Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Değerlendirme Yöntemi”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal taşınmaz seçiminde ve değerlendirme yönteminde hukuka uygunluk bulunup bulunmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın, dava konusu taşınmaza yakın bölgelerden ve benzer yüzölçümlü olmaması, yakın zamanlı satışların dikkate alınmaması ve emsal değerlendirme yöntemi açısından değerlendirme tarihleri ile imar durumlarının gözetilmemesi gibi hususlar nedeniyle bilirkişi raporunun hukuka aykırı olduğunun anlaşılması üzerine, ilk derece mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bedelin belirlenmesinde gelir yöntemi ile maktuen değerlendirme yöntemlerinin birlikte uygulanıp uygulanamayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca arazi niteliğindeki taşınmazın zemin değerinin gelir yöntemi ile belirlenmesi, üzerindeki ağaçların değerinin ise yaş, cins ve verim durumlarına göre maktuen değerlendirilerek tespit edilmesinde hukuka aykırılık bulunmadığı gözetilerek, istinaf mahkemesinin ilk derece mahkemesi kararını düzelterek verdiği karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasında, mahkemenin taşınmazın niteliği, değeri, arta kalan kısmının değer kaybı, hesaplama yöntemi ve vekalet ücreti konularında yaptığı değerlendirmenin hatalı olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın niteliğinin doğru tespit edilmemesi, sulu tarım arazisi için kapitalizasyon faiz oranının yanlış uygulanması, taşınmazın toplam ve kamulaştırılan alanının hatalı hesaplanması, arta kalan alandaki değer azalışının dikkate alınmaması, bilimsel olmayan bir değerlendirme yöntemi kullanılması ve AİHM ve AYM kararlarına aykırı olarak vekalet ücretine hükmedilmesi gibi hususlar gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına idarece takdir edilen karşılığın düşük olduğu iddiasıyla açılan dava.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal satışların değerlendirme tarihindeki karşılıklarının fiyat artış endeksleri ile tespiti gerekirken, hükümde bu yönteme uyulmadan, değerlendirme tarihinden sonraki emsal satışlar ile dava konusu taşınmaz kıyaslanarak değer biçilmesi, ayrıca endeks oranlarında yanılgıya düşülerek toptan eşya fiyat endeksi oranları kullanılması ve maktu harca hükmedilmemesi doğru görülmeyerek hüküm bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması nedeniyle bulunduğu yerde korunamayan muhdesat bedelinin tespiti davasında, bilirkişi raporunun hükme esas alınıp alınamayacağı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Muhdesat bedelinin tespitinde, bilirkişi raporunun Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca yayımlanan yapı yaklaşık birim maliyet cetveli ve aşınma payı cetveline göre değerlendirme yapması gerekirken, bilimsel olmayan yöntemlerle değer tespitinde bulunması ve taşınmazın tescil tarihinin değerlendirme tarihi olarak kabul edilmesi doğru görülmeyerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptali nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca tazmini davasında, taşınmazın değerinin tespiti ve tazminat miktarının belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, taşınmazın değerinin başka bir dosyada belirlenen bedelin dava tarihine ve değerlendirme tarihine endekslenmesi suretiyle yasal olmayan bir yöntemle hesaplandığı ve emsal alınan taşınmazın da aynı şekilde hatalı değerlendirmeye konu olduğu gözetilerek, eksik inceleme nedeniyle yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro düzeltmesi sonucu taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen azalma nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkin davada, tazminat miktarının belirlenmesinde kullanılan yöntemin hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın değerinin tespitinde, taşınmazın niteliği, imar durumu, emsal satışlar ve diğer değerlendirme kriterleri göz önünde bulundurulmadan, kesinleşmiş bir mahkeme kararında hükme esas alınan bilirkişi raporundaki değer üzerinden hüküm kurulmasının hatalı olduğu, bu nedenle taşınmazın arsa mı yoksa arazi mi olduğunun tespit edilerek, niteliğine uygun değerlendirme yöntemi ile değerinin belirlenmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararı ile iptalinden kaynaklanan zararın tazmini için 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca açılan davada, tazminata esas değerin belirlenmesi için hangi tarihin esas alınacağı ve gelir yöntemiyle değer tespitinde zeytin veriminin nasıl hesaplanacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tazminata esas değerin, tapu iptal kararının kesinleştiği tarih esas alınarak hesaplanması gerektiği, ayrıca gelir yöntemiyle değer tespiti yapılırken İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün zeytin verilerinin getirtilerek raporun denetlenmesi ve eksik inceleme yapılmaması gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararıyla iptali nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki dava konusu taşınmazlara değer biçilirken uygulanan yöntem isabetli bulunmuş ancak, taşınmazlara değerlendirme tarihinin dava tarihi olduğu gözetilerek İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünden, bilirkişi raporunda esas alınan münavebe ürünlerinin 2018 yılı resmi verileri getirtilip, bu resmi veriler esas alınarak değer tespiti yapılmaması bozmayı gerektirdiğinden, ilk derece mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Satın alınan konuttaki eksiklikler ve ayıplar nedeniyle satış bedelinden indirim talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Ayıp nedeniyle satış bedelinden indirim hesaplanırken nispi değerlendirme yönteminin uygulanması gerektiği ve hükme esas alınan bilirkişi raporunda bu yöntemin doğru şekilde uygulandığı gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sanığın konutunda arama tanığı bulundurulmadan yapılan aramada ele geçirilen delillerin hukuka aykırı olup olmadığı ve bu deliller dışında sanığın mahkumiyeti için yeterli delil bulunup bulunmadığı hususları.
Gerekçe ve Sonuç: 5271 sayılı CMK’nın 119/4. maddesine aykırı olarak sanığın konutunda arama tanığı bulundurulmadan yapılan aramada elde edilen delillerin hukuka aykırı delil olarak kabul edilmesi ve bu deliller dışında sanığın mahkumiyeti için yeterli delil bulunmadığı gözetilerek yerel mahkeme hükmü bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Sanık hakkında göçmen kaçakçılığı suçundan kurulan hükümde eksik araştırma ve yetersiz gerekçe bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Sanık hakkında yapılan arama işleminin hukuka aykırı olduğu, hukuka aykırı arama sonucunda elde edilen delillerin hükme esas alınamayacağı ve bu deliller değerlendirme dışı bırakıldığında sanığın cezalandırılmasına yeterli delil bulunmadığı gözetilerek yerel mahkeme hükmü bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.