Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Erik Bahçesi”
- Uyuşmazlık: Kapama erik bahçesi niteliğindeki taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama erik bahçesi niteliğindeki taşınmaza net gelir yöntemine göre değer tespitinde, münavebeye esas alınan ürünler için değerlendirme yılına ait ilçe tarım ve orman müdürlüğünün maliyet cetvelinde belirtilen masrafların ekonomik tarım yapmaya elverişli olduğu gözetilmeksizin, hükme esas bilirkişi raporundaki hatalı değerlendirme ile brüt gelirinin 1/2’si oranında alınması usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama erik bahçesi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi, adil ve hakkaniyete uygun olarak tespit edilen bedelin davalıya ödenmesi, taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tesciline karar verilmesinin yerinde olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan kapama erik bahçesi arazisine biçilen bedelin tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili davasında, istinaf mahkemesinin gelir metodu ile yaptığı bedel tespitinin hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, kapama erik bahçesi niteliğindeki taşınmazın bedelini tespit ederken İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünün maliyet cetvelini ve arazi niteliğindeki taşınmaza net gelir yöntemine göre değer tespitinde münavebeye esas alınan ürünlerin üretim masraflarının ekonomik tarım yapmaya engel olacak kadar yüksek alınmayacağı, brüt gelirin 1/3’ünden az da olamayacağı yönündeki Yargıtay uygulamasını gözeterek yaptığı hesaplama sonucu belirlediği bedelin hukuka uygun olduğu değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, kapama erik bahçesi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduyla değer biçilmesi gerektiği, üretim masraflarının ekonomik tarım yapmaya engel olacak kadar yüksek alınmasının doğru olmadığı ve brüt gelirin 1/3 oranından az olmaması gerektiği yönündeki Yargıtay uygulaması gözetilerek, resen hesaplama yapıp bedel tespit etmesi usul ve yasaya uygun bulunarak hükmün onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, bedelin tespitinde kullanılan net gelir yöntemine göre hesaplanan üretim masraflarının doğru belirlenip belirlenmediği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmen kapama erik bahçesi kısmen arazi niteliğindeki taşınmaza net gelir yöntemiyle değer biçilirken, üretim masraflarının ekonomik tarımı engelleyecek kadar yüksek oranda hesaplanması doğru olmadığı ve brüt gelirin 1/3'ünden az olmaması gerektiği gözetilerek, hükme esas bilirkişi raporunda brüt gelirin 1/2’si oranında masraf hesaplanması hatalı görülerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, kapama erik bahçesine gelir metodu ile değer biçerken, üretim maliyetlerinin ekonomik tarıma engel olacak kadar yüksek alınmasını hatalı bularak ve kendi yerleşik uygulamasına göre yeniden hesaplama yaparak bedeli tespit etmesi usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasında, belirlenen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama erik bahçesi niteliğindeki taşınmaza net gelir metoduyla değer biçilmesinde, taşınmazın niteliği, yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranının belirlenmesi suretiyle irtifak hakkı bedeli karşılığının tespitinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedeli tespiti ve tescil davasında, kamulaştırılan taşınmazın değerinin doğru belirlenip belirlenmediği ve usulüne uygun şekilde hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedelinin belirlenmesinde 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. ve 15. maddeleri uyarınca dava tarihi itibarıyla geçerli resmi verilerin kullanılması gerektiği ve taşınmazdaki kavak ağaçlarının değerinin tespiti için resmi verilerin Tarım ve Orman Bakanlığı'ndan getirtilerek raporun denetlenmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında, istinaf mahkemesinin faize ve ödemeye ilişkin hükümleri bozarak yeniden karar vermesinin hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama erik bahçesi niteliğindeki taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelinin davalı tarafa ödenmesine ilişkin ilk derece mahkemesi kararına karşı yapılan istinaf başvurusunun kabulü ile faize ve ödemeye ilişkin bentlerin HMK'nın 353/1-b-3 maddesi uyarınca düzeltilmesinde bir isabetsizlik görülmediğinden, istinaf mahkemesinin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitinde irtifak nedeni ile oluşacak değer kaybının dikkate alınıp alınmayacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama erik bahçesi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi ve irtifak nedeni ile değer kaybının da kamulaştırma bedeline dahil edilmesi gerektiği gözetilerek, istinaf mahkemesinin HMK’nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca verdiği karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve kamulaştırılan kısmın davacı idare adına tescili davasında, bedelin tespitinde arsa vasfının gözetilmemesi, arta kalan kısımda değer kaybının hesaplanmaması ve haciz şerhlerinin bedele yansıtılmaması hususlarında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın imar planı gereği arsa vasfında olduğu, arta kalan kısımda değer kaybı yaşanacağı ve haciz şerhlerinin bedele yansıtılması gerektiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın niteliği, dosyadaki bilgi ve belgeler, bilirkişi raporu ve uygulanan kapitalizasyon faiz oranı ile değer azalışı oranının uygunluğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.