Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Ara Malik”
- Uyuşmazlık: Arsa sahipleri ile yüklenici arasında yapılan "Hasılat Paylaşımlı Konut Yapım Sözleşmesi"nin adi ortaklık sözleşmesi niteliğinde olup olmadığı ve buna bağlı olarak arsa sahiplerinin, yükleniciden konut satın alan davacıya karşı sorumluluğunun bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı arsa sahipleri ile yüklenici şirket arasında yapılan sözleşmenin, tarafların emek ve mallarını ortak bir amaca erişmek üzere birleştirdikleri, kar elde etmeyi ve paylaşmayı hedefledikleri, müştereken faaliyet gösterdikleri ve sözleşme hükümlerinden adi ortaklık ilişkisinin unsurlarının gerçekleştiğinin anlaşıldığı gözetilerek, arsa sahiplerinin de yüklenici ile birlikte davacıya karşı müteselsilen sorumlu olduğuna ve yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davasında, ara malike husumet yöneltilip yöneltilemeyeceği ve davanın ara malik yönünden husumetten reddedilip reddedilmeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davalarında, mirasbırakanın temlik amacının mirasçıdan mal kaçırma olup olmadığının tespiti, davalılar arasındaki elbirliğinin belirlenmesi ve davalı kayıt maliki ile ara malik arasındaki ilişkinin açıklığa kavuşturulması bakımından ara malike de husumet yöneltilebileceği ve davalının ara malik sıfatıyla diğer davalı ile birlikte muvazaalı eylemi gerçekleştirdiği gözetilerek, davanın ara malik yönünden de kabulüne karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile davanın ara malik yönünden husumetten reddine karar verilmesinin hatalı olduğu gerekçesiyle mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa sahipleri ile yüklenici firma arasında yapılan hasılat paylaşımı sözleşmesinin adi ortaklık sayılıp sayılmayacağı ve buna bağlı olarak yükleniciden konut satın alan davacıların arsa sahiplerine karşı dava açıp açamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa sahipleri ile yüklenici firma arasında yapılan sözleşmede adi ortaklık unsurlarının bulunduğu, tarafların müşterek bir amaca yönelik olarak emek ve mallarını birleştirdikleri, kar elde etmeyi amaçladıkları ve birlikte faaliyetlerde bulundukları gözetilerek, sözleşmenin adi ortaklık sözleşmesi olarak nitelendirilmesi ve davacıların arsa sahiplerine karşı müteselsil sorumluluk hükümleri uyarınca dava açma haklarının bulunduğu değerlendirilerek, yerel mahkemenin husumetten ret kararı direnme yoluyla bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde belirlenen 6 aylık sürenin, yüklenicinin arsa malikine daireleri teslim süresi mi yoksa arsa malikinin gecikme tazminatı (kira kaybı) isteyebileceği azami süre mi olduğu hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde, sözleşmede aksine bir hüküm yoksa, arsa sahibinin yüklenicinin temerrüdü halinde gecikme tazminatı talep etme hakkının kanundan doğduğu ve sözleşmede belirlenen 6 aylık sürenin inşaatın bitirilmesi için yükleniciye tanınan ek süre olduğu, bu sürenin dolmasıyla sözleşmenin kendiliğinden sona ermeyeceği, arsa malikinin Borçlar Kanunu'nun 106. maddesi uyarınca hem ifayı hem de gecikmeden doğan zararı isteme hakkına sahip olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kooperatiften peşin bedelli olarak daire satın alan ortağın, kooperatifin arsa sahibi ile yaptığı inşaat sözleşmesinden doğan yükümlülüklerini ifa etmesi üzerine, arsa sahibi aleyhine tapu iptali ve tescil davası açıp açamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Kooperatif ortağının, arsa sahibi ile arasında sözleşmesel bir ilişki bulunmaması nedeniyle doğrudan tapu iptali ve tescil davası açamayacağı, ancak kooperatifin arsa sahibinden tapu devrini isteyebilecek durumda olması ve taraflar arasında bu yönde bir uygulama bulunması halinde, kooperatif lehine doğan şahsi hakkı temlik alan kişi sıfatıyla dava açabileceği, bu durumda da kooperatifin edimlerini yerine getirip getirmediği, dava konusu bağımsız bölümün kooperatife bırakılan dairelerden olup olmadığı ve kooperatifin ortaklar arasında eşitlik ilkesine uygun davranıp davranmadığının tespiti gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Harici satış sözleşmesi ile alınan ancak teslim edilmeyen konut sebebiyle, ödenen bedelin arsa sahiplerinden iadesi talebi üzerine arsa sahiplerine husumet yöneltilip yöneltilemeyeceği hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa sahipleri ile yüklenici arasında yapılan satış vaadi ve hasılat paylaşımlı konut yapım sözleşmesinin, arsa sahiplerinin paylarının brüt satış bedeli üzerinden ödenmesi kararlaştırılması ve zarar sorumluluklarının bulunmaması, ayrıca sözleşmede ortak amaca erişmek için ortak çaba ve gayret göstereceklerine dair hüküm veya irade açıklaması olmadığından adi ortaklık değil, gelir paylaşımlı inşaat sözleşmesi niteliğinde olduğu ve bu sebeple sözleşmenin nispiliği ilkesi gereğince arsa sahiplerine husumet yöneltilemeyeceği değerlendirilerek, mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Vekalet görevinin kötüye kullanılması suretiyle yapılan taşınmaz satışının iptali ve tescili davasında, vekil ile ara malike husumet yöneltilip yöneltilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Vekalet görevinin kötüye kullanıldığı iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davalarında, vekilin vekalet görevini kötüye kullanıp kullanmadığının ve ara malik ile elbirliği içinde hareket edip etmediğinin tespiti için, vekil ve ara malike husumet yöneltilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin vekil ve ara malik hakkında husumet yokluğundan davanın reddine ilişkin kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kooperatiften bağımsız bölüm satın alan ortağın, arsa sahibi aleyhine açtığı tapu iptali ve tescil davasında, davacı ortağın dava konusu bağımsız bölüme ilişkin tapu devri talep etme hakkının olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kooperatif ortağının arsa sahibinden doğrudan tapu devri talep edebilmesi için, kooperatifin arsa sahibine karşı olan sözleşmesel yükümlülüklerini yerine getirmiş olması ve talep edilen bağımsız bölümün kooperatife bırakılan paylardan olması gerektiği, ayrıca mahkemenin dava konusu bağımsız bölümün varlığı ve üzerindeki hakların tespitini re'sen araştırması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılan bağımsız bölümün, yükleniciden temlik alan davacı adına tescili için gerekli koşulların oluşup oluşmadığı ve yargılama aşamasında bağımsız bölümü tapudan temlik alan üçüncü kişinin iyiniyetli olup olmadığının araştırılması gerekip gerekmediği hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan edimlerini yerine getirip getirmediğinin ve davacının tescil koşullarının oluşup oluşmadığının öncelikle araştırılması, sonrasında tescil koşullarının oluştuğu anlaşılması halinde tapu kaydını yargılama aşamasında devralan üçüncü kişinin iyiniyetli olup olmadığının değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu iptali ve tescil davasında, inançlı işlem yoluyla devredilen taşınmazın muvazaalı olarak devredildiği iddiasıyla açılan davada, ilk el alıcısının davaya dahil edilmesinin zorunlu olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, inançlı işlem ilişkisinin ispatı için ilk el alıcısına karşı da dava açması veya mevcut davaya dahil edilmesinin gerekli olduğu, aksi takdirde ilk el alıcısı ile davacı arasındaki hukuki ilişkinin niteliğinin tespit edilemeyeceği ve son kayıt malikinin iyiniyetinin değerlendirilemeyeceği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Paylı mülkiyete konu taşınmaz üzerinde yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin, tüm paydaşların katılımı olmaksızın feshedilip feshedilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Paylı mülkiyete konu taşınmazda yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi, olağanüstü yönetim ve tasarruf işlemlerinden sayıldığından, tüm paydaşların onayı olmadan fesih davası açılamayacağı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.