Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Haciz/İpotek Şerhi”
- Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil ile ipotek ve haciz şerhlerinin kaldırılması davasında, davacının sözleşmede yükleniciye bırakılan bağımsız bölüm üzerindeki şerhlerin kaldırılmasını ve tapunun adına tescilini talep etmesinin hukuki dayanağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı arsa sahibinin sözleşmede yükleniciye bırakılan bağımsız bölüm üzerinde sonradan tesis edilen ipotek ve hacizlerin kendi rızası dışında olduğunu ve iyi niyetli üçüncü kişilerden olmadığını ispatlayamaması, ayrıca taraflar arasında sözleşmede belirtilen bağımsız bölüm yerine başka bir bağımsız bölümün devrine ilişkin sözlü anlaşma yapıldığı iddiasının da ispatlanamaması gözetilerek, davacının tapu iptal ve tescil ile şerhlerin kaldırılması taleplerinin reddine ilişkin yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi, tapu iptali ve tescili istemine ilişkin uyuşmazlıkta, yükleniciden bağımsız bölüm satın alan üçüncü kişilerin tapu hakkının korunup korunmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı ... vekilinin temyiz itirazlarının reddine, asıl dava yönünden yerel mahkeme kararının usul ve yasaya uygun bulunması gerekçesiyle onanmasına, birleşen dava dosyasının istinaf incelemesi için Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmek üzere yerel mahkemeye iadesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve ödeme şekline ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Anayasa Mahkemesinin 27/11/2020 tarihli ve 31317 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan kararı gereğince kamulaştırma bedelinin derhal ödenmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının hüküm fıkrası düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin yüklenicinin ruhsat alamaması sebebiyle fesh edilip, tapu kaydının davacı adına tescili ve tazminat istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, ilk derece mahkemesinin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine ve tapu kaydının davacı adına tesciline ilişkin kararında usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle, davacı vekili ile davalı vekillerinin temyiz itirazlarının reddine ve ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar vermiştir. - Uyuşmazlık: Yükleniciden haricen satın alınan bağımsız bölümün takyidatlardan ari olarak davacı adına tescili ve ödenen bedelin iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Dairemizin önceki bozma ilamına uyularak verilen Bölge Adliye Mahkemesi kararında hukuka aykırılık bulunmadığı ve davacının takyidattan ari tescil talebinin reddine rağmen, takyidatlı tescil talebinin kabulünün hukuka uygun olduğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili davasında, belirlenen bedelin yeterli olup olmadığı ve hükme esas alınan bilirkişi raporunun denetime elverişliliği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Gelir metodu esas alınarak hesaplanan kamulaştırma bedelinin adil ve hakkaniyete uygun olduğu, hükme esas alınan bilirkişi raporunda herhangi bir isabetsizlik bulunmadığı ve temyiz itirazlarının yerinde olmadığı değerlendirilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kapama bağ niteliğindeki taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın idare adına tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Gelir metodu esas alınarak hesaplanan kamulaştırma bedelinin adil ve hakkaniyete uygun olduğu, hükme esas alınan bilirkişi raporunda herhangi bir isabetsizlik bulunmadığı ve temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenlerin kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte olmadığı gözetilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay, bozma ilamında belirtilen objektif değer artırıcı unsur oranının uygulanmasına rağmen, yerel mahkemenin net geliri yükseltip kapitalizasyon faiz oranını düşürerek daha yüksek bir bedel belirlemesinin bozmayı gerektirdiği gözetilerek, davacı idarenin temyiz itirazları kabul edilerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararının, tarafların iddia ve savunmaları, deliller, uygulanabilir hukuk kuralları, hukuki ilişkinin nitelendirilmesi, dava şartları, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve yasaya uygun olduğu değerlendirilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yüklenicinin edimini ifa etmemesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasında, davalıların iyi niyetli üçüncü kişi olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmenin ileriye etkili olarak feshedildiği durumda tapuya güven ilkesinin uygulanması gerektiği, mahkemenin davalıların iyi niyetli olup olmadığını değerlendirmeden hüküm kurmasının hatalı olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin hangi idareden tahsil edileceği ve bedelin tespiti uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın tamamının 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Katlı Bölgesel Otopark Alanı"nda kaldığı ve tapu kaydına 2942 sayılı Kanun'un 7. maddesi gereğince belirtme şerhi konulduğu gözetilerek, bedelin davalı ... Başkanlığı'ndan tahsiline karar veren Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davasında, taşınmazın değeri üzerinden hesaplanan eksik karar ve ilam harcının tamamlanmadan yargılamaya devam edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 30. ve 32. maddeleri uyarınca, yargılama sırasında tespit olunan dava değerinin, dava dilekçesinde bildirilen değerden fazla olması halinde, noksan değer üzerinden peşin karar ve ilam harcı tamamlanmadıkça davaya devam edilemeyeceği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.