Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Emlak Görme Belgesi”
- Uyuşmazlık: Emlakçının, gösterdiği taşınmazı alıcının doğrudan mal sahibinden satın alması nedeniyle emlak görme belgesinde kararlaştırılan cezai şart hükmüne dayanarak ücret talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasında imzalanan emlak görme belgesinde, alıcının taşınmazı emlakçı haricinde satın alması halinde belirlenen cezai şartın geçerli ve bağlayıcı olduğu, davalının bu şartı ihlal ederek taşınmazı doğrudan mal sahibinden satın aldığı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmaz tellallığı sözleşmesinde, tellalın saf dışı bırakılarak satışın gerçekleşmesi halinde kararlaştırılan cezai şart niteliğindeki komisyon ücretinin ödenip ödenmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının aracılık faaliyetinin satışın gerçekleşmesinde etkili olmadığı, satışın davalı ile taşınmaz maliki arasında başka bir emlakçının çabalarıyla gerçekleştiği, dolayısıyla davalının davacıyı saf dışı bırakarak satış yaptığı söylenemeyeceği ve yer gösterme hizmetinin tek başına ücrete hak kazandırmayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Simsarlık sözleşmesinde, simsarın bilgisi dışında satışın gerçekleşmesi durumunda, sözleşmede yer alan cezai şart hükmünün uygulanıp uygulanmayacağı ve simsarlık ücretine hak kazanılıp kazanılmayacağı noktasında çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasında imzalanan simsarlık sözleşmesinde, alıcının taşınmazı simsarın bilgisi dışında satın alması halinde cezai şart ödemeyi kabul ettiğine dair hüküm bulunduğu, davalının da bu sözleşme hükmüne aykırı davranarak taşınmazı simsar dışında satın aldığı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından hile nedeniyle sözleşmenin iptali ve bedelin iadesi talebi üzerine, davalı tarafından hilenin bulunmadığı savunmasıyla itiraz edilmesi nedeniyle oluşan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, taşınmazın gerçek niteliğini gizleyerek davacıyı yanılttığı ve bu yolla davacının iradesini sakatlayarak sözleşme yapmaya yönelttiği, davacının ödediği bedelin tespit edildiği ve hilenin varlığının ispatlandığı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sanık hakkında aynı bina ile ilgili farklı tarihlerde düzenlenen yapı tatil tutanaklarına istinaden açılan kamu davalarından birisinin mükerrer olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Sanığın ruhsatsız bina yapma eyleminin tek bir suç işleme kararı kapsamında gerçekleştirildiği, ancak farklı zamanlarda düzenlenen yapı tatil tutanaklarının inşaatın farklı aşamalarına ilişkin olduğu ve aradaki zaman aralığı da gözetilerek eylemlerin zincirleme suç oluşturduğu gerekçesiyle yerel mahkemenin mükerrerlik kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Sanıklar hakkında verilen nitelikli dolandırıcılık suçundan mahkûmiyet hükümlerine yönelik temyiz incelemesinde, sanıkların hukuki ilişkiye dayanan bir alacağı tahsil amacıyla hareket ettikleri iddiasının yeterince incelenip incelenmediği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Sanık avukatların, tahsil cirosu ile devraldıkları senedin sahte olduğunu bilerek ve avukatlık sıfatlarının gerektirdiği özeni göstermeyerek icra takibi başlatmaları, ayrıca diğer sanıkların da senedin dayanağı olan sözleşme ve borç ilişkisine dair delil sunamamaları ve hayatın olağan akışına aykırı savunmalarda bulunmaları gözetilerek, sanıklar hakkındaki nitelikli dolandırıcılık mahkûmiyet kararının onanması, ancak usuli bir eksiklik nedeniyle sanık ... yönünden bozulması gerektiğine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sanıklar hakkında resmî belgede sahtecilik suçundan verilen mahkûmiyet hükümlerine karşı yapılan itirazın incelenmesinde, suça konu senedin aldatma niteliğinin bulunup bulunmadığı ve eylemin TCK'nın 211. maddesinde düzenlenen sahtecilik suçunu oluşturup oluşturmadığı hususlarında eksik araştırma yapılıp yapılmadığı noktasında uyuşmazlık oluşmuştur.
Gerekçe ve Sonuç: Suça konu senedin sahteliğinin ilk bakışta anlaşılamayacak nitelikte olması, yasal unsurları taşıması ve icra takibine konu edilmesi, senedin aldatma kabiliyetini haiz olduğunu gösterdiğinden ve sanıklar ile katılan arasında TCK'nın 211. maddesinin uygulanmasını gerektirecek bir hukuki ilişkinin bulunmadığı anlaşıldığından Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığının itirazı reddedilmiştir. - Uyuşmazlık: Davaya konu taşınmazın kamulaştırma işleminin yasal olarak tamamlanıp tamamlanmadığı ve davacıların kamulaştırmasız el atma tazminatı talep etme hakkının olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Gazete ilanında davacı murisinin isminin hatalı yazılması ve parsel numarasının okunaksız olmasına rağmen, diğer delillerle murisin kimliğinin tespit edilebilir olduğu ve ilanın usulüne uygun olduğu değerlendirilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmış, ancak davacıların diğer temyiz itirazlarının incelenmesi için dosya Özel Daireye gönderilmiştir. - Uyuşmazlık: Vekalet görevinin kötüye kullanılması suretiyle düşük bedelle satılan taşınmazın tapu kaydının iptali ve adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Vekilin vekalet görevini kötüye kullanarak taşınmazı düşük bir bedelle sattığı, alıcının da bu durumu biliyor veya bilmesi gerektiği halde taşınmazı aldığı, hayatın olağan akışına aykırı şekilde taşınmazı görmeden satın almasının kötüniyetini gösterdiği gözetilerek, yerel mahkemenin tapu iptali ve tesciline ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Vekilin vekalet görevinin kötüye kullanılması suretiyle yapılan taşınmaz satışının iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Vekilin vekalet görevinin kötüye kullanıldığı açık olup, alıcının vekilin bu durumunu bildiği veya bilmesi gerektiği, zira taşınmazın rayiç bedelinin altında, görülmeden ve vekaletname verilmesinden hemen sonra satılmasının hayatın olağan akışına aykırı olduğu ve alıcının iyi niyetli olduğunu kabul etmeyi engellediği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına ve davanın kabulüne karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Emlak komisyonculuğu sözleşmesinden kaynaklanan komisyon alacağı davasında, davalının müşteri temsilcisine yaptığı ödemenin davacı şirketi borçtan kurtarıp kurtarmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, gayrimenkul gösterme formunu imzaladığı davacı şirketin müşteri temsilcisine, sonradan düzenlenen ödeme belgesiyle komisyon bedelini ödediğinin ispatlanması ve müşteri temsilcisinin tahsilat yetkisinin bulunup bulunmamasının davacı şirket ile temsilcisi arasındaki bir iç ilişki olması gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.