Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Eksik Metrekare”
- Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan, eksik metrekare, eksik imalat ve gecikme tazminatı alacaklarına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporu ile eksik metrekare bedelinin hesaplandığı, bozmaya uyularak davalı yararına oluşan kazanılmış hakların korunmasının hukuka uygun olduğu değerlendirilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde kararlaştırılandan farklı büyüklükte dairenin yapılması ve davacıya verilmesi gereken dairenin başkasına satılması nedeniyle tapu iptali ve tescil ile eksik metrekare bedeli ve kira alacağı talepli davada, ıslah ve iyi niyet hususlarında yerel mahkemece eksik inceleme yapılması.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının ıslah dilekçesinden sonra duruşmadaki beyanıyla talebini değiştirmesine rağmen mahkemenin ıslah dilekçesindeki talebi esas alması ve davalıya ait tapu kaydı ile ilgili iyi niyet incelemesini eksik yapması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararıyla iptali nedeniyle oluşan zararın tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlara biçilen bedeller ve arada geçen zaman göz önünde bulundurularak, dava konusu taşınmazlar için belirlenen metrekare birim fiyatının düşük olduğu ve eksik incelemeyle hüküm kurulduğu gerekçesiyle, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, sözleşmeyle belirlenen pay oranlarına göre tarafların bağımsız bölümlere sahip olmalarına rağmen, sonradan davalıya ait dükkana eklenen depoların bedelinin davacı yüklenici tarafından talep edilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı arsa sahibinin, sözleşmede belirlenen oranda bağımsız bölüm alamadığının tespiti ve davaya konu depoların bu eksikliği gidermediği gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davacı yüklenicinin alacak istemini kısmen kabulüne ilişkin kararının bozularak davanın reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin düşük olduğu ve emsal parsellerin değerlendirilmesinin hatalı yapıldığı iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal parseller için belirlenen metrekare bedellerinden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına ve bölge adliye mahkemesi kararının ortadan kaldırılmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, tapu kaydında eksik yüzölçümü ile tescil edilen taşınmazının eksik kısmının davalılar adına kayıtlı taşınmaz içinde kaldığını iddia ederek tapu iptali ve tescili istemiyle dava açmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, kadastro öncesi döneme ilişkin sınır uyuşmazlığında tespit tarihinden önceki hava fotoğrafları ve yerel bilirkişi incelemesi gibi delilleri toplamadan eksik inceleme ile hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, taşınmazın zeminine ve üzerindeki yapıya biçilen değerin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın dava konusu taşınmaza uzak olması, satış tarihinin eski olması ve emsal değerlendirmenin hatalı yapılması, ayrıca üzerindeki yapının sınıflandırılmasında ve değer tespitinde hata bulunması nedeniyle bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve yol olarak tapudan terkini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın dava konusu taşınmaza uzak ve farklı mahallede olması, arsa metrekare rayiç değerinin denetlenmeden eksik inceleme ile belirlenmesi, kamulaştırmadan arta kalan kısmın imar durumunun ne şekilde etkileneceğinin araştırılmaması ve değer kaybı hususunda bilirkişi raporu alınmaması nedeniyle eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin düşük olduğu iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Benzer nitelikteki komşu parseller için daha önceki kararlarda onanan düşük metrekare birim bedellerine kıyasla, dava konusu taşınmaz için daha yüksek bir bedel belirlenmiş olması ve bu farklılığın gerekçelendirilmemesi nedeniyle, eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Benzer konumdaki diğer taşınmazlar için belirlenen birim metrekare bedelleri ile uyuşmazlık konusu taşınmaz için belirlenen bedel arasında önemli farklar bulunması ve bu farklılığa rağmen mahkemenin ek rapor almaksızın eksik inceleme ile hüküm kurması bozmayı gerektirmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu Hazine adına tescil edilen taşınmaz üzerinde davacının zilyetliğini ileri sürerek tapu iptali ve tescil isteyip isteyemeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Hazine adına kayıtlı taşınmaz üzerinde davacının zilyetliğinin tespiti için yeterli araştırma ve inceleme yapmadan, özellikle hava fotoğrafı incelemesi yapmadan ve yerel bilirkişi ile tanık dinlemeden eksik incelemeye dayalı hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.