Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Taşınmaz Bedelinin Tahsili”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tahsili istemine ilişkin davada, taşınmazın mülkiyet mi yoksa irtifak hakkı bedeli mi üzerinden hesaplanması gerektiği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, acele kamulaştırma kararında taşınmazın mülkiyetinin kamulaştırılmasının talep edildiği, davalı idarenin de mülkiyet kamulaştırma bedelinin hesaplanarak kendi adlarına tescilini istediği ve davacının da taşınmaz bedelinin tahsilini talep ettiği gözetilerek, taşınmazın mülkiyet bedeli üzerinden hesaplama yapılması gerekirken irtifak hakkı bedeli üzerinden hesaplama yapıldığı gerekçesiyle karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı idarenin, davacıların taşınmazına kamulaştırmasız el atması nedeniyle taşınmaz bedelinin tespiti ve tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza fiilen el atıldığı, emsal taşınmaz bedelleri ve kesinleşmiş yargı kararları gözetilerek taşınmaz bedelinin tespitinde ve davalı idareden tahsiline karar verilmesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığından, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İdare tarafından kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve idareden tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlar gözetilerek taşınmazın değeri belirlenip, bedelin davalı idareden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmediği, ayrıca kamulaştırma bedelinin yasal sürelerde yatırılmaması nedeniyle kamulaştırma davasının reddinin de yerinde olduğu gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Satış bedeli üzerinden ödenmeyen kısım için taşınmaz üzerinde satıcı lehine tesis edilen kanuni ipotekte, ipoteğin paraya çevrilmesi halinde satıcının, tapuda kayıtlı ipotek bedelini mi yoksa taşınmazın dava tarihindeki rayiç değeri üzerinden hesaplanan tutarı mı talep edebileceği.
Gerekçe ve Sonuç: 4721 sayılı TMK'nın 893. maddesi uyarınca satış bedeli üzerinden ödenmeyen kısım için taşınmaz üzerinde satıcı lehine tesis edilen kanuni ipotekte, ipoteğin paraya çevrilmesi halinde satıcının, taşınmazın dava tarihindeki rayiç değeri üzerinden hesaplanan tutarı talep edebileceği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın bir kısmının park alanı olarak kullanıldığı ve bu kısmın bedelinden davalı idarenin sorumlu tutulamayacağı gözetilmeden taşınmazın tamamının bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesi doğru olmadığından, yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idarelerden tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın fiilen el atılan kısımları ile imar planında kamuya özgülenen kısımlarının ayrı ayrı tespit edilerek sorumlu idareler belirlenmek suretiyle taşınmaz bedeline hükmedilmesi gerekirken, tüm bedelin tek bir idareden tahsiline karar verilmesi, bazı davacılar yönünden mükerrer bedel tayini yapılması ve bazı davacılar yönünden eksik bedele hükmedilmesi, ayrıca vekâlet ücretine ilişkin hatalar nedeniyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacılar ile davalı idare arasında, kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacılar payına düşen bedelin tahsili ile ecrimisil istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlar ile kıyaslama yapılarak taşınmazın bedelinin tespitinde ve davacılar lehine hükmedilen bedelin davalı idareden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz nedeniyle taşınmaz maliklerinin bedel talebine ilişkin davada, taşınmazın bedelinin tespiti, davalı idareden tahsili ve vekâlet ücretinin belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın imar planında enerji nakil hattı koruma kuşağı olarak belirlenmesi, davacıların imar uygulaması ile taşınmaza malik olmaları ve taşınmaza enerji nakil hatları geçirilerek fiilen el atılması nedeniyle mülkiyet bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsiline karar verilmesi gerektiği, ayrıca el atmanın tapuda ilk tescil tarihinde başladığının kabulü ile nispi vekâlet ücretine hükmedilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli, istinat duvarı bedeli ve ecrimisil bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin bozmaya uygun karar verdiği, kararda ve gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında isabetsizlik bulunmadığı, tarafların daha önceki dilekçelerinde ileri sürdükleri aynı temyiz sebeplerinin bozma öncesinde de mevcut olduğu ve bozma ile kesinleşen hususların yeniden incelenemeyeceği değerlendirilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz bedellerinin tespiti ve davalı idarelerden tahsili davasında, taşınmaz bedellerinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve yargılama giderlerine ilişkin harcın belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz bedellerinin dava tarihleri esas alınarak hesaplanması gerektiği, emsal taşınmazlarla kıyaslama yapılırken üstün ve eksik yönlerin değerlendirilmesi gerektiği, 7421 sayılı Kanun ile getirilen düzenleme uyarınca nispi harca hükmedilmesi gerektiği gözetilerek, mahkeme kararının harç yönünden düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı ile davalı idare arasında, kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın imar parseli, dava konusu taşınmazın kadastro parseli olduğu ve düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılarak değer biçilmesinde isabetsizlik bulunmadığı, ayrıca taşınmazın çevre yolu niteliğinde olduğu gözetilerek taşınmazın tamamının bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesinde hukuka aykırılık tespit edilemediğinden, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın özellikleri, dava konusu taşınmazın kadastro parseli olması, imar durumu ve çevre yolu niteliğinde olması gözetilerek, taşınmazın tamamının bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmediğinden, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.