Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Satış Bedelinin İspatı”
- Uyuşmazlık: Taşınmaz satışında, tapu senedinde düşük bedel gösterilmesine rağmen, taraflar arasında yapılan protokolde belirtilen gerçek satış bedelinin tamamının ödenip ödenmediği ve ispat yükünün kimde olduğu hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz satışında, tapu senedinde düşük bedel gösterilmesi halinde, gerçek satış bedelinin tespiti için muvazaa hükümlerinin uygulanması gerektiği, davacıların protokol ile gerçek bedeli ispatladıkları ve bu durumda ödendiğini iddia ettiği bakiye bedelin ödenmediğini ispat yükünün davalıya geçtiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmış ancak, tahsili gereken bedele ilişkin temyiz itirazlarının incelenmesi için dosya Özel Daireye gönderilmiştir. - Uyuşmazlık: Araç satışına ilişkin adi yazılı protokol ve resmi şekilde düzenlenen noter sözleşmesi arasındaki bedel farkı nedeniyle, alıcının borcunu ödeyip ödemediği ve icra takibine yapılan itirazın iptali.
Gerekçe ve Sonuç: Noter satış sözleşmesinde belirtilen bedelin, asgari kasko bedeli üzerinden sistem tarafından belirlendiği, tarafların gerçek bedelinin adi yazılı sözleşmede yer aldığı, davalının bu sözleşmeye itiraz etmediği ve davacının ödemelerin bir kısmını ispatladığı gözetilerek, kalan bedelin ödendiğini ispat yükünün davalıda olduğu gerekçesiyle direnme kararı onanmış, ancak davalı vekilinin hükmedilen bedel ve diğer itirazlarının incelenmesi için dosya Özel Daire'ye gönderilmiştir. - Uyuşmazlık: Paylı mülkiyette önalım hakkının kullanılması durumunda, önalım bedelinin belirlenmesinde tapuda gösterilen satış bedeli mi yoksa taraflar arasında kararlaştırılan gerçek satış bedeli mi esas alınacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: TMK m. 734/2 uyarınca, önalım bedelinin; satış bedeli ile alıcıya düşen tapu giderlerinden ibaret olduğu, satış bedelinin ise tapuda gösterilen bedel olarak anlaşılması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Resmi araç satış senetlerinde bedelin tamamen ödendiği beyan edilmesine rağmen, davalının satış bedelinin daha yüksek olduğunu ve bu bedelin ödendiğini iddia etmesi üzerine, ispat yükünün kimde olduğu ve davanın kabul edilip edilmemesi gerektiği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının resmi satış senetlerinde bedelin tamamen alındığı yönündeki beyanına rağmen, davalının satış bedelinin farklı olduğunu iddia etmesi ve bunu ispatlayamaması, satış sözleşmesindeki beyanın aksi yöndeki iddiayı ispat yükümlülüğü davalıya yüklediği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Geçersiz taşınmaz satış sözleşmesinde satış bedelinin sonradan eklendiği iddiasında, ispat yükünün hangi tarafta olduğu hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Geçersiz satış sözleşmesinde, satış bedelinin davacı tarafından sonradan eklendiği iddiasının davalı tarafından ileri sürülmesi ve davacının da senetteki miktarı ispatlayamaması sebebiyle ispat yükünün davacı tarafta olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Taşınmaz satış bedelinin ödenip ödenmediği ve davalı tarafından yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Vekaletname ile yetkilendirilmeyen kişiye yapılan ödemenin borcu sona erdirici nitelikte olmadığı ve davalının satış bedelini davacıya veya yetkili vekiline ödemekle yükümlü olduğu gözetilerek, davalının itirazının iptaline ve icra takibinin devamına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmaz satışında tapu senedinde düşük bedel gösterilmesi nedeniyle, gerçek satış bedeli üzerinden bakiye alacak davası açılması üzerine, bakiye bedelin ödenip ödenmediği hususundaki uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların taşınmazın gerçek satış bedelini ikrar etmeleri nedeniyle, tapu senedinde düşük bedel gösterilmiş olsa dahi, bakiye bedelin ödendiğini ispat yükünün davalılara geçtiği, davalıların ise bakiye bedeli ödediklerini usulüne uygun ispatlayamadıkları gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapuda devredilen taşınmaz payının gerçek satış bedelinin, tapuda gösterilen bedelin üzerinde olduğu iddiasıyla, bakiye bedelin tahsili istenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz satışının resmi şekilde yapılmış olması nedeniyle, davacının satış bedelinin daha yüksek olduğuna ilişkin iddiasını yazılı delille ispatlaması gerektiği, davalının açık muvafakati olmadığı için tanık dinletilmesinin de mümkün olmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından satın alınan taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılması için ödenen bedelin, satış bedeli borcundan ayrı ve davalının sorumluluğunda olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının ceza soruşturmasındaki ifadesinin, taşınmaz üzerindeki ipotek borcu için yapılan ödemenin satış bedeli dışında yapıldığının ispatı için yeterli delil olarak kabul edilemeyeceği, resmî senetteki satış bedeli ile gerçek satış bedeli arasında fark bulunması ve davacının resmî devirden sonra da ödemeler yaptığı hususları gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı tarafından ödendiği iddia edilen taşınmaz satış bedelinin davacıya ulaşmadığı iddiasıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Vekaletname olmaksızın üçüncü bir kişiye yapılan ödemenin, satış bedelinin ödenmesi anlamına gelmeyeceği ve davalıyı borcundan kurtarmayacağı, havalenin mevcut bir borcun ödenmesi amacıyla yapıldığına dair yasal karinenin aksinin ispatlanamadığı gözetilerek, yerel mahkemenin davayı kabulüne ilişkin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.