Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Arsa Kirası”
- Uyuşmazlık: Boş arsa olarak kiralanan yere kiracı tarafından sonradan büfe yapılması nedeniyle tahliyede Borçlar Kanunu'nun mu yoksa 6570 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun'un mu uygulanacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde kiracıya arsa üzerine büfe yapma yetkisi açıkça tanındığı ve kiralayanın da onayıyla büfenin inşa edildiği gözetilerek, kiralananın artık 6570 Sayılı Kanun kapsamına girdiği ve uyuşmazlığın bu kanun hükümlerine göre çözümlenmesi gerektiği gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kesinleşen kira tespit kararı sonucu ortaya çıkan kira farkının ödenmemesi halinde, kiracının tahliyesine karar verilip verilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kira tespit kararının kesinleşmesiyle kira farkı alacağının muaccel hale geldiği ve kiracının bu farkı yasal sürede ödememesi nedeniyle temerrüde düştüğü gözetilerek, mahkemenin tahliye talebini reddeden direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sanıkların eylemlerinin tasarlayarak kasten öldürme suçuna yardım mı yoksa suçluyu kayırma suçunu mu oluşturduğu hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Sanıkların, asıl failin eylemini bilmeden ve suça katkı sağlama kastı olmaksızın, olaydan sonra güvenlik görevlilerini yanlış yönlendirerek asıl faillerin yakalanmasını engellemeye çalıştıkları ve bu eylemlerinin suçluyu kayırma suçunu oluşturduğu gözetilerek yerel mahkemenin sanıkları tasarlayarak kasten öldürme suçuna yardım etmekten cezalandıran hükmü bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, hesaplanan bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın kuru arazi vasfında olduğu, uygulanan kapitalizasyon faiz oranı ve objektif değer artışının dosya kapsamına ve taşınmazın özelliklerine uygun olduğu, net gelirin doğru hesaplandığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Akde aykırılık nedeniyle rödövans sözleşmesinin feshi ve maden sahasının iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmenin ürün kirası niteliğinde olduğu ve davalının sözleşmeye aykırı davrandığının belirlenmesi, ürün kirası sözleşmelerinde akde aykırılık halinde ihtarname gönderilmesine gerek olmaması ve bozma kapsamı dışında kalan hususların incelenememesi gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Akaryakıt istasyonlarının işletilmesine ilişkin sözleşmenin feshi nedeniyle açılan alacak ve tazminat davalarında, sözleşmenin süresi ve fesih tarihi itibariyle hesaplanan kâr kaybı miktarının belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, ilk derece mahkemesinin belirsiz süreli kabul ettiği sözleşmeyi 5 yıllık süreli olarak kabul edip, fesih tarihini dikkate alarak kâr kaybı miktarını yeniden belirlemesi gerekirken, ilk derece mahkemesinin kararının gerekçesini değiştirerek onamasının usul hükümlerine aykırı olması gözetilerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde belirlenen 6 aylık sürenin, yüklenicinin arsa malikine daireleri teslim süresi mi yoksa arsa malikinin gecikme tazminatı (kira kaybı) isteyebileceği azami süre mi olduğu hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde, sözleşmede aksine bir hüküm yoksa, arsa sahibinin yüklenicinin temerrüdü halinde gecikme tazminatı talep etme hakkının kanundan doğduğu ve sözleşmede belirlenen 6 aylık sürenin inşaatın bitirilmesi için yükleniciye tanınan ek süre olduğu, bu sürenin dolmasıyla sözleşmenin kendiliğinden sona ermeyeceği, arsa malikinin Borçlar Kanunu'nun 106. maddesi uyarınca hem ifayı hem de gecikmeden doğan zararı isteme hakkına sahip olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, taşınmazın niteliğinin doğru belirlenip belirlenmediği ve buna bağlı olarak uygulanan değerleme yönteminin isabetli olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın imar planı içinde kaldığı ve arsa vasfında olması gerekirken, kısmen kapama kiraz ve armut bahçesi, kısmen tarım arazisi olarak değerlendirilerek kamulaştırma bedelinin hatalı hesaplandığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İcra takibine konu kira alacağına ilişkin gecikme cezası yönünden yerel mahkemenin direnme kararının temyiz edilebilir olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Direnme kararının verildiği tarihte gecikme cezası miktarının İcra ve İflas Kanunu'nun 363. maddesi uyarınca temyiz edilebilirlik sınırının altında olması gözetilerek alacaklı vekilinin temyiz isteminin miktardan reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, sözleşmeyle belirlenen pay oranlarına göre tarafların bağımsız bölümlere sahip olmalarına rağmen, sonradan davalıya ait dükkana eklenen depoların bedelinin davacı yüklenici tarafından talep edilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı arsa sahibinin, sözleşmede belirlenen oranda bağımsız bölüm alamadığının tespiti ve davaya konu depoların bu eksikliği gidermediği gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davacı yüklenicinin alacak istemini kısmen kabulüne ilişkin kararının bozularak davanın reddine karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.