Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yıpranma Oranı”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki yapının yıpranma oranının tespitinde yanılgıya düşülüp düşülmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Aynı yapı için paydaş dosyasında %32 yıpranma oranı uygulanırken, hükme esas alınan bilirkişi raporunda %40 yıpranma oranı uygulanmasının hatalı olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kiralanan taşınmazda çıkan yangın nedeniyle sigorta şirketinin ödediği tazminatın, kiracılardan rücuen tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sigorta şirketinin, sigortalıya ödediği tazminat miktarının, sigortalının gerçek zararını aşması ve mahkemenin, mahrum kalınan kira bedelinin sigorta kapsamında olup olmadığını araştırmadan ve davalı lehine oluşan kazanılmış hakkı gözetmeden karar vermesi nedeniyle, bozma öncesi raporda belirtilen kira bedeli ve yıpranma payı oranı dikkate alınarak, karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, belirlenen bedelin yüksek olduğu iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlar, yapı yıpranma oranı ve resmi birim fiyatlar gözetilerek yapılan değer tespitinde isabetsizlik bulunmadığı değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin bozmaya uygun kararında, arazi değerinin zeminine gelir metoduna göre tespiti, yapı değerinin ise resmi birim fiyatlar esas alınarak belirlenmesinin hukuka uygun olduğu, kapitalizasyon oranı, yıpranma payı ve eksik imalat indirimlerinin doğru hesaplandığı gözetilerek, davacı idarenin temyiz itirazlarının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedeli tespit davasında, mahkemenin bozma kararına uyularak yeniden belirlenen bedelin, yıpranma oranı, ağaç bedelleri ve faiz hesaplaması yönünden hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece bozma kararına uyularak seraların yıpranma oranının düzeltilmesine rağmen, ağaç bedellerinin resmi verilerin üzerinde tespit edilmesi, faizin ilk karar tarihinden itibaren işletilmemesi ve idarece yatırılan faizin mahsup edilmemesinden kaynaklanan hatalar gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında, bedelin belirlenmesi, düzenleme ortaklık payı kesintisi, yıpranma payı, faiz oranı ve vekâlet ücretine hükmedilmesi hususlarında ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal değer tespiti, yıpranma payı ve vekâlet ücreti hususlarında hukuka aykırılık bulunmadığı, dava tarihinden itibaren Anayasa'nın 46. maddesi uyarınca kamu alacakları için öngörülen en yüksek faizin uygulanması gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralanan bir makinenin kiracının kullanımında hasar görmesi sebebiyle oluşan zararın tazmini ve ödenmeyen kira bedelinin tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hasar gören makine parçasının yıpranma payının hesaplanmasında, garanti süresinin ekonomik ömür olarak kabul edilerek hatalı bir oran belirlendiği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tapudan terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin bozma kararına uyularak taşınmazdaki yapıların durumu ve taşınmazın vasfına göre değerlendirilerek hüküm kurulması ve temyiz itirazlarının bozma sebebi oluşturmaması gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararı ile iptali nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal olarak kabul edilen taşınmazların dava konusu taşınmaz ile aynı konumda bulunmaması, fen raporlarındaki çelişkilerin giderilmemesi ve yapı bedeline ilişkin yıpranma payı, eksik imalat oranı gibi hususların tespit edilmeden hüküm kurulması hataları gözetilerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı tapu maliki ile davacı idare arasında kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın değerlendirilmesi, dava konusu ve emsal taşınmazın imar parseli olması, yapı maliyetlerinin tespiti ve yıpranma oranının belirlenmesinde usul ve yasaya uygunluk göz önünde bulundurularak, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi, üzerindeki yapılara resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma oranı düşülmek suretiyle değer biçilmesi ve ağaçlara maktuen değer biçilerek tespit edilen bedelin bloke ettirilerek davalı tarafa ödenmesine karar vermesi usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve Anayasa Mahkemesi’nin faizle ilgili iptal kararının uygulanıp uygulanmayacağı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlar, binanın yaşı ve yıpranma oranı gibi hususlar gözetilerek hesaplanan bedelin uygun olduğu, davanın Anayasa Mahkemesi’nin faizle ilgili iptal kararının yürürlüğe girmesinden önce açılmış olması sebebiyle iptal kararının uygulanamayacağı ve 2942 sayılı Kanun’un 10. maddesinin dokuzuncu fıkrasındaki faiz hükmünün geçerli olduğu değerlendirilerek, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.