Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Balkon Kapatma”
- Uyuşmazlık: Birden fazla parsel üzerinde kurulu sitede, projeye aykırı balkon kapatılması nedeniyle açılan eski hale getirme davasında, toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği ve buna bağlı olarak görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi mi yoksa asliye hukuk mahkemesi mi olduğunun tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Toplu yapı yönetimine ilişkin yasal koşulların oluşmadığı, bu nedenle uyuşmazlığa genel hükümlerin uygulanması ve davanın asliye hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalının, kat mülkiyetindeki bağımsız bölümün balkonunu yönetim planına aykırı şekilde kapatması nedeniyle açılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasının kabulünün temyizen incelenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, yönetim planında belirtilen tip projeye aykırı olarak balkonunu kapattığının tespit edilmesi ve bu durumun kat mülkiyeti kanununa uygun olması gözetilerek, davalının temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri arasında, anagayrimenkulde mimari projeye aykırı imalatlar nedeniyle eski hale getirme ve müdahalenin önlenmesi talebiyle açılan dava.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kat malikinin mimari projeye aykırı tadilatlarının davacı kat malikine rahatsızlık verip vermediğinin ve veriyorsa hangi önlemlerle giderilebileceğinin tespit edilmemesi, balkon kapatma konusunda ise gerekli çoğunluğun sağlanıp sağlanmadığının denetlenmemesi nedeniyle eksik incelemeyle hüküm kurulduğu gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalının, kat mülkiyetine tabi taşınmazda mimari projeye ve yönetim planına aykırı balkon kapatması nedeniyle açılan müdahalenin meni ve eski hâle getirme davasında, kat malikleri kurulu kararının imalatlara etkisi ve davacının rızasının olup olmadığı hususlarının yeterince araştırılmaması.
Gerekçe ve Sonuç: Balkon kapatma işlemiyle ilgili kat malikleri kurulu kararının imalatlara etkisi ve davacının bu karara muvafakat verip vermediği hususları yeterince araştırılmadan eski hâle getirme kararı verilmesi usul ve yasaya aykırı görülerek temyiz olunan karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasıyla, onaylı mimari projeye aykırı olarak balkonların mutfağa katılması şeklinde tadilat yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Onaylanmış mimari projeye aykırı olarak yapılan ve binanın dış duvarının yıkılarak balkonun mutfağa eklenmesi, kalan balkon kısmına da eklenen kısımdan kapı açılması gibi esaslı değişikliklerin, tüm kat maliklerinin oy birliği ile karar vermesi gereken proje değişikliği niteliğinde olduğu gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalıların kat mülkiyetine konu taşınmazda bulunan balkonları projeye aykırı şekilde kapatıp kapatamadıkları.
Gerekçe ve Sonuç: Balkonların kapatılmasının projeye aykırı olduğunun bilirkişi raporuyla tespit edilmesi ve davalıların bu aykırılığı giderme yükümlülüğü altında olmaları gözetilerek, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat mülkiyetine tabi taşınmazda, bağımsız bölüm balkonunun mimari projeye aykırı olarak camla kapatılması nedeniyle açılan eski hale getirme davasının kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kat malikinin, balkonun kedi, fare ve kertenkele gibi hayvanların girmesini engellemek amacıyla kapatıldığını savunmasına rağmen, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca kat maliklerinin anagayrimenkulün mimari durumunu koruma yükümlülüğü ve mimari projeye aykırılığın tespit edilmesi gözetilerek, eski hale getirme talebinin kabulü gerektiği gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalıların, kat mülkiyetine konu taşınmazdaki balkonların üzerini mimari projeye aykırı olarak kapatmalarının kat mülkiyeti hükümlerine uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, davalıların mimari projeye aykırı olarak yaptıkları sundurma çatısının, balkon izdüşümü dışında kalan kısmının kat mülkiyeti kanununa aykırı olduğu ve kaldırılması gerektiği gerekçesiyle yapılan yargılama usul ve yasaya uygun olduğundan, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Site yöneticisinin, kat maliki olmadığı halde, ana taşınmazın ortak yerlerindeki mimari projeye aykırı imalatların kaldırılması için açtığı davanın aktif husumetten reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Site yöneticisinin kat maliki olmaması ve kat malikleri kurulu tarafından yetkilendirildiğine dair bir belge sunulmaması nedeniyle, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesi uyarınca, yöneticinin mülkiyet hakkına dayalı müdahalenin önlenmesi ve projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi davası açma yetkisinin bulunmadığı gözetilerek, davanın aktif husumetten reddine dair yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri arasında, bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının değerleriyle orantılı olup olmadığı ve düzeltilmesi gerekip gerekmediği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kat mülkiyeti ve kat irtifakı tesisi belgeleriyle birlikte tarafların iddia ve savunmaları değerlendirilerek, arsa payları arasında orantısızlık olduğu ispatlanamadığından, yerel mahkeme kararının usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı kat malikinin, ana gayrimenkulün mimari projesine aykırı imalatlar yaparak ortak alana müdahalede bulunması nedeniyle diğer kat malikinin açtığı müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davası.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının yaptığı imalatların mimari projeye aykırı olduğu ve kat maliklerinin muvafakati olmadan ortak alana müdahalede bulunduğu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca kat maliklerinin ana gayrimenkulün mimari durumunu koruma yükümlülüğü bulunduğu gözetilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.