Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Geç Tahliye”
- Uyuşmazlık: Kiralananın geç tahliyesi nedeniyle davacı tarafından üçüncü kişiyle yapılan kira sözleşmesindeki cezai şart hükmüne dayanılarak talep edilen tazminatın miktarının belirlenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Tazminat miktarının belirlenmesinde davacının üçüncü kişiyle yaptığı ve davalıyı ilgilendirmeyen sözleşmedeki cezai şart hükmünün değil, kiralananın geç tahliye edildiği tarihten fiili tahliye tarihine kadar olan sürede davacının yoksun kaldığı kira gelirinin esas alınması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kiralananın geç tahliye edilmesinden kaynaklanan zararın belirlenmesi ve tazmini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hukuk Genel Kurulu’nun bozma ilamında belirtilen, tazmin edilmesi gereken zararın kiralananın tahliyesinin taahhüt edildiği tarih ile tahliye edildiği tarih arasındaki sürede davacının yoksun kaldığı kira geliri kadar olduğu ilkesi gözetilerek, mahkemenin bu ilkeye uygun olarak hüküm kurduğu ve hükme esas alınan bilirkişi raporunun da denetime elverişli olduğu gerekçesiyle temyiz isteminin reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin sona ermesinden sonra kiralananın geç tahliye edilmesi nedeniyle sözleşmede öngörülen cezai şartın uygulanıp uygulanmayacağı ve miktarının indirim konusu yapılıp yapılamayacağına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Cezai şart hükmünün tacir olan kiracıyı bağlayıcı olduğu ancak cezai şart tutarının kiracıyı ekonomik olarak mahvedip mahvetmeyeceğinin, şirketin malvarlığının bilirkişi incelemesiyle tespit edilmesi gerektiği gözetilerek, eksik incelemeyle cezai şartın indirimsiz uygulanmasına karar veren istinaf mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralananın tahliyesinden sonra depozito bedelinin iadesi ve kiraya verenin hor kullanma ve geç tahliye nedeniyle tazminat talepleri.
Gerekçe ve Sonuç: Depozito bedelinin iadesi için gerekli şartların oluşmadığı, hor kullanmadan kaynaklanan zararın depozito bedelini aştığı ve hükme esas alınan bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olduğu değerlendirilerek, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Protokol hükümlerine aykırı olarak taşınmazın geç tahliye edilmesinden doğan alacak ve cezai şartın tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, Yargıtay’ın bozma ilamına uygun olarak, bozma kapsamı dışında kalıp kesinleşen hususlara müdahale etmeden hüküm kurduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İhale ile kiralanan taşınmazın geç tahliyesi sebebiyle ödenecek cezai şartın, ihale şartnamesindeki muhammen bedel üzerinden mi yoksa sözleşmede belirtilen ihale bedeli üzerinden mi hesaplanması gerektiği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Cezai şart hükmünde "ihale bedeli" ifadesinin kullanılmış olması ve davalının da savunmasında cezai şartın sözleşmedeki ihale bedeli üzerinden hesaplanması gerektiğini kabul etmesi gözetilerek, yerel mahkemenin muhammen bedeli esas alarak hüküm kurması usul ve yasaya aykırı bulunarak direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Protokole aykırı olarak taşınmazın geç tahliye edilmesinden kaynaklanan alacak ve cezai şart taleplerinin miktarına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bozma ilamında belirtilen hususlar gözetilerek ve bozma kapsamı dışında kalan hususların kesinleşmiş olması sebebiyle, yerel mahkeme kararının usul ve yasaya uygun olduğu değerlendirilerek Daire kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı kiracı tarafından, kiraladığı stadyumda UEFA standartlarına uygun hale getirmek için yaptığı tadilat giderlerinin davalı kiraya verenden tahsil edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kiracının faydalı ve zaruri giderleri sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak talep edebilmesi için, yaptığı giderlerin malvarlığından çıkmış ve taşınmazı geri alan malikin malvarlığına geçmiş olması, yani kiracının tahliye edilmiş olması gerektiği, davacı kiracının dava tarihi itibarıyla tahliye edilmediğinin anlaşılması ve dava açıldıktan sonra da davacının stadyumu fiilen kullandığının kanıtlanması nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken, mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı görülerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ait taşınmazın kira sözleşmesinin sona erdiği tarihte kiracı konumundaki kooperatifin kiracı sıfatının devam edip etmediği ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 75. maddesi uyarınca fuzuli şagil sayılıp sayılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Vakıflar Genel Müdürlüğü'nün 2886 sayılı Kanun'un 75. maddesi kapsamına girmesiyle kira sözleşmesinin kendiliğinden uzamasının mümkün olmadığı, ancak davalı idarenin kira sözleşmesinin bitiş tarihinden sonra yeni dönem için kira bedeli talep etmesi ve kiracıdan taahhütname alması, tarafların örtülü olarak kira sözleşmesini yenilemiş sayılmaları gerektiği ve davacının davaya konu dönemde kiracı sıfatının devam ettiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ecrimisil davasında, davalı tarafından tahliye edilmesi gereken taşınmazın bir kısmının kullanılmaya devam edilmesi nedeniyle hesaplanan ecrimisil bedelinin ve faiz başlangıç tarihinin doğru olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: İlk derece mahkemesinin bozmaya uyarak verdiği kararda, ecrimisil bedelinin tespitinde ve faiz başlangıç tarihinin belirlenmesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek temyiz itirazlarının reddine ve kararın onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin geç tahliyesi halinde uygulanacak cezai şartın hangi bedel üzerinden hesaplanması gerektiği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede cezai şart hesabında "ihale bedeli" ifadesinin kullanılmış olması ve muhammen bedele atıfta bulunulmaması gözetilerek, cezai şartın sözleşmede belirtilen ihale bedeli üzerinden hesaplanması gerektiği gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.