Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Alan Azalması”
- Uyuşmazlık: Yenileme kadastro çalışması sonucu Hazineye ait parselin alanında azalma meydana gelmesi nedeniyle uygulama tutanağının iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Uygulama kadastro çalışmasında tesis kadastro paftasında yapılan sınırlandırma hatasının düzeltildiği ve parseldeki alan azalmasının bu hatadan kaynaklandığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının tapu kaydına dayanarak satın aldığı taşınmazın, mükerrerlik nedeniyle alanının azalmasından doğan zararın TMK m. 1007 uyarınca Hazine'den tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının murisinin, yüzölçümü hükmen artırılmış bir taşınmazı satın aldığı, kadastro çalışmaları sonucu gerçekleşen alan azalmasının Hazine'yi sorumlu tutmaya bir dayanak oluşturmadığı ve davacının tapu kaydına güven sorumluluğu kapsamında Hazine'den tazminat talep edemeyeceği gözetilerek yerel mahkemenin kabul kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu sicilindeki hata nedeniyle oluşan alan azalması sebebiyle Hazine'ye karşı açılan tazminat davasında, Hazine'nin zamanaşımı ve illiyet bağı gibi itirazlarının değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: 4721 sayılı Kanun'un 1007. maddesi gereğince tapu sicilinden kaynaklanan zararlardan Hazinenin sorumlu olduğu, davacının dava açma süresinde olduğu ve oluşan zarar ile tapu kaydı arasında illiyet bağı bulunduğu gözetilerek Hazine vekilinin temyiz itirazlarının reddiyle ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının düzeltilmesi sonucu yüzölçümünde azalma meydana gelen taşınmazın maliki tarafından, Hazineden 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca tazminat talep edilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydındaki düzeltme nedeniyle davacının taşınmazdaki hissesine tekabül eden alanın azalması, idarenin kusurlu işlemi nedeniyle meydana gelen bir zarar olduğundan, net gelir metoduna göre hesaplanan tazminatın davalı Hazineden tahsiline karar verilmesi usul ve yasaya uygun bulunarak, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde yer alan "mahsulün azalması halinde kira bedelinden indirim talep edilemez" hükmünün, aşırı kuraklık gibi olağanüstü bir durum karşısında geçerli olup olmadığı ve kiracının kira bedelinde indirim talep etme hakkı bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Borçlar Kanunu'nun 282. maddesi uyarınca, olağanüstü felaketler veya tabii hadiseler nedeniyle zirai bir gayrimenkulün hasılatında önemli azalma olması durumunda kiracının kira bedelinden indirim talep edebileceği ve bu haktan feragatin ancak felaketin gerçekleşmesinden sonra geçerli olacağı, sözleşmede aksine hüküm bulunsa dahi işlem temelinin çökmesi nedeniyle sözleşmeye bağlılık ilkesinin bu durumlar için geçerli olmayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının düzeltilmesi sonucu taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen azalma nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın yüzölçümündeki azalmanın planimetrik hesap yönteminden kaynaklandığı, davacının fiilen kullandığı alanda bir değişiklik olmadığı, ancak tapu kaydındaki yüzölçümü azalması nedeniyle oluşan zararın 4721 sayılı Kanun'un 1007. maddesi uyarınca tazmin edilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu Hazine adına tescil edilen taşınmazın bir kısmı üzerinde davacının mülkiyet hakkı iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davası.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydının sabit sınırlı olduğu ve kadastro uygulamasının da bu kaydın hudutlarına uygun yapıldığı, bu nedenle davacının zilyetliğinin hukuki bir değer taşımadığı gözetilerek mahkemenin davayı reddeden direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi hibeden kaynaklanan 2000 m2'lik kısmı hariç tutularak geri kalan kısmın davacıya ait olduğu iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasının kabulünün yerinde olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydının sabit sınırlı olduğu ve kadastro çalışmaları sırasında tapu kaydının hudutlarının esas alınarak işlem yapılması gerektiği, davacının zilyetliğinin tapu kaydı karşısında hukuki bir değer taşımadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ön ödemeli konut satış vaadi sözleşmesi kapsamında, imar değişikliği sonucu arsa payında ve ortak alanlarda meydana gelen yoğunlaşmadan kaynaklı zararın tazmini talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Tadilat ruhsatının, taraflar arasında sözleşme imzalanmadan önce alınmış olması ve sözleşme hükümleri gözetilerek, davacının temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Satın alınan konut ve ortak alanlardaki eksik ve ayıplı işlerin giderilmesi talebine ilişkin tazminat davasında, davalı TOKİ'nin sorumluluğunun bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, önceki bozma kararında belirtilen hususlar doğrultusunda yaptığı inceleme ve araştırma sonucunda, eksiklik ve ayıpların TOKİ ile üçüncü kişi arasında yapılan sözleşme kapsamında olmadığının tespit edilmesi ve bozma kararı dışında kalan kısımların kesinleşmiş olması gözetilerek, davalı TOKİ'nin temyiz itirazlarının reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira bedelinin tespiti davasında, mahkemece belirlenen kira bedelinin hak ve nesafet ilkesine uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunda belirlenen kira bedelinden, mahkemece yapılan indirimin yeterli olmadığı ve hak ve nesafet ilkesi uyarınca yapılması gereken indirime ilişkin gerekçenin kararda belirtilmediği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.