Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tapu Uygulaması”
- Uyuşmazlık: Kadastro öncesi zilyetliğe dayanarak tapu iptali ve tescil davasında, davalıya ait tapu kaydının uygulanmaması ve zilyetlik hususunda yeterli araştırma yapılmaması nedeniyle kararın bozulması.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, davalı tarafın tapu kaydına rağmen, tapu kayıt uygulaması yapılmaması, tapu kaydının tüm tedavüllerinin ve haritasının getirtilmemesi, zilyetlik hususunda yeterli araştırma yapılmaması ve çelişkili bilirkişi beyanlarına dayanılarak karar verilmesi usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Hazine adına kayıtlı taşınmazın bir kısmının belediye tarafından yapılan imar uygulaması sonucu tapudan terkin edilmesi nedeniyle, kadastro düzeltmesi ve tescil talebinin reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi kapsamında yapılabilecek düzeltmelerin mülkiyet değişikliğini kapsamadığı, imar uygulaması nedeniyle terkin edilen kısmın kadastro düzeltmesi ile düzeltilemeyeceği ve bu kısım için ayrı bir dava açılması gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tahsili istemine ilişkin açılan davada, imar uygulaması nedeniyle taşınmazın durumunun tespiti ve fiili el atmanın gerçekleşip gerçekleşmediğinin belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz üzerinde imar uygulaması yapıldığı ve tapu kaydının kapatıldığı iddia edildiğinden, imar uygulaması sonucu oluşan parsellerin tespiti, davalı idarenin fiilen el atıp atmadığının belirlenmesi ve imar planındaki konumunun tespiti için eksik inceleme yapıldığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atma nedeniyle eksik düzenlenen imar parseli karşılığında bedel tahsili davasında, taşınmazın gerçek yüzölçümünün tespiti ve buna göre fazla kesilen düzenleme ortaklık payı bedelinin hesaplanıp hesaplanamayacağı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın gerçek yüzölçümünün imar uygulaması öncesinde tapuda düzeltildiği ve imar uygulamasının bu düzeltmeye göre yapıldığı, davalı belediyenin de tapudaki bilgilere göre hareket ettiği gözetilerek yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tapu kaydının iptali davasında, imar uygulaması değişikliği nedeniyle oluşan yeni parseller üzerindeki fiili el atmanın tespiti ve buna göre bedel belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, imar uygulaması değişikliği sonucu oluşan yeni parsellerin tapu kaydı, fiili el atma durumu ve kamuya tahsis durumu gibi hususları araştırmadan hüküm kurması doğru görülmeyerek, eksik inceleme ile hüküm kurulması nedeniyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşlık, kayalık ve çalılık bir yer olduğu iddia edilen taşınmaz üzerindeki tapu kaydının iptali ve Hazine adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı tarafından dayanılan tapu kaydının tüm kayıtları ile birlikte incelenmemesi, revizyon durumunun araştırılmaması, aynı tapu kaydına dayanılarak açılmış diğer davalarla dosyanın birleştirilmemesi ve eksik tapu kayıt uygulaması ile yetinilerek hüküm kurulması nedeniyle, yapılan yargılamanın usul ve yasaya aykırı olduğu gözetilerek, davalı vekilinin karar düzeltme talebi kabul edilmiş ve önceki bozma kararı kaldırılarak İlk Derece Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılan bedel tespiti davasında, imar uygulaması nedeniyle taşınmazın durumunun netleştirilmeden hüküm kurulup kurulamayacağı hususunda yaşanan ihtilaf.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz üzerinde imar uygulaması yapıldığı ve tapu kaydının kapatıldığı anlaşıldığından, imar uygulaması sonucu oluşan parsellerin tespiti, davalı idarelerin bu parsellere fiilen el atıp atmadığının tespiti ve kamuya özgülenme durumunun tespiti yapılmadan hüküm kurulamayacağı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Çok geniş bir alanı kapsayan eski tapu kayıtlarına dayalı olarak açılan kadastro tespitine itiraz davasında, tapu kayıtlarının miktar itibariyle geçerli olup olmadığı ve zilyetliğin kimde olduğunun tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların dayandığı eski tapu kayıtlarının çok geniş bir alanı kapsaması ve bu nedenle miktar itibariyle geçerli sayılabileceği, davalı tarafın zilyetliğinin tapu kayıtlarına uygunluğunun belirlenmesi gerektiği, ayrıca aynı tapuya dayalı diğer davalarla birlikte değerlendirilerek tapu kayıtlarının kapsamının belirlenmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sonucu oluşan parsele ilişkin tapu iptali ve tescil davasının, imar işleminin iptali davası açılmadan genel mahkemede görülebilir olup olmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İmar uygulamasına dayanak oluşturan kadastral parselde davacının hakkı bulunmadığı ve imar işlemine itiraz edilmeyip sadece imar sonucu oluşan mülkiyet hakkına itiraz edildiği durumlarda, imar işleminin iptaline gerek olmaksızın genel mahkemede tapu iptali ve tescil davası açılabileceği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Hazine'nin mülkiyetinden çıkmış ve tedavül görmüş bir tapu kaydına dayanarak açtığı tapu iptali ve tescil davasında, mahkemenin tapu uygulaması ve keşif yapıp, Hazine'nin tapu kaydı dışında başka hukuki nedenlere dayanmasına imkan tanıyıp tanımayacağı hususunda ihtilaf.
Gerekçe ve Sonuç: Hazine’nin dava konusu taşınmazın özel mülkiyete konu olamayacak yerlerden olduğu iddiasını da kapsayabileceği ve davalı yararına zilyetlikle kazanım koşullarının oluşup oluşmadığının araştırılması gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakılan ve sonradan Hazine adına tescil edilen taşınmazın imar uygulaması sonucu oluşan park ve yol kısımlarının tescili ile Hazine ve diğer davalılar adına kayıtlı kısımlarının iptali ve tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, davacı lehine zilyetlik yoluyla iktisap koşullarının oluştuğu gerekçesiyle hüküm kurulmuş ise de, taşınmaz üzerindeki imar-ihya işlemlerinin tamamlanma tarihi, hava fotoğrafları ve yeterli sayıda bilirkişi raporu ile tespit edilmeden hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı görüldüğünden, eksik inceleme ile hüküm kurulması doğru bulunmayarak bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu davalılar adına tespit ve tescil edilen taşınmazların mülkiyetinin davacıya ait olduğunun tespiti ve tapu kaydının iptali istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, dayandıkları tapu kaydının belirsiz hudutlu olması ve yapılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu uyuşmazlık konusu taşınmazların eski tapu kaydının kapsamı dışında kaldığının tespit edilmesi, davacıların zilyetlik iddiasının da ispatlanamaması gözetilerek mahkeme kararlarının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.