Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Arta Kalan Alan”
- Uyuşmazlık: Kısmi kamulaştırma davasında, kamulaştırılan alan bedeli ile birlikte arta kalan alanın değer düşüklüğü bedelinin davacı idare tarafından ödenip ödenmeyeceği hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arta kalan kısmın yüzölçümü ve geometrik durumu gözetildiğinde, arta kalan kısımda değer azalışı oluşmayacağı değerlendirilerek, Bölge Adliye Mahkemesinin arta kalan kısımda değer düşüklüğü olmadığı yönündeki kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında, kamulaştırma nedeniyle arta kalan alanda değer azalışı olup olmadığı ve bedelin buna göre belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Arta kalan alanın yüzölçümü, geometrik şekli ve kullanım amacı nazara alınarak değer azalışı hususunda inceleme yapılmadan hüküm kurulmasının doğru olmadığı, arta kalan kısma yapılaşma izni verilip verilemeyeceği, verilebilir ise önceki durumuna göre kısıtlama getirilip getirilmediği, değer düşüklüğü oranına göre davalının rızası olup olmadığının tespit edilmesi gerektiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedeli ve arta kalan kısmın akıbeti ile ilgili uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun ilgili maddeleri, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun ilgili maddeleri ve AİHM ile Anayasa Mahkemesi içtihatları gözetilerek; taşınmazın rayiç bedelinin tespitinde uygulanan kapitalizasyon oranının ve bilirkişi raporunun uygun olduğu, arta kalan kısmın tamamının kamulaştırılmasının hukuka uygun olduğu ve davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi gerektiği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kısmi kamulaştırma sonucu arta kalan arazide değer kaybı olup olmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 12. maddesi uyarınca kısmi kamulaştırmada arta kalan kısmın geometrik durumu ve yüzölçümündeki değişikliğin değer kaybına neden olacağı gözetilerek, yerel mahkemenin değer kaybı olmadığı yönündeki direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti ve tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve arta kalan alanda değer kaybı oluşup oluşmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporundaki eksiklikler, arta kalan alanda değer azalışı olup olmadığının tespiti için gerekli incelemenin yapılmamış olması ve dosyaya infaza elverişli olmayan bilirkişi raporunun eklenmesi bozmayı gerektirmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırmadan arta kalan kısmın akıbeti.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, davalıların kamulaştırmadan arta kalan kısmın bedeline hükmedilmesi talebi olmadığı halde, davalıların payları oranında arta kalan kısmın bedelini hesaplayarak karara dahil etmesi ve talebi aşan bir karar vermesi nedeniyle 6100 sayılı HMK’nin 371. maddesi gözetilerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kısmi kamulaştırmaya maruz kalan karışık meyve bahçesi niteliğindeki taşınmazların arta kalan kısımlarında değer kaybı olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. ve 12. maddeleri uyarınca, kamulaştırmadan arta kalan kısmın geometrik durumu ve yüzölçümü gözetilerek, uygulanan tarım işletme tekniği ve ziraat türünün değişip değişmediği değerlendirilerek; 214 ada 109 parselde değer kaybı olmadığına, ancak 214 ada 106 ve 108 parsellerde değer kaybı olduğuna kanaat getirilerek direnme kararı kısmen onanmış, kısmen bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti, kamulaştırmasız el atılan taşınmazın değerinin belirlenmesi, bedelinin tahsili ve ecrimisil taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bozma kararında belirtilmeyen ve bozma öncesi hükme esas alınan bilirkişi raporunda %40 değer azalışı verilen E ve F bölümleri için, bozma sonrası kararda bu değer azalışının dikkate alınmaması hukuka aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı idare ile davalı tapu maliki arasında, kamulaştırma konusu daimi ve geçici irtifak hakkı bedelinin tespiti ve tescili davasında, arta kalan alana ayrıca değer azalış bedeli ödenip ödenmeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Arta kalan alana verilecek bedel, değer düşüklüğü ile sağlandığından ayrıca değer azalışına hükmedilmesinin hatalı olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuş ve İlk Derece Mahkemesi kararı ortadan kaldırılmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedeli tespiti davasında, kamulaştırmadan arta kalan alanın değer kaybının tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırmadan arta kalan alanın tamamen kullanılamaz hale geldiği gözetilerek, bu bölümün tamamının bedelinin hükmedilmesi gerekirken mahkemece %20 değer kaybı ile yetinilmesi doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve kamulaştırma sonrası arta kalan arsa payının değerlendirilmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Belediye Başkanlığının, kamulaştırmadan arta kalan kısımda mevcut yapılar korunarak imar durumunda belirtilen esaslar dahilinde inşaata izin verilebileceği yönündeki görüşü de gözetilerek, arta kalan arsa payının bedeline hükmedilmemesinin isabetli olduğu gerekçesiyle, mahkemenin kamulaştırma bedelini tespitine ilişkin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma sonucu arta kalan parselde değer azalışı olup olmadığı ve bu azalışın belirlenmesinde izlenecek yöntem.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan taşınmazın imar planına dahil, tek parselden ibaret olması ve etrafında başka parseller bulunmaması nedeniyle ileride imar uygulaması yapılamayacağı, dolayısıyla kamulaştırmadan arta kalan kısımda değer azalışı kabul edilmesi gerektiği, ayrıca arta kalan kısmın konumu, alanı ve kamulaştırma nedeniyle yapılaşma olanaklarının kısıtlanmış olması gözetilerek %8 oranında değer azalışı takdirinin doğru olduğu gerekçesiyle direnme kararı onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.