Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Resmi Tarım Verileri”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti davasında, bitişik parsele göre belirlenen bedelde çelişki bulunması nedeniyle uyuşmazlık çıkmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Aynı kamulaştırma kapsamındaki bitişik parsele ilişkin Yargıtay onamalı dosyada belirlenen birim metrekare bedeli ile uyuşmazlık konusu taşınmaz için belirlenen bedel arasında çelişki bulunduğu, bu çelişkinin giderilmesi için bilirkişi heyetinden ayrılma nedenlerine ilişkin ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptalinden kaynaklanan zararın 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca tazmini davasında, tazminat miktarının belirlenmesi için hangi tarihteki resmi tarım verilerinin esas alınacağı ve objektif değer artış oranı uygulanıp uygulanmayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, ilk derece mahkemesi kararını, dava tarihindeki resmi tarım verilerinin esas alınması ve taşınmazların konumu, değeri ve piyasa koşulları gözetilerek objektif değer artış oranı uygulanması gerektiği gerekçesiyle düzelterek verdiği karar, usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arazi niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespiti konusunda taraflar arasında anlaşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi uyarınca gelir metodu esas alınarak, emsal taşınmazlarda uygulanan değerlendirme ve güncel resmi tarım verileri gözetilerek hesaplanan kamulaştırma bedelinin hukuka uygun olduğu gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalıya ödenmesi ile taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, taşınmazın değerini belirlerken emsal parsellerin değerlendirilmesi, gelir metodu ve bölgedeki resmi verileri dikkate alarak hesaplama yapması ve Anayasa Mahkemesi'nin faizle ilgili hükmün iptaline dair kararının geriye yürümeyeceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tapudan terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin kamulaştırma bedelinin tespitinde bilimsel yöntemi kullanması, münavebe ürünleri ve verilerinin resmi tarım verileri ile uyumlu olması, kapitalizasyon faizi oranının uygunluğu ve objektif değer artış oranının belirlenmesinde usul ve yasaya uygun hareket etmesi gözetilerek, temyiz itirazlarının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bozma ilamına rağmen taşınmazın gerçek vasfının tespitinde ve İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verilerinin dikkate alınmasında eksiklik bulunduğu, ayrıca davacı idare lehine oluşan usulü kazanılmış hakkın gözetilmediği gerekçesiyle mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arazi için belirlenen bedelin tespitinde kullanılan verilerin doğru ve yeterli olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kuru tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın değerinin belirlenmesinde, Hal Müdürlüğü verileri yerine İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünün resmi verilerinin kullanılması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan kuru tarım arazisi için belirlenen bedelin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kuru tarım arazisi için belirlenen kamulaştırma bedelinin hesabında, Hal Müdürlüğü verileri yerine İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünün resmi verilerinin kullanılması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arazi için belirlenen bedelin tespiti ve taşınmazın yol olarak terkini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tarım arazisi için belirlenen kamulaştırma bedelinin hesabında, münavebeye tabi ürünlerin verim, üretim gideri ve satış fiyatlarına ilişkin resmi verilerden ayrılmayı gerektirecek bir neden belirtilmeden farklı veriler kullanılması ve üretim gideri hesaplamasında resmi kurum verilerine başvurulmaması, 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesine aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın sulu arazi vasfında olduğu, münavebe ürünlerinin ve kapitalizasyon faiz oranının uygun belirlendiği ancak buğday üretim giderinin brüt gelirin 1/3'ü oranında alınmasının hatalı olup resmi verilere göre hesaplanması gerektiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, mahkemece hükmedilen bedelin düşük veya yüksek olduğu iddiasıyla uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesine göre taşınmaza net gelir metodu, üzerindeki yapılara ise resmi birim fiyatları esas alınarak değer biçilmesinde isabetsizlik görülmemesi ve bozma ile kesinleşen hususların yeniden incelenemeyeceği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arazi için belirlenen bedelin tespiti ve davacı idare adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu arazinin değerlemesinde kullanılan kapitalizasyon faiz oranı, münavebe ürünleri, üretim masrafları, sulama kaynağı, değer azalışı oranı ve vekalet ücreti hususlarında Bölge Adliye Mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu, münavebe planı ve objektif değer artışı hususunda ise Bölge Adliye Mahkemesince yapılan düzeltmenin isabetli olduğu gözetilerek temyiz edilen karar onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.