinci kez yapılan düzenleme ortaklık payı kesintisinin hukuka uygun olup olmadığı ve kamulaştırmasız el atma niteliğinde olup olmadığı hususunda eksik incelemeyle karar verildiği gözetilerek, yerel mahkeme kararları bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.