Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Mahallin İmar Durumu”
- Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin, yüklenicinin imar planı değişikliği çalışmalarını sonuçlandıramaması nedeniyle arsa sahipleri tarafından feshedilip feshedilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Yüklenicinin sözleşme tarihinden itibaren yedi yıl geçmesine rağmen imar planı değişikliğini sağlayamaması ve inşaata başlayamaması nedeniyle arsa sahiplerinin makul bekleme süresini aştığı, yüklenicinin özen borcuna aykırı davrandığı ve arsa sahiplerinin fesih hakkını kullanabileceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Sanıklara atılı görevi kötüye kullanma suçunun unsurlarının oluşup oluşmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu olayda, teknik bilgi gerektiren hususlarda çelişkili bilirkişi raporlarının bulunması, bu raporlar ile uygulamanın denetlenememesi ve eksik araştırma yapılmasından dolayı yerel mahkeme hükmü bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespitine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın değerinin belirlenmesinde kullanılan emsal değer tespitinin hatalı olduğu, imar durumu, emsallerin konumu ve emlak vergisi değerleri gibi hususların yeterince değerlendirilmediği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli ile üzerinden enerji nakil hatları geçirilmiş olması nedeniyle irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın imar planındaki durumu ve enerji nakil hatlarına ilişkin kamulaştırma işlemlerinin usulüne uygun yapılmadığının tespiti gözetilerek yerel mahkemenin ret kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın belirlenmesinde usul hatası yapılmamakla birlikte, emsal taşınmazın rayiç bedeli, düzenleme ortaklık payı, imar durumu ve emsallerle karşılaştırılması gibi hususlar detaylı olarak incelenmeden hüküm kurulması doğru olmadığı gözetilerek, mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayalı olarak açılan kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasında, mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporlarının çelişkili olması, imar durumu tespitinde eksik inceleme yapılması ve faiz uygulamasında hukuka aykırılık bulunması nedeniyle davacı idare ve bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporlarındaki çelişkiler, belediye başkanlığının imar durumu hakkındaki çelişkili cevapları ve tespit edilen bedelin acele el koyma bedeli altında olmasına rağmen faiz uygulanmaması hususları gözetilerek, mahkemenin eksik inceleme ile hüküm kurduğu gerekçesiyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi hukuki nedene dayalı olarak Hazine adına kayıtlı taşınmazın bir kısmının davacı adına tapuya tescil edilip edilmeyeceği hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece bozma kararına uyulmasına rağmen, taşınmazın imar durumu, ecrimisil ödemeleri, imar-ihya tarihi, dere yatağı durumu ve davacı adına kayıtlı diğer taşınmazlar gibi konularda yeterli araştırma yapılmadığı ve yetersiz bilirkişi raporlarına dayanılarak hüküm kurulduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında tespit dışı bırakılan bir taşınmazın zilyetlik iddiasıyla tescili talebine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın mülkiyetinin kazanılıp kazanılmadığının tespiti için hava fotoğrafları, imar durumu, komşu parsellerin durumu ve diğer ilgili delillerin incelenmesi, uzman bilirkişi raporları alınması ve tüm delillerin birlikte değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro dışında bırakılan taşınmazın zilyetlikle kazanım yoluyla tescili talebi üzerine, zilyetliğin şartlarının oluşup oluşmadığı ve taşınmazın imar planı durumu uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, taşınmazın imar planı durumu, ağaç yaşları tespiti ve zilyetliğin başlangıç tarihi gibi konularda yeterli araştırma yapmadan ve bozma kararındaki eksiklikleri gidermeden hüküm kurması, ayrıca taşınmazın vasfını hüküm kısmında belirtmemesi gözetilerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve yol olarak tapudan terkini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın dava konusu taşınmaza uzak ve farklı mahallede olması, arsa metrekare rayiç değerinin denetlenmeden eksik inceleme ile belirlenmesi, kamulaştırmadan arta kalan kısmın imar durumunun ne şekilde etkileneceğinin araştırılmaması ve değer kaybı hususunda bilirkişi raporu alınmaması nedeniyle eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro harici bırakılan taşınmazın davacılar tarafından irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı yoluyla zilyetliğinin iddia edilerek tescil talebinde bulunulması üzerine, taşınmazın imar-ihya durumu ve zilyetlik şartlarının oluşup oluşmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, taşınmazın imar-ihya durumu, komşu parsellerin durumu, hava fotoğrafları ve bilirkişi incelemeleri gibi hususlarda yeterli araştırma yapılmadan ve bozma kararında belirtilen hususlar yerine getirilmeden hüküm kurulması doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Noterin kusursuz sorumluluğu nedeniyle açılan tazminat davasında, kira kaybı tazminatının miktarının belirlenmesi ve davalı sigorta şirketinin husumetinin olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın imar durumu, konumu ve emsal kira bedelleri gözetilerek hesaplanan kira kaybı tazminatının miktarında ve davalı sigorta şirketinin husumet yönünden değerlendirilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle, yerel mahkemenin kararı onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.