Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Arsa Paylaşımı”
- Uyuşmazlık: Hasılat paylaşımı sözleşmesi ile TOKİ'ye ait arsa üzerine yapılan konutun, yüklenici firma tarafından yetkilendirilen başka bir şirketçe satılması nedeniyle tapu devri alamayan tüketicinin, TOKİ'ye karşı açtığı tapu iptal ve tescil davasında husumetin bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tüketicinin korunması ilkesi ve 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 11. maddesi gereğince, hasılat paylaşımı sözleşmesi ile üretilen konut satışında arsa sahibi TOKİ'nin de sorumluluğu bulunduğu ve tüketici ile arasında hukuki ilişki kurulduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Yetkisiz vekil tarafından imzalandığı iddia edilen paylaşım sözleşmesinin geçersizliğinin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Vekilin, dava konusu paylaşım sözleşmesini imzalama yetkisini içeren geçerli bir vekaletnamesinin bulunduğu ve paylaşım sözleşmesinin arsa sahiplerinin aleyhine bir paylaşım içermediği gözetilerek yerel mahkemenin paylaşım sözleşmesinin geçersizliğine dair kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Sanıklara atılı iş ve çalışma hürriyetinin ihlali suçunun unsurlarının oluşup oluşmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasındaki sözleşmenin feshedilmesiyle işin sona erdiği, feshin geçersizliğine dair bir karar bulunmadığı, sanıkların sözleşmeden doğan haklarını kullanarak şantiyeye gelip durum tespiti yapıp şantiyeye vaziyet etmekten ibaret eylemleri dışında çalışan işçilerin serbestçe çalışmalarını engellemeye yönelik bir davranışta bulunmadıkları gözetilerek, sanıkların iş ve çalışma hürriyetini ihlal kastıyla hareket etmedikleri kabul edildiğinden, yerel mahkeme direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciden temlik alınan bağımsız bölüme ilişkin tapu iptal ve tescil talebinin reddine ilişkin karar düzeltme istemi.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenici ve arsa sahibinin sözleşmedeki paylaşım oranını sözlü olarak değiştirmeleri ve yüklenicinin bu değişikliğe dayanarak davacıya sattığı bağımsız bölümün aslında arsa sahibine ait olması nedeniyle tapu iptal ve tescil talebinin reddine dair yerel mahkeme kararının, Yargıtay’ın önceki onama kararındaki gerekçenin dosya kapsamına uygun olmaması sebebiyle düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yapılan paylaşımın sözleşmeye uygunluğu ve davacı arsa sahiplerine eksik kalan hisselerin bedelinin kimden tahsil edileceği.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicilerin maliki oldukları bağımsız bölümlerin değeri ile davacı arsa sahiplerine verilen bağımsız bölümlerin değeri karşılaştırıldığında yüklenicilerin daha fazla hisseye sahip olmadıkları, ancak diğer arsa sahibi mirasçısının daha fazla hisseye sahip olduğunun tespit edilmesi gözetilerek, eksik hisse bedelinin yüklenicilerden değil, fazla hisseye sahip olan arsa sahibinden tahsil edilmesi gerektiği gerekçesiyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı arsa sahibinin temerrüdü nedeniyle davacı yüklenicinin gönderdiği ihtarname ile imalat bedelini talep etmesinin sözleşmenin feshi sayılıp sayılmayacağı ve buna bağlı olarak davacının kâr mahrumiyetini talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı yüklenicinin, davalı arsa sahibinin temerrüdü üzerine gönderdiği ihtarnamede imalat bedelini talep etmesinin, sözleşmenin geriye dönük olarak feshi anlamına geldiği ve bu durumda davacının yalnızca menfi zararını talep edebileceği, kâr mahrumiyeti gibi müspet zarar talebinde ise bulunamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, sözleşmeyle belirlenen pay oranlarına göre tarafların bağımsız bölümlere sahip olmalarına rağmen, sonradan davalıya ait dükkana eklenen depoların bedelinin davacı yüklenici tarafından talep edilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı arsa sahibinin, sözleşmede belirlenen oranda bağımsız bölüm alamadığının tespiti ve davaya konu depoların bu eksikliği gidermediği gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davacı yüklenicinin alacak istemini kısmen kabulüne ilişkin kararının bozularak davanın reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmazın geç tesliminden kaynaklanan kira kaybı alacağının ve maddi zararının tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmesel teslim tarihi ile fiili teslim tarihi arasında geçen süre için gecikmeden kaynaklı kira kaybı alacağına hükmedilmesinin usul ve yasaya uygun olduğu, davalı şirketin arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı sözleşmesine rağmen genel işlem koşulu niteliğindeki satış vaadi sözleşmesi ile satıcı sıfatıyla sorumlu olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Boşanma davasına bağlı olarak açılan mal paylaşımı davasında, artık değere katılma alacağı hesabı yapılırken kullanılacak kur tarihi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Artık değere katılma alacağı hesabında, tasfiye konusu malın karar tarihi itibariyle rayiç değerinin esas alınması gerektiği, önceki kararın bozulmasıyla değer güncelliğini yitirdiğinden bozma sonrası yeni karar tarihindeki değerin esas alınması gerekirken, eski tarihteki kura göre hesaplama yapılmasının hatalı olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı alt yüklenici kooperatifin, yüklenicinin kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan edimlerini ifa etmesine rağmen davalılar tarafından tapusu devredilmeyip üçüncü kişilere satılan bağımsız bölümlerin bedelini, davalı arsa sahiplerinden talep edip edemeyeceği ve arsa sahiplerine husumet yöneltilip yöneltilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmelerin nispiliği ilkesi gereğince davacı kooperatifin, arsa sahiplerinden doğrudan talepte bulunamayacağı kural olmakla birlikte, önceki kesinleşmiş bir davada arsa sahiplerinin hasım olarak kabul edilip işin esasının incelenmiş olması ve sıfatın varlığının belirlenmiş olması gözetilerek, direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca arsa sahibine düşecek bağımsız bölümlerin belirlenmesi ve yapılan kura çekilişi ile takas işlemlerinin geçerliliği.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede imar uygulaması sonrası oluşacak inşaat alanı üzerinden paylaşım oranı belirlendiği halde, mahkemece sadece imar durumu sonucu oluşan taşınmaz yüzölçümü dikkate alınarak hesaplama yapılması doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesiyle yapılan paylaşımdan doğan tapu iptali ve tescil isteğinin reddine ilişkin temyiz incelemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede kararlaştırıldığı üzere davacı murisinin maliki olduğu taşınmazdaki bakiye hissenin ve komşu taşınmazın yüklenici tarafından bedeli karşılığında satın alındığı, tevhit işlemiyle bağımsız bölüm sayısının artırıldığı ve davacıya sözleşme ve yerel uygulamaya uygun oranda bağımsız bölüm verildiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.