Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yapı Denetimi Hakkında Kanun”
- Uyuşmazlık: Ödenmeyen yapı denetim ücretinin tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı Denetimi Hakkında Kanun uyarınca yapı denetim ücretinden yapı sahibinin sorumlu olduğu, sonradan daire satın alan kat maliklerinin sorumlu olmadığı ve davacıya yapı denetim hizmeti karşılığı verilen dairelerin değerinin alacaktan mahsubunun yapıldığı gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yapı denetim hizmet sözleşmesi karşılığında daire verilmesi konusunda yapılan anlaşmaya rağmen tapu devri yapılmaması nedeniyle açılan alacak davasında, davacının yapı denetim hizmet bedeli dışında ayrıca bir bedel talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı Denetimi Hakkında Kanun'un 5. maddesi uyarınca yapı denetim şirketlerinin yapı sahibinden hizmet bedeli dışında ayrıca bir bedel talep edemeyeceği ve davacının yapı denetim hizmet bedelini aldığının tespit edilmesi gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde hüküm bulunmaması halinde, yapı denetim ücretinin ödenmesinden arsa sahibinin mi yoksa yüklenicinin mi sorumlu olduğu hususunda ihtilaf.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı denetimi hizmet sözleşmesinin yapı sahibi ile yapı denetim kuruluşu arasında yapılması, 4708 sayılı YDHK’nun 5/5. maddesi uyarınca yapı denetim ücretinin yapı sahibi tarafından ödeneceğinin kabul edilmiş olması, taraflar arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yapı denetim hizmet bedeline ilişkin bir düzenleme bulunmaması ve ilk iki taksidin de arsa sahibi tarafından ödenmiş olması gözetilerek, yapı denetim ücretinin ödenmesinden arsa sahibinin sorumlu olduğuna ve direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hissedarı olduğu taşınmazdaki inşaat nedeniyle yapı denetim ücretini tüm hissedarlar adına ödeyen davacının, bu bedeli diğer hissedarlardan rücuen isteyip isteyemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı denetim sözleşmesinin ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafı olmayan davacının, yapı denetim bedelini diğer hissedarlardan rücuen isteyemeyeceği gözetilerek, yerel mahkemenin davayı reddeden direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yapı denetim hizmet bedelinin ödenmemesi nedeniyle açılan itirazın iptali ve alacak davasının reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: 4708 sayılı Yapı Denetim Yasası'nın 2. ve 5. maddeleri uyarınca arsa sahiplerinin yapı denetim hizmet bedelinden sorumlu olduğu, davacının yapı denetim hizmeti verdiği hususunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmadığı, davalıların delil ve savunmalarının davacının ne kadar yapı denetim hizmet bedeline hak kazandığı hususunda değerlendirilerek gerektiğinde yeni bir bilirkişi raporu alınması gerekirken yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu gözetilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ayıplı imalat nedeniyle uğranılan zararların tazmini istemiyle açılan davada, davalı yapı denetim şirketinin manevi tazminat ile sorumlu tutulup tutulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı denetim şirketinin sözleşmeye aykırı davranışı nedeniyle davacının manevi tazminat talep edebilmesi için, bu aykırılığın kişilik haklarını zedeleyecek nitelikte olması ve davacının hangi eylemden dolayı kişilik haklarının nasıl zedelendiğini ispatlaması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa sahibi tarafından ödenen yapı denetim ücretinin, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesiyle yükümlülükleri devralan kooperatiften rücuen tahsili talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa payı karşılığı inşaat ve devir sözleşmelerinde yapı denetim ücretinin davalı kooperatife ait olduğuna dair bir hüküm bulunmaması ve yapı denetim ücreti ödemesi ile ilgili önceki davanın davalı kooperatifi bağlayıcı nitelikte olmaması gözetilerek, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yazılı sözleşme olmadan yapı denetim hizmeti veren davacının, inşaatın başlamaması nedeniyle gerçekleşmeyen teknik uygulama sorumluluğu ücretini talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun ve ilgili yönetmelik uyarınca, teknik uygulama sorumluluğu ücretinin hakedilebilmesi için hizmetin fiilen verilmesi gerektiği, davacının ise inşaatın başlamaması nedeniyle inşaat aşamasındaki hizmetleri vermediği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yükleniciden konut satın alan kişilerin, yüklenici ile birlikte yapı denetim şirketine açtıkları davalarda, görevli mahkemenin belirlenmesi ve davaların tefriki konusunda bölge adliye mahkemeleri arasında içtihat farklılığı bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Tüketicinin yüklenici ile yapı denetim şirketine birlikte açtığı davalarda, yapı denetim şirketine yöneltilen taleplerin de tüketici hukuku kapsamında değerlendirilmesi ve usul ekonomisi gözetilerek davaların tefrik edilmeksizin tüketici mahkemesinde görülmesi gerektiği kanaatine varılarak, bölge adliye mahkemeleri arasındaki uyuşmazlık bu doğrultuda giderilmiştir. - Uyuşmazlık: Yapı denetim hizmet sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasında, davacının sözleşmeden doğan edimini tam olarak yerine getirip getirmediği ve buna bağlı olarak alacak talebinde bulunup bulunamayacağı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, yapı denetim hizmetini sözleşme ve mevzuata uygun şekilde yerine getirmediği, inşaatın %10'luk kısmından sonraki denetim hizmetini belgeleyemediği ve buna dair bir ödeme kaydı da bulunmadığı, ayrıca inşaattaki imar aykırılıklarını zamanında tespit edip bildirmediği gözetilerek, yerel mahkeme kararlarının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.