Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yıpranma Payı”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasında, bedelin belirlenmesi, düzenleme ortaklık payı kesintisi, yıpranma payı, faiz oranı ve vekâlet ücretine hükmedilmesi hususlarında ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal değer tespiti, yıpranma payı ve vekâlet ücreti hususlarında hukuka aykırılık bulunmadığı, dava tarihinden itibaren Anayasa'nın 46. maddesi uyarınca kamu alacakları için öngörülen en yüksek faizin uygulanması gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki yapıların değerinin tespitinde kullanılan birim fiyatlar, yıpranma payı ve eksik imalat payının doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yapının sınıflandırması ve yıpranma payının belirlenmesinde hatalı değerlendirme yapıldığı, fotoğraflar ve uydu görüntüleriyle yapının durumunun teyit edilerek yeniden değer biçilmesi gerektiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca, arsa için emsal değerlendirmesi, yapılar için resmi birim fiyatlar ve yıpranma payı gözetilerek hesaplanan bedelin adil ve hakkaniyete uygun olduğu değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlar, resmi birim fiyatlar ve yıpranma payı gözetilerek hesaplanan bedelin uygun olduğu, Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararının geriye yürümeyeceği ilkesi gereği davanın açıldığı tarihteki yasal faiz oranının uygulanmasının doğru olduğu ve kamulaştırma işleminin iptaline yönelik davanın bekletici mesele yapılmamasının isabetli olduğu gerekçeleriyle, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 46. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin; arsa payı, eklentiler ve yapının yıpranma payı gibi tüm unsurlar gözetilerek ayrı ayrı hesaplanması ve ekstra ilavelerin de değerlendirmeye dahil edilmesi gerektiği, ayrıca bozma sonrası davalının usuli kazanılmış hakkı gözetilerek hükmedilen bedelden, dava tarihinden dört ay sonrasından ilk karar tarihine kadar faiz işletilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, taşınmaz üzerindeki yapıların ve arazinin değerinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin bozma kararına uyularak yapılan yargılamada, taşınmazın bedeli hesaplanırken kullanılan gelir metodu, kapitalizasyon faiz oranı ve yapıların değer tespitinde kullanılan resmi birim fiyatlar ile yıpranma ve eksik imalat paylarının belirlenmesinde hukuka aykırılık bulunmadığı değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca, arsa niteliğindeki taşınmaza emsal değerlendirme yöntemi, üzerindeki yapıya ise resmi birim fiyatı ve yıpranma payı gözetilerek değer biçilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedeli ile ilgili uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, taşınmaz üzerindeki yapıların sınıflandırmasının hatalı yapılması, birim fiyatına eskalasyon uygulanması ve yapılara yıpranma payı düşülmemesi nedeniyle, yerel mahkeme kararının kısmen bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından yapılan tadilat giderlerinin yıpranma payı düşülerek kalan kira süresi ile orantılı olarak hesaplanıp hesaplanamayacağına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın önceki bozma kararında belirtilen hususlara uygun olarak, taşınmazın tahliye tarihini dikkate alarak yıpranma payını hesaplaması ve tadilat bedelini kalan kira süresiyle orantılı olarak belirlemesi gerekirken, eksik inceleme yaparak hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Hazine arazisi üzerindeki yapı, muhdesat ve ağaçların kamulaştırma bedellerinin tespiti davasında, mahkemenin bozma kararlarına uymaması ve maddi hataya düşmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozma kararlarına rağmen seraların yıpranma payını hatalı hesaplaması, faiz işletilmesinde mükerrer ödeme oluşturacak şekilde hüküm kurması ve fazla yatırılan bedelin iadesini belirtirken miktarı açıkça yazmaması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, bedelin belirlenmesi ve faiz başlangıç tarihi hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa ve üzerindeki yapının değerinin belirlenmesinde hukuka aykırılık bulunmamasına rağmen, kamulaştırma bedelinin faiz başlangıç tarihinin dava tarihi olarak hatalı belirlendiği, faizin davanın açılmasından 4 ay sonra işlemeye başlaması gerektiği gözetilerek ilk derece mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve taşınmazdaki takyidatların bedelden indirilip indirilemeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararının, taşınmazın bedelinin belirlenmesinde ve faiz hesaplamasında usul ve yasaya uygun hareket edildiği, ancak taşınmaz üzerindeki takyidatların bedelden indirilmemiş olmasının hatalı olduğu gözetilerek 6100 sayılı HMK'nın 370. maddesi uyarınca düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.