Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Değer Orantısızlığı”
- Uyuşmazlık: Taşınmaz satışında davalının davacıyı taşınmazın değeri konusunda aldatarak düşük bedelle devraldığı iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasının reddine ilişkin direnme kararının temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının taşınmazın gerçek değeri konusunda yanılttığına dair tanık beyanları ve satış bedeli ile gerçek değer arasındaki orantısızlığın, davacının iradesinin aldatma yoluyla sakatlandığını ortaya koyduğu gözetilerek, direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin doğru tespit edilip edilmediği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazla kıyaslama yapılarak belirlenen kamulaştırma bedelinin, taşınmazın değeri ile emsal değer arasında orantısızlık bulunmadığı ve usule uygun şekilde tespit edildiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat irtifakı tesis edilen taşınmazda, bağımsız bölümlerin arsa paylarının yeniden düzenlenmesi isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa paylarının yeniden düzenlenmesi için bağımsız bölümlerin değerleri ile arsa payları arasında orantısızlık bulunması ve bu orantısızlığın kat irtifakı kurulduğu tarihteki koşullara göre değerlendirilmesi gerektiği, mahkemece bu hususların eksik incelenmesi ve hüküm gerekçesi ile sonucu arasında çelişki bulunması gözetilerek yerel mahkeme kararları bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında çocuklarına yaptığı ölünceye kadar bakma akdine konu taşınmaz temliklerinin muris muvazaası içerip içermediği.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın, bakım karşılığı temlik ettiği taşınmazların değeri ile geriye kalan malvarlığının değerinin orantısızlığı, davacılar ile miras bırakan arasındaki kötü ilişkiler ve miras bırakanın ölümünden kısa süre önce davalılara vekaleten başka bir taşınmazı daha bağışlaması, miras bırakanın asıl amacının mirasçılarından mal kaçırmak olduğu sonucuna ulaşılmasını sağladığından, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi intikale dayalı tapu iptali ve tescil davasında, davalının taşınmazı iktisap ederken iyiniyetli olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının mirasçılar arasındaki anlaşmazlıktan ve taşınmazın gerçek değeri ile satış bedeli arasındaki orantısızlıktan haberdar olması nedeniyle iyiniyetli olmadığı, bu nedenle tapu iptali ve tescil davasının kabulü gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararını kaldıran istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporundaki değer tespitinin hatalı olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmaza biçilen değer ile dava konusu taşınmaza biçilen değer arasında orantısızlık bulunması ve bilirkişi raporunun gerekçesinin yetersiz olması gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Anagayrimenkulün bağımsız bölümlerine özgülenen arsa paylarının değerleriyle doğru orantılı olarak düzeltilmesi talebiyle açılan davanın reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Bağımsız bölümlerin değerinde ve dolayısıyla arsa paylarının tespitinde dikkate alınmayan ve arsa payları arasında orantısızlığa yol açan somut ve haklı nedenlerin ortaya konulamaması ve kat irtifakının kuruluşundan itibaren geçen sürede arsa paylarına itiraz edilmemesi gözetilerek, mahkemenin ret kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Murisin sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz satışının muvazaalı olup olmadığı ve mirasçıların tapu iptali ve tescil taleplerinin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bozma kararında belirtilen hususlara uygun olarak yapılan yargılamada, davalı tarafından taşınmazın bedelinin ödendiğine dair iddiasını ispatlayamaması ve satışın muvazaalı olduğunun tespit edilmesi gözetilerek, davanın kabulüne ve mirasçıların miras payları oranında tapu iptali ve tesciline karar verilmiş, ancak veraset ilamına atıf yapılmaması nedeniyle karar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Ana taşınmazda bulunan bağımsız bölümlere ayrılan arsa paylarının düzeltilmesi talebiyle açılan davanın reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Bağımsız bölümlerin değerinde ve dolayısıyla arsa paylarının tespitinde dikkate alınmayan ve arsa payları arasında orantısızlığa neden olan somut ve haklı bir sebep sunulamadığı, ayrıca kat irtifakının kurulduğu 1972 yılından beri arsa paylarına itiraz edilmediği gözetilerek, istinaf mahkemesinin davayı reddeden kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Sanığın, Iğdır ve Merkez Valisi olarak görev yaptığı dönemde elde ettiği mal varlığının gelirleriyle orantılı olup olmadığı ve haksız mal edinme suçunu oluşturup oluşturmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Sanığın uzun memuriyet hayatı boyunca elde ettiği maaş, ek gelirler, miras, kamulaştırma bedelleri gibi gelirleriyle mevcut mal varlığının edinilebileceğinin anlaşılması ve MASAK raporları ile bilirkişi raporlarının yetersizliği gözetilerek, yerel mahkemenin sanık hakkında haksız mal edinme suçundan verdiği beraat kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat irtifakı kurulurken bağımsız bölümlere tahsis edilen arsa paylarının, bağımsız bölümlerin değerleri ile oranlı olup olmadığı ve yeniden düzenlenmesi gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, arsa paylarının belirlenmesinde esas alınacak bağımsız bölümlerin, kat irtifakı kurulduğu tarihteki değerlerini etkileyen tüm unsurların incelenip irdelenmesi ve uzman bilirkişi raporunda arsa payları arasındaki orantısızlığın değerlendirilmesinde, bağımsız bölümlerin nitelikleri, kullanım amaçları, manzara gibi durumların dikkate alınarak bir inceleme yapılması gerekirken, eksik inceleme ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Ana gayrimenkuldeki bağımsız bölümlerin arsa paylarının değerleriyle orantılı olup olmadığı ve düzeltilmesi gereken arsa paylarının tapuya tescili.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, arsa paylarının kat irtifakı tesis tarihi itibariyle değerlerle orantısızlığına dair somut veriler içermeyen ve bozma kararındaki eksiklikleri gidermeyen bilirkişi raporuna dayanarak karar vermesi, usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.