Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kiracı Sıfatı”
- Uyuşmazlık: Mirasçı olmayan, vefat eden kiracının yakını olan davalıya karşı açılan tahliye davasında, davalının kiracı sıfatının bulunup bulunmadığı ve davanın reddedilmesinin doğru olup olmadığına ilişkin hukuki uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, vefat eden kiracının mirasçısı olmamasına rağmen, dava konusu taşınmazı hem vefat eden kiracı adına tebaan kullanması hem de yargılama aşamasında vefat eden kiracının mirasçıları ile birlikte davalı sıfatıyla davaya dahil edilmiş olması nedeniyle kiracı sıfatının bulunduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: 11.02.2016 tarihli protokolün kira sözleşmesi niteliği taşıyıp taşımadığı, davalıların kiracı sıfatının bulunup bulunmadığı ve buna bağlı olarak davada pasif husumetin mevcut olup olmadığı hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Protokol başlıklı belgenin kira sözleşmesinin unsurlarını taşıması, davalıların kiracı sıfatının bulunması ve davalı şirketin kiralananı devralmasının taraflarca kabul edilmesi gözetilerek, direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İcra takibine itiraz üzerine açılan itirazın kaldırılması davasında, davalı kiracının icra takibine itirazında ileri sürmediği kiralayan sıfatına ilişkin itirazını, itirazın kaldırılması davasında ileri sürüp sürmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: İİK m.63 uyarınca, borçlunun itirazın kaldırılması davasında, icra takibine yaptığı itiraz sebepleriyle bağlı olduğu ve bu sebepleri genişletemeyeceği/değiştiremeyeceği, davalı kiracı icra takibine itirazında kiralayan sıfatına itiraz etmediği halde, itirazın kaldırılması davasında bu itirazı ileri sürmesinin yasal olmadığı gözetilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Belediye mülkünde bulunan büfenin kira sözleşmesinin, fesih ihbarında bulunulmaması nedeniyle belirsiz süreli hale gelip gelmediği ve kiracının kiracı sıfatının devam edip etmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin 8. maddesindeki "sözleşme hitamında taraflardan birinin fesih ihbarında bulunmaması halinde sözleşmenin belirsiz süreli hale geleceği" hükmünün geçerli ve tarafları bağlayıcı olduğu, davalı belediyenin fesih ihbarının yasal süreye uygun yapılmadığı, bu nedenle kira sözleşmesinin belirsiz süreli hale geldiği ve davacının kiracı sıfatının devam ettiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinden kaynaklanan tahliye davasında kiracı sıfatının kimde olduğunun tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasındaki protokolün kira sözleşmesi niteliğinde olduğu ve davalı gerçek kişilerin kiracı sıfatına sahip olduğu gözetilerek direnme kararının bozulmasına ve dosyanın Hukuk Genel Kuruluna gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ait taşınmazın kira sözleşmesinin sona erdiği tarihte kiracı konumundaki kooperatifin kiracı sıfatının devam edip etmediği ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 75. maddesi uyarınca fuzuli şagil sayılıp sayılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Vakıflar Genel Müdürlüğü'nün 2886 sayılı Kanun'un 75. maddesi kapsamına girmesiyle kira sözleşmesinin kendiliğinden uzamasının mümkün olmadığı, ancak davalı idarenin kira sözleşmesinin bitiş tarihinden sonra yeni dönem için kira bedeli talep etmesi ve kiracıdan taahhütname alması, tarafların örtülü olarak kira sözleşmesini yenilemiş sayılmaları gerektiği ve davacının davaya konu dönemde kiracı sıfatının devam ettiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, dava konusu taşınmazda kiracı sıfatının tespitini talep etmiş, davalı ise kira sözleşmesinin geçerli olmadığını iddia etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının kira sözleşmesinin aslını ibraz edememesi ve yıllık kira bedeli nedeniyle tanık dinlemenin mümkün olmaması, davacının kiracılık iddiasını ispatlayamaması sonucunu doğurduğundan, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının, davacının mülkiyetinde bulunan taşınmazları kiracı sıfatıyla kullanıp kullanmadığına ve buna bağlı olarak elatmanın önlenmesi ve ecrimisil taleplerinin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının davacıya kira bedeli olarak düzenli ödemeler yaptığı, davacının bu ödemeleri kabul ettiği ve davacının dava konusu taşınmazların da yer aldığı tahliye taahhütnamesine dayanarak diğer taşınmazlar için icra takibi başlattığı hususları gözetilerek davalının kiracı sıfatının bulunduğu ve elatmanın olmadığı kabul edilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Hazine adına orman sayılmayan alanda kalan taşınmazda, davacının kullanımının sahiplenmeye dayalı asli zilyetlik mi yoksa kiracı sıfatıyla kullanım mı olduğu hususunda kullanıcı şerhi verilmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının kadastro çalışmaları sırasındaki fiili kullanımının davalının sunduğu kira sözleşmesine dayalı olup olmadığı, davacı kullanımının fer'i mi asli mi olduğu hususundaki araştırmanın yeterli olmadığı ve davalı tarafın delillerinin de değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı şirketin dava konusu kiralananda kiracı olarak kabul edilip edilmeyeceği ve buna bağlı olarak kiralananın temerrüt nedeniyle tahliyesine karar verilip verilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin, kira sözleşmesini imzalamasa da kira bedelini sözleşme hükümlerine uygun olarak ödemesi, yetkisiz temsilcinin işlemlerine icazet verildiğinin ve şirketin kiracı sıfatıyla sorumlu olduğunun kabulü gerektiği, bu durumda davalı şirkete gönderilen temerrüt ihtarnamesi ve akabinde oluşan temerrüt nedeniyle tahliye kararı verilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Süresi biten kira sözleşmesinin yenilenmeyeceği bildirilmesine ve akde aykırılık iddiasına rağmen kiralananın tahliye edilmemesi nedeniyle açılan tahliye davasının kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Asıl kiracı şirketin davayı kabul beyanının, davayı sona erdiren bir taraf işlemi olduğu ve alt kiracı şirketin kiracı sıfatının asıl kira sözleşmesine bağlı olması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi'nin kiralananın tahliyesine karar vermesi onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.