Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Net Gelir Esaslı Değerlendirme”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan kuru arazi niteliğindeki taşınmaz için belirlenen bedelin yüksek olduğu iddiasıyla açılan davada, belirlenen kamulaştırma bedelinin yerinde olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kuru arazi niteliğindeki taşınmaza uygulanan net gelir esaslı değerlendirme yönteminin ve belirlenen değer artış oranının hukuka uygun olduğu gözetilerek, davacı idarenin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin davacı idare ve davalı malik tarafından itiraz edilmesi nedeniyle uyuşmazlık çıkmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin kamulaştırma bedelinin tespitinde uyguladığı yöntemin ve vekâlet ücretine hükmetmemesinin usul ve yasaya uygun olduğu, temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenlerin kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte olmadığı değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazlar için belirlenen bedelin ve irtifak hakkı karşılığının tespiti ile davalı tarafa ödenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, taşınmazlara net gelir yöntemi ile değer biçilmesinde, irtifak hakkı karşılığının belirlenmesinde ve bedelin davalıya ödenmesinde isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, davacı idarenin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın net gelir yöntemi ile değerlendirilmesinin, uygulanan kapitalizasyon faiz ve objektif değer artış oranının dosya kapsamına ve yerleşik içtihatlara uygun olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu sicilinin hatalı tutulması nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun 1007. maddesi uyarınca tazmini davasında Hazine'nin sorumluluğunun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Hazine'nin tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan sorumlu olduğu, mahkeme kararında ve gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin davacıların zararlarının tazminine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararı ile iptalinden kaynaklanan zararın tazmini için 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca açılan davada, tazminata esas değerin belirlenmesi için hangi tarihin esas alınacağı ve gelir yöntemiyle değer tespitinde zeytin veriminin nasıl hesaplanacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tazminata esas değerin, tapu iptal kararının kesinleştiği tarih esas alınarak hesaplanması gerektiği, ayrıca gelir yöntemiyle değer tespiti yapılırken İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü'nün zeytin verilerinin getirtilerek raporun denetlenmesi ve eksik inceleme yapılmaması gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın değerinin belirlenmesinde uygulanan kapitalizasyon faiz oranı ve objektif değer artış oranının uygun olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve davacı idarenin harçtan muaf olup olmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza getiri esaslı değer biçilmesinin hukuka uygun olduğu, kapitalizasyon faiz oranı ve objektif değer artış oranının yerinde olduğu, ancak davacı idarenin harçtan muaf olmasına rağmen aleyhine harca hükmedilmesi nedeniyle, bu hususun düzeltilerek kararın onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı işçinin, işvereni olan bankadan, haksız olarak kesildiğini iddia ettiği karşı taraf vekâlet ücretlerinin tahsiline ilişkin alacak davasında, alacağın hesabı ve gelir vergisi kesintisi yöntemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Vergiyi doğuran olayın gerçekleştiği yıl esas alınarak gelir vergisi hesaplanması gerekirken, her yıl için ayrı ayrı gelir vergisi tarifesi uygulanması suretiyle hesaplama yapılması hatalı görülerek mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, taşınmaz maliki tarafından dava açıldıktan sonra yapılan yapıların bedelinin kamulaştırma bedeline dahil edilip edilmeyeceği ve davalı malikin bu eyleminin hakkın kötüye kullanılması niteliğinde olup olmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz malikinin mülkiyet hakkından doğan tasarruf yetkisi kapsamında taşınmaz üzerine yapı inşa etmesinin tek başına dürüstlük kuralına aykırı olarak yorumlanamayacağı, ancak yapıların 6495 sayılı Kanun’un 27. maddesiyle 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 25. maddesine eklenen üçüncü fıkra uyarınca ilanın askıdan indiği tarihten önce mi yoksa sonra mı yapıldığının tespit edilmesi gerektiği, ilan tarihinden önce yapılan yapıların bedelinin kamulaştırma bedeline dahil edileceği, ilan tarihinden sonra yapılmışsa bedelinin ödenmeyeceği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasında, taşınmaz üzerindeki fidanların bedelinin kamulaştırmaya dahil edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz malikinin kamulaştırma bedeli belli olduktan sonra, bedeli arttırmak amacıyla iyi niyet kurallarına aykırı olarak taşınmaza fidan diktiği ve bu eylemin Türk Medeni Kanunu'nun 2. maddesinde düzenlenen hakkın kötüye kullanılması yasağına aykırı olduğu gözetilerek, fidan bedellerinin kamulaştırma bedeline dahil edilmemesi gerektiği yönündeki yerel mahkeme direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kadastro yenileme çalışması sonucu taşınmazın yüzölçümünün azalması nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkin davada, tazminat miktarının tespitinde hükme esas alınan raporun yerinde olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan raporda, emsal olarak alınan birden fazla taşınmazın değerlerinin ortalamasına göre dava konusu taşınmaza değer biçilmesinin doğru olmadığı ve Yargıtay'ın daha önce onadığı komşu parselin değer tespiti ile çeliştiği gözetilerek, yerel mahkemenin tazminat miktarının tespitine ilişkin kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.