Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kira Bedelinin Belirsizliği”
- Uyuşmazlık: Kira bedelinin tespiti davasında, bilirkişi raporunda belirlenen kira bedeli davacının talep ettiğinden yüksek olduğunda davanın reddine karar verilip verilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kira bedelinin tespiti davalarının kamu düzeniyle ilgili olup hâkimin belirlenen yöntemlere uygun olarak kira bedelini tespit etmesi gerektiği, belirlenen bedel davacının talebinden yüksek olsa dahi davanın reddedilmeyip talep edilen miktar üzerinden tespit kararı verilmesi gerektiği gözetilerek direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira bedelinin tespiti davasında ıslah yolunun açık olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kira bedelinin tespiti davalarının konusu, ilgili kira döneminde geçerli olacak kira bedelinin tespitiyle sınırlı olduğundan ve bu talep bölünemez nitelikte olduğundan, ıslah yoluyla kira bedelinin artırılamayacağı gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira bedelinin belirlenmesi davasında, davacının talebinin kira bedelinin tespiti mi yoksa sözleşmenin uyarlanması mı olduğu ve buna bağlı olarak TBK’nın 138. maddesinde düzenlenen aşırı ifa güçlüğü hükümlerinin uygulanıp uygulanamayacağı hususlarında çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının talebinin, dava dilekçesindeki ifadelerinden de anlaşılacağı üzere kira bedelinin tespiti değil sözleşmenin uyarlanması niteliğinde olduğu ve bu nedenle de TBK’nın 138. maddesinde düzenlenen aşırı ifa güçlüğü hükümlerinin uygulanması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Süresi biten kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira bedelinin belirsiz olup olmadığı ve bu belirsizliğin itirazın kaldırılması ve tahliye talebini etkileyip etkilemediği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Süresi biten kira sözleşmesinin kira bedeli dışında diğer şartlarla yenilendiği, davalının 5000 USD kira bedelini kabul ettiğine dair delillerin bulunduğu ve kira tespit davası açılmış olmasının kira bedelini belirsiz hale getirmediği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Döviz cinsinden kararlaştırılan kira bedelinin tahsili için açılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye talebinin reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde döviz cinsinden belirlenen kira bedellerinin 32 Sayılı Karara İlişkin Tebliğ hükümleri uyarınca Türk Lirası'na çevrilmesi gerektiği, aksi halde kira bedelinin belirsiz hale geleceği, borçlunun da kira bedelinin belirsizliğine itiraz ettiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mobil santral yapım işini konu alan eser sözleşmesinde yaşanan gecikme nedeniyle yükleniciye cezai şart uygulanıp uygulanmayacağı ve kira bedelinin ne kadar ödeneceği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin gecikmesinin 2001 ekonomik krizinden kaynaklandığı, bu nedenle 120 güne kadar olan gecikmeden sorumlu tutulamayacağı, davalı idarenin verdiği 15 günlük ek sürenin bu 120 günlük süreden ayrı değerlendirilmesi gerektiği, dolayısıyla yüklenicinin 83 günlük gecikmeden sorumlu olduğu ve cezai şartın bu süre üzerinden hesaplanması gerektiği, kira bedelinin ise 105 gün üzerinden hesaplanması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İtirazın iptali ve tahliye davasında, tahliye talebi için harcın eksik ödenmesi ve icra takibine konu kira alacağının belirsizliği nedeniyle davanın reddine ilişkin yerel mahkeme kararının Yargıtay tarafından bozulmasına rağmen direnilmesi üzerine, direnme kararının hukuka uygunluğu uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tahliye davası açılırken eksik harç yatırılması nedeniyle yargılamaya devam edilemeyeceği ve davalının savunması da dikkate alınarak alacak talebinin açıklığa kavuşturulması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Sanık hakkında kasten öldürme ve kasten öldürme suçuna teşebbüs suçlarından kurulan mahkûmiyet hükmünde, haksız tahrik hükümlerinin uygulanıp uygulanmayacağı noktasında yerel mahkeme ile Yargıtay dairesi arasında oluşan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sanığın üzerinde bulunduğu araziyi yıllarca kullandığı, arazinin yeni kiracıya verilmesi ve yeni kiracının olay günü yakınlarıyla birlikte sanığı araziyi terk etmesi için zorlaması ve hakaret etmesinin haksız tahrik hükümlerinin uygulanması için yeterli olmadığı, sanığın silahlı olması ve karşı tarafın kalabalık olması olgularıyla birlikte değerlendirildiğinde, öldürme ve öldürmeye teşebbüs eylemlerinin haksız tahrik altında işlendiğinin kabul edilemeyeceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Döviz cinsinden kira bedeli içeren kira sözleşmesine dayalı ilamsız icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye talebinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde kararlaştırılan döviz cinsinden kira bedelinin, Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karar ve ilgili tebliğler uyarınca geçersiz olduğu ve bu nedenle kira alacağının belirsiz hale geldiği, ayrıca borçlunun kira borcuna itiraz ettiği gözetilerek, yerel mahkemenin itirazın kaldırılması ve tahliye kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira bedelinin tespiti davasında, davalı kiracı tarafından dava tarihi itibariyle talep edilen bedelin ödeniyor olması nedeniyle davanın hukuki yarar yokluğundan reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira tespiti davalarının hukuki ilişkinin tespitinden ziyade kira sözleşmesinin yeni dönemde belli olmayan unsurunun belirlenmesine yönelik olduğu, bu nedenle davalı kiracı talep edilen bedeli ödese dahi mahkemece uyuşmazlığın çözümü için bir bedelin hüküm altına alınması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Belediye ile müteahhit arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi üzerine, konut alıcılarının müteahhit ve belediyeye karşı açtığı, dairelerin teslimi, tapu iptal ve tescili veya bedel iadesi ile kira ve manevi tazminat taleplerini içeren davalardaki uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, belediyenin projeye olan güvence sağlamasından kaynaklanan sorumluluğu ve müteahhidin sözleşmeyi ifa edememesinden kaynaklanan sorumluluğu nedeniyle bedel iadesi taleplerinin yerinde olduğu, ancak diğer taleplerinin hukuki dayanağının bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin davacıların bedel iadesi taleplerini kısmen kabulüne, diğer taleplerinin reddine ilişkin kararları onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kira bedelinin tespiti davasında, hükme esas alınan bilirkişi raporunun davalı vekiline tebliğ edilip edilmediğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece hükme esas alınan ek bilirkişi raporunun davalı vekiline tebliğ edilmemesi ve davalıya rapora karşı savunma/itiraz hakkı tanınmaması suretiyle hukuki dinlenilme hakkının ihlal edildiği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.