Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Emsal İncelemesi”
- Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararıyla iptalinden kaynaklanan zararın 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki parsele net geliri esas alınarak, arsa niteliğindeki parsele ise emsal incelemesi yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmediği ve davacılar vekilince bozma öncesi verilen karara karşı temyiz yoluna başvurulmadığından dava tarihi itibarıyla değerlendirilmesi ve faizin dava tarihinden itibaren hükmedilmesi isteminin davalı lehine usuli kazanılmış hak teşkil ettiği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin ve ecrimisilinin tespiti davasında, mahkemenin hükme esas aldığı bilirkişi raporunun hüküm kurmaya yeterli olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda, kamulaştırmasız el atılan taşınmaza emsal incelemesi yapılsa da emsal taşınmazların değerlendirme tarihindeki ortalama değerlerinin alınıp dava konusu taşınmazla oranlanması sonucu soyut ifadelerle değer biçilmesi ve ecrimisil hesabının da soyut bir şekilde yapılması, eksik incelemeye sebebiyet verdiğinden hüküm bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal incelemesi yöntemine göre belirlenen bedelin ve kısmi kamulaştırma ile muhdesatlar yönünden yapılan değerlendirmede isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle verdiği karar, usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, taşınmazın arsa vasfında olduğu kabulüyle emsal incelemesi yapılması, emsallerin üstün ve eksik yönlerinin belirlenerek kıyaslama yapılması suretiyle adil ve hakkaniyete uygun olarak bedelin tespitine ve yol olarak terkine ilişkin kararında usul ve yasaya aykırılık görülmediğinden temyiz isteminin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti, kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili ve yol olarak terkini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal incelemesi yapılarak değer biçilmesinde isabetsizlik görülmediği, ancak faiz hükmünün hatalı kurulduğu gözetilerek, ilk derece mahkemesince verilen karar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın arsa olarak nitelendirilerek belirlenen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, arsa niteliğindeki taşınmaza emsal incelemesi yapılarak belirlenen kamulaştırma bedelinin adil ve hakkaniyete uygun olduğu gerekçesiyle verdiği karar, usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve yol olarak terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin taşınmazın değerini emsal incelemesi yaparak belirlemesinde, yıpranma payını dikkate almasında ve kamulaştırma bedeli olarak belirlenen miktarın davacı idare tarafından depo edilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, mahkemenin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeline ilişkin açılan davada, istinaf mahkemesinin esastan red kararına karşı yapılan temyiz başvurusunun niteliği.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK'nın 362/1-a maddesi uyarınca kesin olması ve dosya kapsamında emsal incelemesi ile taşınmaz bedelinin belirlenmesinde ve istinaf başvurusunun reddinde bir isabetsizlik bulunmaması gözetilerek, davacılardan bir kısmı yönünden temyiz isteminin reddine, diğerleri yönünden ise istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal incelemesi yapılarak dava konusu taşınmaza değer biçilmesinde ve bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesinde isabetsizlik görülmeyip, yalnızca vekalet ücreti yönünden eksik hüküm kurulduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazlara ilişkin bedelin tespiti ve tahsili davasında, taşınmazın değerinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal incelemesi yaparak değer biçilmesi ve alınan bilirkişi raporu uyarınca bedelin davalı idareden tahsiline karar vermesinde isabetsizlik görülmediği gözetilerek, davalı idare vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesince hükme esas alınan bilirkişi raporunda, taşınmazın arsa vasfında olduğunun kabulüyle emsal incelemesi yapılarak, dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın konum, nitelik ve vergi beyanları itibarıyla karşılaştırma yapılıp, benzer özellikleriyle üstün ve eksik yanları belirtilmek suretiyle kıyaslama yapılarak dava konusu taşınmazın değeri belirlendiğinden ve usulî kazanılmış hak gözetildiğinden Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arsa niteliğindeki taşınmaz için belirlenen bedelin tespiti ve taşınmazın yol olarak terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesince hükme esas alınan bilirkişi raporunda, taşınmazın arsa vasfında olduğu kabul edilerek emsal incelemesi yapılıp, dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın konum, nitelik ve vergi beyanları itibarıyla karşılaştırma yapılarak, üstün ve eksik yönleri belirtilmek suretiyle kıyaslama yapılarak belirlenen bedelin, adil ve hakkaniyete uygun olduğu gözetilerek, davacı idare ve davalıların temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.