Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yoksun Kalınan Kira”
- Uyuşmazlık: Kiracı tarafından verilen teminat mektubunun iadesi, hor kullanma tazminatı ve onarım süresi kira parasının tahsili, yoksun kalınan kira parasının tahsili taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yoksun kalınan kira bedeline ilişkin davanın reddine karar verilmiş olup, maktu vekalet ücretine hükmedilmesinde usulsüzlük bulunmamakla birlikte, AAÜT'ne göre belirlenen ücretten daha düşük miktarda vekalet ücretine hükmedilmesi ve alacağın likit olmaması ile davalının icra inkar tazminatı ile sorumlu tutulmasının hatalı olması nedeniyle, 6100 sayılı HMK’ya eklenen Geçici 3. madde atfıyla uygulanmakta olan 1086 sayılı HUMK’nun 438/7. maddesi uyarınca temyiz olunan mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracılar tarafından kira sözleşmesi nedeniyle verilen teminat mektubunun iadesi, kiralananın eski hale getirilmemesi nedeniyle kiraya verenin uğradığı zararın tazmini ve yoksun kalınan kira bedelinin tahsili istemleri.
Gerekçe ve Sonuç: Bozma kararının kapsamı dışında kalarak kesinleşen hususlar ile vekalet ücretine ilişkin karar düzeltme talebinin reddine dair kararın yerinde olduğu, davalılar lehine tek ve maktu vekalet ücretine hükmedilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek karar düzeltme talebinin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiraya verenin teslim borcunu sözleşmeye uygun ifa etmediği iddiasıyla, peşin ödenen kira bedelinin iadesi ve yoksun kalınan kârın tazmini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı kiracının kiralananı mevcut haliyle uzun süre kullandığı, ayıp ihbarında bulunmadığı ve kiralananın iadesini ispatlayamadığı, dolayısıyla kiralananı mevcut haliyle kabul ettiği ve teslim borcunun sözleşmeye aykırı olmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin feshi nedeniyle kiracı tarafından yapılan masrafların ve yoksun kalınan kârın tespiti ve tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın önceki bozma kararında belirtilen hususlara uymaması, özellikle mükerrer taleplerin incelenmemesi, iade edilen demirbaşların değerlendirilmemesi, davalı lehine kazanılmış hakların ihlal edilmesi ve faydalı masraflarda takdiri indirim uygulanmaması gibi hususlar gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın erken tahliyesi nedeniyle cezai şart, yoksun kalınan kira geliri ve hor kullanma tazminatı ile fazla ödenen kira bedelinin iadesi taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkeme kararında, 10.000 ABD doları cezai şart alacağına dair faizin başlangıç tarihinin belirtilmemesi ve yargılama giderlerine ilişkin hükümlerin mükerrer olması gibi hususlar düzeltilerek, bozma ilamına uygunluk ve usuli kazanılmış hak gözetilerek karar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Eser sözleşmesinden kaynaklanan iş bedelinin tahsili ile yoksun kalınan kâr ve uğranılan zararların tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmenin karşılıklı kusur ile eylemli olarak feshedildiği, bu durumda sadece ifa edilen işin bedelinin ve verilenlerin iadesinin talep edilebileceği, mahkemece yoksun kalınan kâra hükmedilmesinin hatalı olduğu gözetilerek, bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kiralananın geç tahliyesi nedeniyle davacı tarafından üçüncü kişiyle yapılan kira sözleşmesindeki cezai şart hükmüne dayanılarak talep edilen tazminatın miktarının belirlenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Tazminat miktarının belirlenmesinde davacının üçüncü kişiyle yaptığı ve davalıyı ilgilendirmeyen sözleşmedeki cezai şart hükmünün değil, kiralananın geç tahliye edildiği tarihten fiili tahliye tarihine kadar olan sürede davacının yoksun kaldığı kira gelirinin esas alınması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Satın alınan konutun projeye aykırı ve imara aykırı inşa edilmesi nedeniyle alıcının açtığı tazminat davasında, yargılama sırasında imar barışından yararlanılarak yapı kayıt belgesi alınmasının tazminat taleplerine etkisinin ne olduğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı kayıt belgesi alınmasıyla imara aykırılığın ortadan kalktığı, ancak alıcının sözleşmeye ve projeye aykırılıktan kaynaklanan zararlarını talep etme hakkının devam ettiği, ayrıca yapı kayıt belgesi masraflarının da satıcıdan talep edilebileceği gözetilerek, bölge adliye mahkemesi kararının hüküm fıkrasında yer alan yapı kayıt belgesi masrafı tutarındaki maddi hata düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacının kira süresi biten taşınmazın davalı tarafından tahliye edilmemesi nedeniyle açtığı davanın, ecrimisil istemine mi yoksa kira alacağı istemine mi dayandığı ve buna göre görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi mi yoksa sulh hukuk mahkemesi mi olduğuna ilişkin görev uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının dava dilekçesinde kira sözleşmesinin sona erdiğini ve davalının fuzuli şagil olduğunu ileri sürerek ecrimisil talep etmesi, davanın mülkiyet hakkına dayalı ecrimisil istemine ilişkin olduğu ve görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi olması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Hastane işletilmesi ihalesini kazanan davacının sözleşme imzalamaktan imtina etmesi üzerine yatırdığı teminat bedelinin iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının ihaleyi kazanıp sözleşme imzalamaktan imtina etmesi nedeniyle davalının, kiralananın üçüncü kişiye kiraya verildiği tarihe kadar boş kalmasından doğan zararından sorumlu olduğu gözetilerek, boş kaldığı sürede yoksun kalınan kira bedeli hesaplanarak hüküm kurulması gerekirken, bu husus gözetilmeden davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yap-işlet-devret modelli eser sözleşmesinin feshi nedeniyle yüklenicinin faydalı masraflar ve yoksun kalınan kâr taleplerine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, ilk kararında ıslahla artırılan miktar üzerinden hüküm kurup ıslah harcını davalıdan tahsil etmesine rağmen, bozma sonrası ıslah harcının yatırılmadığı gerekçesiyle ıslah yapılmamış sayarak ilk talep edilen miktar üzerinden hüküm kurmasının hatalı olduğu gözetilerek karar, davacı yüklenici yararına bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde, satış bedelinin tamamını ödemeyen alıcının, satıcının teslim borcunu yerine getirmemesinden dolayı cezai şart ve kira kaybı tazminatı talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Satıcının, alıcının satış bedelinin tamamını ödememiş olmasına rağmen, sonradan yeni bir senet alarak teslim yükümlülüğünün doğduğu tarihi ertelemiş olması ve bu tarihten sonra da teslim borcunu ifa etmemesi gözetilerek direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.