Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“3194 Sayılı İmar Kanunu”
- Uyuşmazlık: Davacılar, murislerine ait taşınmazlardan 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulaması sonucu fazla kesilen düzenleme ortaklık payı ve kesilen ağaç bedelleri nedeniyle tazminat talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 15. ve 16. maddeleri uyarınca rızaen terk işlemi yapılmış taşınmazdan 18. maddenin "bir parselden birden fazla düzenleme ortaklık payı alınamaz" hükmüne aykırı olarak ikinci kez kesinti yapıldığı ve kesilen ağaç bedellerinin de tazmin edilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idarenin, davacının taşınmazından ikinci kez düzenleme ortaklık payı kesintisi yapmasının kamulaştırmasız el atma oluşturup oluşturmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesinin 6. fıkrasında belirtilen yasal koşulların (yapılaşma koşullarında ve nüfusta artış olup olmadığı, artış olması halinde taşınmazın değerinin düşüp düşmediği vb.) oluşup oluşmadığının araştırılmadan, ikinci kez yapılan düzenleme ortaklık payı kesintisinin hukuka uygun olup olmadığı ve kamulaştırmasız el atma niteliğinde olup olmadığı hususunda eksik incelemeyle karar verildiği gözetilerek, yerel mahkeme kararları bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından, idarenin kamulaştırmasız el atması nedeniyle yol olarak kullanılan taşınmaz bedellerinin tahsili istenmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın, 2290 sayılı Belediye Yapı ve Yollar Kanunu uyarınca "zayiat" olarak ayrıldığı ve bu durumun mevcut 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesindeki imar düzenleme ortaklık payına karşılık geldiği, dolayısıyla bedel ödenmesine gerek olmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması iptal edilen ve geri dönüşüm işlemleri yapılan taşınmazda, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat istenen davada, 7221 sayılı Kanun'un 7. maddesiyle 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesine eklenen yeni fıkranın dava şartı olarak kabul edilip edilmeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Her davanın açıldığı tarihteki şartlara göre değerlendirilmesi gerektiği, dava konusu taşınmazın niteliğinin belirlenerek emsal veya gelir yöntemiyle değerinin tespit edilmesi gerekirken, 7221 sayılı Kanun'un ilgili hükmünün dava şartı olarak kabul edilerek kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat talebinin reddine karar verilmesinin hatalı olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yapı ruhsatı tarihi 31.12.2021 tarihinden önce olan bir yapıya geçici elektrik aboneliği bağlanıp bağlanamayacağı hususunda ihtilaf.
Gerekçe ve Sonuç: 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 7417 sayılı Kanun ile değişik Geçici 11. maddesi uyarınca, 31.12.2021 tarihinden önce yapılmış yapılarda geçici elektrik aboneliği için yapı ruhsatı aranmayacağı gözetilerek, mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yapı kayıt belgesi bulunan bir yapıya geçici su aboneliği tesis edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davaya konu taşınmaz için 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. maddesi kapsamında alınmış yapı kayıt belgesi ve yapının 31.12.2021 tarihinden önce yapılmış olması nedeniyle 3194 sayılı Kanun'un Geçici 11/1. maddesi uyarınca geçici abonelik için yapı ruhsatı aranmayacağı gözetilerek, davalı tarafın temyiz itirazlarının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İskânı olmayan bir binada bulunan bağımsız bölüme geçici su aboneliği yapılması talebinin reddi üzerine açılan davada, davanın kabul edilip edilmeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının bağımsız bölümünün bulunduğu binanın ruhsat tarihinin 31.12.2021 tarihinden önce olması ve doğalgaz aboneliğinin de bulunması nedeniyle, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 11. maddesinde belirtilen geçici su aboneliği bağlama şartlarının oluştuğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar planı içinde olup henüz uygulama imar planı gerçekleştirilmemiş parsellerde yapılan satış vaadi sözleşmelerinin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesine aykırılık teşkil edip etmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Henüz uygulama imar planı yapılmamış olsa dahi, dava konusu parselin imar planı kapsamında bulunması nedeniyle, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesinin son fıkrasının uygulanacağı ve bu nedenle satış vaadi sözleşmelerinin geçersiz olacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yapı kullanma izni olmayan bir binada bulunan daireye geçici elektrik aboneliği bağlanıp bağlanamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: 3194 sayılı İmar Kanunu'nun geçici 11. ve 7143 sayılı Kanun ile eklenen geçici 16. maddeleri gözetilerek, iskan izni bulunmayan yapılara belirli şartların sağlanması halinde geçici elektrik aboneliği bağlanabileceği, somut olayda bu şartların oluşup oluşmadığının ve davanın ispatı için yeterli araştırmanın yapılmadığı değerlendirilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İskân raporu bulunmayan bir binaya geçici elektrik aboneliği yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: 3194 sayılı İmar Kanunu'nun geçici 11. maddesi ve 7143 sayılı Kanun'un 16. maddesi koşullarının olayda gerçekleşip gerçekleşmediğinin ve binanın büyük ölçüde tamamlanmış olması, elektrik bağlantı bildirimi iş bitimi belgesinin bulunması hususları ile diğer dairelere abonelik verilip verilmediğinin araştırılması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İskânı olmayan bir binaya geçici elektrik aboneliği bağlanıp bağlanamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: 3194 sayılı İmar Kanunu'nun geçici 11. ve 7143 sayılı Kanun'un 16. maddeleri uyarınca geçici elektrik aboneliği bağlanabilmesi için gerekli şartların oluşup oluşmadığının ve binanın imar durumunun uzman bilirkişi incelemesiyle tespit edilmesi gerektiği gözetilerek, eksik incelemeyle verilen direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yapı kullanma izni olmayan bir binaya geçici elektrik aboneliği bağlanması talebinin reddi üzerine açılan davada, geçici abonelik yapılıp yapılmayacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: 3194 sayılı İmar Kanunu'nun geçici 11. maddesi ve 7143 sayılı Kanun'un 16. maddesi gereğince, yapı ruhsatı tarihi, alt yapı hizmetlerinin durumu ve fenni gereklerin yerine getirilip getirilmediğinin tespiti için keşif yapılması gerektiği ve bu hususların değerlendirilmesi sonucunda geçici abonelik yapılıp yapılmayacağına karar verilmesi gerektiğinden, eksik inceleme ile verilen direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.