Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Düşük İhale Bedeli”
- Uyuşmazlık: İhalenin feshini talep eden borçlunun, taşınmazın muhammen bedelin üzerinde bir fiyata ihale edilmiş olması durumunda dahi fesih talebinde hukuki yararı bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın muhammen bedelin üzerinde ihale edilmiş olsa dahi, ihalenin daha yüksek bir bedelle sonuçlanmasını engelleyen usulsüzlükler varsa borçlunun fesih talebinde hukuki yararının olduğu gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Hizmet alım sözleşmesinde kararlaştırılan iş eksilişi durumunda, işin sözleşme bedelinin %80'inden düşük bedelle tamamlanması halinde yükleniciye ödenmesi gereken %5'lik bedelin ödenip ödenmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede iş eksilişi öngörüldüğü ve COVID-19 salgını nedeniyle idarenin eksik hizmet alımı yapması iş eksilişi hükmüne uygun bir ifa niteliğinde kabul edildiğinden, davacı yüklenicinin sözleşme bedelinin %80'i ile yapılan iş tutarı arasındaki farkın %5'ini talep etme hakkı olduğu gözetilerek, mahkemenin davanın reddine ilişkin kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İhaleye fesat karıştırma suçundan sanıkların beraatlerine ilişkin yerel mahkeme kararına, Yargıtay 5. Ceza Dairesinin bozma kararı vermesi üzerine, yerel mahkemenin direnme kararı vermesiyle oluşan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İhale sürecinde görevli kişilerden sanıkların, gizli kalması gereken yaklaşık maliyet bilgisini yetkisiz kişilere aktararak ihaleye fesat karıştırdıklarının iletişim tespit kayıtları ve ihale dosyalarıyla sabit olması, ancak suç tarihinden sonra yapılan kanun değişikliği ile kamu zararının oluşmamasının daha az cezayı gerektiren nitelikli bir hal olarak düzenlenmesi ve dava zamanaşımının gerçekleşmiş olması gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına ve sanıklar hakkında açılan kamu davasının düşmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Belediyeye ait taşınmazın ihale sürecindeki hata nedeniyle düşük bedelle satılması üzerine açılan tapu iptali ve tescil davasında, alıcı ve sonradan devralanın iyi niyetli olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: İhaledeki taşınmazın gerçek vasıflarının gizlenmiş olması, düşük satış bedeli ve satış bedeli ödemelerinin alıcı ile satıcının kardeşleri üzerinden yapılması, hayatın olağan akışına aykırı bulunarak alıcı ve sonradan devralanın iyi niyetli olmadığı değerlendirilerek, yerel mahkemenin tapu iptali ve tesciline ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Birden fazla taşınmazın aynı anda satışı yoluyla icra takibinde, ihalenin feshine ilişkin yapılan şikayetin kabul edilip edilmemesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: İcra İflas Kanunu'nun 129/1. maddesi uyarınca birden fazla taşınmazın aynı ilanla satışa çıkarılması halinde her bir taşınmaz için ayrı ayrı muhammen bedelin %50'si ve satış masraflarının toplamının ihale bedelinden düşük olup olmadığının değerlendirilmesi gerektiği, bu durumda 140 ada 20 parsel sayılı taşınmaz için belirlenen ihale bedelinin, muhammen bedelin yarısı ile satış masrafları toplamından düşük olduğunun tespit edilmesi ve bu hususun tek başına ihalenin feshini gerektirmesi gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İdari yargı kararları nedeniyle feshedilen ve daha sonra tekrar davacıya verilen hizmet alım sözleşmesinde, işin sözleşme bedelinin %80'inden düşük bedelle tamamlanması sebebiyle yükleniciye ödenmesi gereken bedelin davalı idareden talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: İdari yargı kararları nedeniyle sözleşmenin feshedilmesinde ve işin sözleşme bedelinin %80'inden düşük bedelle tamamlanmasında davalı idarenin kusurunun bulunmadığı, hukuki imkânsızlık nedeniyle davalı idarenin 4735 sayılı Kanun'un 24/5. maddesi ve sözleşmenin 29. maddesi gereğince sorumlu tutulamayacağı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Anayasa Mahkemesi'nin ihlal kararı üzerine yeniden yargılamada, feshedilen ihale nedeniyle tazminatın nasıl hesaplanması gerektiği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Anayasa Mahkemesi kararının, taşınmazın ihalenin fesih tarihi itibarıyla değerinden ihale bedelinin çıkarılmasıyla hesaplanan miktar üzerinden tazminat hesaplanması gerektiği şeklinde yorumlanması, mahkemenin bu hususu göz ardı ederek yeniden bilirkişi incelemesi yaptırması ve buna göre hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İcra takibinde satılan taşınmazların üzerinde üçüncü derece ipotek hakkı bulunan şikâyetçiye satış ilanının tebliğ edilmemesi nedeniyle açılan ihalenin feshi şikâyetinde, taşınmazların muhammen bedelin üzerinde satılmış olması karşısında şikâyetçinin hukuki yararının bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: İpotek alacaklısı olan şikâyetçiye satış ilanının tebliğ edilmemesi, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun 127. maddesi uyarınca ihaleye katılım ve pey sürme hakkını engellediğinden, taşınmazların muhammen bedelin üzerinde satılmış olsa dahi şikâyetçinin ihalenin feshini talep etmesinde hukuki yararı bulunduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Eser sözleşmesinden kaynaklanan, yaklaşık maliyetin abartılı hesaplanması ve yapılmayan işlere rağmen fazla ödeme yapılması nedeniyle idarenin uğradığı zararın, yüklenici, müşavir firma ve idare elemanlarından tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozmaya uygun karar verdiği, kararda ve gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında isabetsizlik bulunmadığı, ilk bozmada tasfiye kesin hesabının çıkarılması istendiği için teminat mektubunun da dikkate alınarak hesaplama yapılması gerektiği, mahkemece alınan son raporda önceki raporlardaki görüşlerin de incelenerek çelişkilerin giderildiği ve yargılama aşamasında ceza dosyasının değerlendirildiğinin anlaşıldığı gözetilerek, davacının temyiz itirazlarının reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ortaklığın giderilmesi davasında taşınmazların satış ihalesinin ilanının yeterliliği ve gazete ile ilan yapılmaması nedeniyle ihalenin fesh edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: İhaleye yeterli katılım olmaması ve taşınmazların düşük bedelle ihale edilmesi nedeniyle, yapılan ilanların yetersiz olduğu ve gazete ile ilan yapılmasının tarafların menfaatine uygun düştüğü gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İcra ihalesinde, ihale alıcısının ihale öncesi taşınmazın kiracısı olduğunu beyan etmesinin ihaleye fesat karıştırma sayılıp sayılmayacağı ve ihalenin feshine karar verilip verilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: İhale alıcısının ihale öncesinde taşınmazın kiracısı olduğunu beyan etmesinin, diğer kişilere manevi telkinde bulunarak ihaleye katılımı engellediği, ihalenin amacına ulaşmasını ve malın gerçek değerine satılmasını olumsuz etkilediği, dürüstlük kuralları ile bağdaşmayan bir davranış olduğu ve bu nedenle ihaleye fesat karıştırma niteliğinde bulunduğu gözetilerek direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hataen düşük bedelle ihaleyle satılan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tesciline ilişkin dava.
Gerekçe ve Sonuç: Hem ihale alıcısı davalı hem de taşınmazı sonradan devralan diğer davalının taşınmazın gerçek değerinin çok altında bir bedelle ihale edildiğini bilmeleri veya bilebilecek durumda olmaları, dolayısıyla iyi niyetli üçüncü kişi sayılamayacakları gözetilerek, yerel mahkemenin tapu iptali ve tescil talebini reddeden kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.