Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı”
- Uyuşmazlık: Konut satış vaadi sözleşmesinde yer almayan, yalnızca tanıtım broşürlerinde belirtilen özellikler nedeniyle alıcının eksik ifa tazminatı talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede, broşürlerde yer alan hususların alıcıya talep hakkı vermeyeceği ve tanıtım amaçlı olduğu açıkça belirtildiğinden, sözleşme ve teknik şartnamede yer almayan, sadece tanıtım broşürlerinde belirtilen özelliklerdeki eksiklikler nedeniyle açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı ...Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile taşeron firma arasında yapılan kaba inşaat işleri sözleşmesinin anahtar teslimi iş olup olmadığı ve davalının asıl işveren sıfatıyla işçilik alacaklarından sorumlu tutulup tutulmayacağı hususunda bölge adliye mahkemeleri arasında oluşan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin asıl faaliyet alanının inşaat olmadığı ve kaba inşaat işinin tamamının değil sadece bir kısmının taşeronlara verildiği, işçilerin davalı şirketin işyeri sicil numarasına kayıt ettirilmesinin yasal zorunluluktan kaynaklandığı, dolayısıyla taraflar arasındaki ilişkinin anahtar teslimi iş olarak nitelendirilmesi gerektiği gözetilerek, ... Bölge Adliye Mahkemesi 30. Hukuk Dairesinin kararı doğrultusunda uyuşmazlığın giderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İtirazın iptali davasında, ilk kararın davalılardan biri tarafından temyiz edilmemesi durumunda, bozma kararı sonrası yapılan yargılamada temyiz etmeyen davalı hakkında hüküm kurulup kurulamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: İhtiyari dava arkadaşlığında davaların birbirinden bağımsız olduğu, ilk hükmün temyiz edilmeyen davalı yönünden kesinleştiği ve bu davalının artık davada taraf olmadığı gözetilerek direnme kararının onanmasına, ancak diğer tarafların temyiz itirazlarının incelenmesi için dosyanın Özel Daireye gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmazın geç tesliminden kaynaklanan kira kaybı alacağının ve maddi zararının tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmesel teslim tarihi ile fiili teslim tarihi arasında geçen süre için gecikmeden kaynaklı kira kaybı alacağına hükmedilmesinin usul ve yasaya uygun olduğu, davalı şirketin arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı sözleşmesine rağmen genel işlem koşulu niteliğindeki satış vaadi sözleşmesi ile satıcı sıfatıyla sorumlu olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sanıklara atılı iş ve çalışma hürriyetinin ihlali suçunun unsurlarının oluşup oluşmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasındaki sözleşmenin feshedilmesiyle işin sona erdiği, feshin geçersizliğine dair bir karar bulunmadığı, sanıkların sözleşmeden doğan haklarını kullanarak şantiyeye gelip durum tespiti yapıp şantiyeye vaziyet etmekten ibaret eylemleri dışında çalışan işçilerin serbestçe çalışmalarını engellemeye yönelik bir davranışta bulunmadıkları gözetilerek, sanıkların iş ve çalışma hürriyetini ihlal kastıyla hareket etmedikleri kabul edildiğinden, yerel mahkeme direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Satış vaadi sözleşmesiyle satılan konutta, proje ve tanıtım materyallerinde belirtilen özelliklerin eksik veya ayıplı olması nedeniyle oluşan değer kaybının tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Uyuşmazlık konusu eksik ifa iddialarının, 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 4. maddesinde düzenlenen ayıplı mal hükümlerine değil, 818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 125. maddesinde düzenlenen on yıllık genel zamanaşımı süresine tabi eksik ifa hükümlerine tabi olduğu ve Hukuk Genel Kurulu kararında kesinleşen hususların da gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Satış vaadi sözleşmesiyle satılan konutta, sözleşmede ve tanıtım broşürlerinde belirtilen özelliklerin eksik/ayıplı olması nedeniyle alıcının açtığı alacak davasında, eksik ifa nedeniyle oluşan zararın tespiti ve tahsili talebinin niteliği ile zamanaşımı süresi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Uyuşmazlık konusu eksik ifa hallerinin, sözleşmenin vasıflı bir satım sözleşmesi olması ve alıcının beklentilerini karşılamayan bir konut teslim edilmesi nedeniyle eksik ifa olarak nitelendirilmesi ve on yıllık zamanaşımı süresine tabi olması gözetilerek, direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Satış vaadi sözleşmesiyle satılan konutta, projede ve tanıtımda yer alan ancak fiilen bulunmayan özellikler nedeniyle oluşan değer kaybının tazmini talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Uyuşmazlık konusu eksik ifa hususlarının, sözleşmenin ayıplı ifasına ilişkin hükümlerine değil, eksik ifa hükümlerine tabi olduğu, davacıya tanıtım broşürlerinde belirtilen sosyal donatıların ve çevre düzenlemelerinin yapılmamasının eksik ifa olarak nitelendirilmesi gerektiği, bu taleplerin on yıllık zamanaşımına tabi olduğu ve davalının temyiz itirazlarının reddine karar verilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul satış vaadi ve bağlı kredi sözleşmelerinin feshi, ödemelerin istirdatı ve borçlu olunmadığının tespiti talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede kararlaştırılan teslim süresinin aşılması nedeniyle feshin haklı olduğu, kullanılan kredinin bağlı kredi niteliğinde olduğu ve bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olduğu gözetilerek, davacı vekilinin ve davalı banka vekilinin temyiz itirazları reddedilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı eşin, aile konutu olarak kullanılan taşınmazın davalı eş tarafından rızası olmadan satıldığını iddia ederek açtığı tapu iptali ve tescil davasının reddine ilişkin kararın temyiz incelemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı eşin taşınmazı devrederken davacının rızasının bulunmadığının ispatlanamaması ve davalıların diğer davalılara karşı iyi niyet iddiasının değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin davayı reddeden direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin belirlenen tarihte ifa edilmemesi nedeniyle davacının cayma hakkını kullanarak sözleşmeyi feshetmesi ve ödediği bedelin iadesi talebi ile bağlı kredi veren bankanın sorumluluğunun kapsamı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı banka tarafından davacıya kullandırılan kredinin bağlı kredi niteliğinde olduğu ve 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 35. maddesi uyarınca bankanın müteselsil sorumluluğunun kredi miktarı ile sınırlı olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Satış vaadi sözleşmesiyle satılan konutta, projede ve tanıtım materyallerinde belirtilen ancak fiiliyatta eksik veya hiç yapılmayan unsurlar nedeniyle oluşan değer kaybının tazmini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Uyuşmazlık konusu eksik ifa iddialarının, 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'daki ayıp hükümleri kapsamında değil, 818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 125. maddesinde düzenlenen on yıllık genel zamanaşımı süresine tabi eksik ifa hükümlerine göre değerlendirilmesi ve Hukuk Genel Kurulu’nun aynı konudaki direnme kararında kesinleşen hususlar gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.