Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kapama Kiraz Bahçesi”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, mahkemece hükmedilen bedelin ve işletilen yasal faizin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece kapama kiraz bahçesi bedeline ayrıca ağaç bedeli eklenmesinin ve acele el koyma bedeli ile mahkemece hükmedilen bedel arasındaki farka hatalı faiz oranı uygulanmasının yanılgı olduğu, ancak bu hususların düzeltilmesinin yeniden yargılama gerektirmediği gözetilerek, hüküm fıkrasında gerekli düzeltmeler yapılarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan kapama kiraz bahçesi niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespiti, arta kalan kısmın değer kaybı ve ecrimisil miktarının belirlenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza zirai net gelir yöntemiyle değer biçilmesinde, kapitalizasyon faizi oranının belirlenmesinde ve ecrimisil hesaplanmasında usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı, arta kalan kısımların değer kaybının da gözetildiği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan kapama kiraz bahçesi niteliğindeki taşınmaz için belirlenen bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir ve objektif değer artış oranının doğru hesaplandığı, uygulanan hukuk kurallarına ve dosya kapsamına uygun olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kapama kiraz bahçesi niteliğindeki taşınmaza enerji nakil hattı için tesis edilen irtifak hakkı bedelinin tespiti uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza 2942 sayılı Kanun’un 11. maddesi uyarınca net geliri esas alınarak değer biçilmesinde, değer düşüklüğü oranının taşınmazın niteliği, yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak belirlenmesinde, uygulanan kapitalizasyon faiz oranı ve objektif değer artış oranının uygun bulunmasında ve davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesinde hukuka aykırılık görülmeyerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında, istinaf mahkemesince verilen kararın temyizi üzerine Yargıtay'ın kararı.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin kapama kiraz bahçesi niteliğindeki taşınmazın zemininin olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değer tespit edilmesine ilişkin ilk derece mahkemesi kararını kısmen kabulü ile ödeme, faiz ve vekalet ücreti yönünden düzelterek yeniden esas hakkında hüküm kurması usul ve yasaya uygun bulunmuş, ancak idarece depo edildiği halde kararda hatalı gösterilen fark bedel miktarının düzeltilmesi gerektiği gözetilerek hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti davasında, mahkemece belirlenen bedelin miktar itibariyle doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın kısmen kapama kiraz bahçesi, kısmen arazi niteliğinde olduğu ve net gelir yöntemiyle değer biçilmesinin uygun olduğu, belirlenen değer düşüklüğü oranının da taşınmazın özellikleri dikkate alınarak hesaplandığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, taşınmazın niteliğinin doğru belirlenip belirlenmediği ve buna bağlı olarak uygulanan değerleme yönteminin isabetli olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın imar planı içinde kaldığı ve arsa vasfında olması gerekirken, kısmen kapama kiraz ve armut bahçesi, kısmen tarım arazisi olarak değerlendirilerek kamulaştırma bedelinin hatalı hesaplandığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan kapama kiraz bahçesinin bedelinin tespiti istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca taşınmazın net geliri esas alınarak hesaplanan bedelin adil ve hakkaniyete uygun olduğu gözetilerek, taşınmazın arsa vasfında olduğu ve daha yüksek bedel ödenmesi gerektiği iddialarını reddederek yerel mahkeme kararını onamıştır. - Uyuşmazlık: Davacı idare ile davalılar arasında, enerji nakil hattı irtifak hakkı bedeli tespiti konusunda anlaşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca taşınmazın net geliri ve enerji nakil hattı güzergahı gibi faktörler gözetilerek hesaplanan irtifak hakkı bedelinin tespiti yönündeki Bölge Adliye Mahkemesi kararında usul ve yasaya aykırılık bulunmadığından, davacı idarenin temyiz itirazları reddedilerek karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkin davada, istinaf mahkemesince verilen kararın hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama kiraz bahçesi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak zeminine değer biçilmesinde, resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek üzerindeki yapılara değer biçilmesinde ve ilk derece mahkemesi kararına karşı yapılan istinaf başvurusunun kısmen kabulü ile yeniden esas hakkında karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmediğinden, istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazlar için belirlenen bedelin tespiti ve davacı idare adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, kamulaştırılan taşınmazlara getirilen net gelire göre değer biçilmesinde ve davacı idare adına tesciline dair verilen kararında usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek, davacı idarenin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve arta kalan kısımda değer düşüklüğü olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan kapama kiraz bahçesine gelir metoduyla değer biçilmesinde, arta kalan kısımda uygulanan değer azalış oranının uygun olduğu ve kamulaştırma bedeli davalıya ödendiğinden davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin kararı onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.