Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kiracılık Hakkı”
- Uyuşmazlık: Sanığın, mülkiyeti Hacı Hüseyin Ağa Vakfına ait taşınmaz üzerindeki kiracılık hakkının devri işlemlerinde görevi kötüye kullanıp kullanmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Sanığın Aile Destek Merkezi'nin kurulması için acil bir ihtiyaç doğrultusunda ve mevcut kiracılık hakkı sahibine ödeme yaparak taşınmazı devralmasının, işin aciliyeti ve zaman kısıtı gözetilerek görevi kötüye kullanma suçunun unsurlarını oluşturmadığı değerlendirilerek beraat kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı sıfatının tespiti ve muarazanın giderilmesi davasında, kiracılık hakkının haczedilip satılabilmesi ve belediyenin yargılama giderlerinden sorumlu tutulup tutulmayacağı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kiracılık hakkının ekonomik değeri olan, devredilebilir bir hak olmadığı ve bu nedenle haczedilip satılamayacağı, ayrıca davalı belediyenin davacının kiracılık sıfatına muaraza yaratmadığı ve dava açılmasına sebebiyet vermediği gözetilerek yerel mahkemenin davayı kabulüne ilişkin kararı, belediyenin yargılama giderlerinden sorumlu tutulmaması hususunda düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Belediye mülkiyetindeki taşınmaz üzerinde intifa hakkı sahibi şirketten kira sözleşmesiyle kiralama yapan davacı şirketin, intifa hakkının belediye meclis kararıyla iptalini takiben başlatılan tahliye davası sonucunda kiracılık sıfatının devam edip etmediği.
Gerekçe ve Sonuç: İntifa hakkının sona ermesinin kira sözleşmesini sona erdirmeyeceği, intifa hakkı sahibiyle kira sözleşmesi yapan kiracının, intifa hakkının sona ermesi halinde malikle kira ilişkisinin devam edeceği, bu durumda malikin kira sözleşmesiyle bağlı olacağı ve BK m. 254'ün kıyasen uygulanması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde yer alan devir yasağına rağmen, kiralananın kiracı tarafından kurulu bulunduğu şirkette faaliyet göstermek üzere kullanılmasının akde aykırılık oluşturup oluşturmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin, gerçek kişi kiracı adına yapılmış olmasına ve davalı şirketin sözleşme tarihinden önce kurulmuş bulunmasına rağmen, kiralananın şirkette faaliyet göstermek üzere kullanılmasının sözleşmede yer alan devir yasağına aykırı olduğu ve bu aykırılığın ihtara rağmen giderilmemesi nedeniyle, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalıların, taraflar arasında imzalanan ve bir kantin işletmesinin işletilmesine ilişkin işbirliği protokolünü haksız olarak feshedip fesih nedeniyle davacı kooperatifin uğradığı zarardan sorumlu olup olmadığına dair uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İşbirliği protokolünün, kira sözleşmesinin sona ermesinden bağımsız olarak geçerli olduğu ve davalıların sözleşmeyi haksız yere feshederek davacı kooperatifin kar kaybına neden olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Rödovans sözleşmesiyle devredilen maden sahasında meydana gelen iş kazasından kaynaklanan tazminatın, sahayı devralan şirketten rücuen tahsili için başlatılan takibe yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin, devir sözleşmesiyle rödovans sözleşmesine dayalı kiracılık hakkı ve maden işletmesini devralması nedeniyle iş kazasından doğan tazminattan sorumlu olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki kira şerhinin, taraflar arasında imzalanan sonraki tarihli kira sözleşmeleri nedeniyle terkini veya düzeltilmesi talebinin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasında ilk kira sözleşmesi ile tapuya şerh edilen kira süresinin, sonraki tarihli kira sözleşmelerinde şerhin kaldırılmasına veya düzeltilmesine dair bir hüküm bulunmaması ve ilk sözleşmenin geçerliliğini koruması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İptal edilen 4331 sayılı Kanun'un geçici 6. maddesi uyarınca sona eren vakıf taşınmazlarına ilişkin kira sözleşmesinin akıbeti ve davalı kiracının taşınmazı haksız işgal edip etmediği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 4331 sayılı Kanun'un, kira sözleşmelerini kanun hükmüyle sona erdirdiği, ancak Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararının geriye yürümeyeceği ilkesi ve kazanılmış haklar gözetilerek davalı kiracının artırılmış kira bedelini ödediğinin tespit edilmesi nedeniyle davacı vakıf idaresi lehine kazanılmış bir hak oluşmadığı değerlendirilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İptal edilen bir kanun hükmüne göre sona eren kira sözleşmesi nedeniyle açılan ecrimisil ve men-i müdahale davasında, iptal kararının geriye yürüyüp yürümeyeceği ve davacının kazanılmış hak sahibi olup olmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararlarının geriye yürümeyeceği ilkesi ve kazanılmış hakların korunması gerektiği gözetilerek, somut olayda davalının artırılmış kira bedelini davacı Vakıflar İdaresine ödediğinin kanıtlanması nedeniyle davacı idare lehine kazanılmış bir hak oluşmadığı değerlendirilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.