Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Olağan Yıpranma Payı”
- Uyuşmazlık: Kiralananın hor kullanılması iddiasıyla açılan tazminat davasında, binanın yargılama sürecinde yenilenmesi nedeniyle yeniden keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmasının mümkün ve gerekli olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tespit raporunda belirtilen hasarların tamamının hor kullanımdan kaynaklandığının kabulünün hatalı olduğu, davalının kullanım süresi, sözleşme amacı ve olağan yıpranma payının gözetilmesi gerektiği, bu nedenle tespit raporundaki hususlar üzerinden yapılacak bilirkişi incelemesiyle davalının sorumluluğunu gerektiren zararın tespit edilmesi gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin erken feshi nedeniyle davacıların uğradığı zararın tespiti ve tahsili istemiyle açılan davada, hor kullanım tazminatı, ödenmeyen kira bedelleri ve erken tahliye nedeniyle oluşan kira kaybının hesaplanmasına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazda oluşan hasarın belirlenmesinde olağan yıpranma payının düşülmemesi ve talep edilen kira bedelini aşan bir miktara hükmedilmesi nedeniyle yerel mahkeme kararının bozulmasına, HMK 373/1 uyarınca bölge adliye mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin bitiminde kiralananda oluşan zararların giderilmesi için ödenmesi gereken tazminat miktarı ve tamir süresince kira kaybı taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, sözleşme hükümleri, hor kullanım nedeniyle oluşan hasar ile olağan kullanımdan kaynaklanan eskime ve bozulmalar arasındaki ayrım, yıpranma payı ve eski hale getirme yükümlülüğü gibi hususlar ile delil tespiti aşamasında düzenlenen raporun çelişkili hususları gözetilmeden eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gerekçesiyle ilk derece mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin feshi nedeniyle, kiracı tarafından kiralanan taşınmaza yapılan faydalı masrafların kiracıya ödenmesi gerektiğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bozma ilamına rağmen, bölge adliye mahkemesince, hükme esas alınan bilirkişi raporunda, davacı tarafından yapılan imalatların faydalı veya zorunlu olup olmadığı, sökülüp götürülebilir nitelikte olup olmadığı, yıpranma payının düşülüp düşülmediği ve kalan kira süresinin toplam kira süresine oranının dikkate alınıp alınmadığı hususlarının incelenmemesi ve eksik incelemeye dayalı olarak hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesi sona erdikten sonra kiralananın hasarlı teslim edilmesi sebebiyle açılan tazminat davasında, hor kullanma tazminatı, tamir süresi kira kaybı ve eksik tahliye nedeniyle kira alacağının belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, hor kullanma tazminatına esas bilirkişi raporunda belirtilen tüm kalemler için yıpranma payı düşmeden hüküm kurması ve ilk derece mahkemesi kararını tekrar kaldırması doğru görülmeyerek bozma kararı verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın eski hale getirilmesi ve hor kullanılmasından kaynaklı tazminat istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Yıpranma payının hesaba katılmadan eski hale getirme bedelinin hesaplanması ve davacı tarafın zenginleşmesinin önüne geçilmemesi nedeniyle bozma ilamına uygun hüküm kurulmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesi sona erdikten sonra, kiralananın eski hale getirilmesi, kira kaybı ve eksik ödenen kira bedellerine ilişkin alacak davası.
Gerekçe ve Sonuç: Kiracı, kiralananı teslim aldığı gibi geri vermekle yükümlü olup, eski hale getirme giderleri, kira kaybı ve eksik ödenen kira bedellerinden sorumlu olduğuna, ancak hükmedilen vekalet ücretinin eksik hesaplandığına dair tespit gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının vekalet ücreti yönünden düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, arsa niteliğindeki taşınmazın değerinin emsal taşınmazlar gözetilerek, üzerindeki yapıların değerinin ise resmi birim fiyatlar ve yıpranma payı dikkate alınarak hesaplandığına dair bilirkişi raporuna dayalı kararında usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı değerlendirilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı idare ile davalı tapu malikleri arasında kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi’nin, arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak, üzerindeki yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesi suretiyle belirlenen bedelin davalı tarafa ödenmesine karar vermesi usul ve yasaya uygun bulunarak temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Erken tahliye nedeniyle kira kaybı ve hor kullanma tazminatı talepleri için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali davasında, fesih bildiriminin geçerliliği ve hor kullanma tazminatının hesaplanması uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesindeki fesih bildirim hükümleri ve Tebligat Kanunu'nun 21. maddesi gereğince davalının tebligat yükümlülüğünü yerine getirmediği, ayrıca hor kullanma tazminatının tespitinde kullanma süresine bağlı yıpranma payı ve sözleşmedeki tadilat izin hükümlerinin gözetilmemesi nedeniyle, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmaz, bedelin yüksekliği, enflasyonun dikkate alınmaması, bina yıpranma payı ve faizin başlangıç tarihi gibi itirazlar değerlendirilerek, mahkemenin kararı usul ve kanuna uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kiracıdan kaynaklanan zararlar sebebiyle kiralayanın açtığı tazminat davasında, hükmedilen tazminat miktarının doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hor kullanım sonucu hasar gören laminant parkelerin yenilenme bedelinden yıpranma payının düşülmesi gerektiği hâlde mahkemece bu husus gözetilmeyerek davalının aleyhine fazla tazminata hükmedilmesi usul ve yasaya aykırı bulunarak karar bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.