Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yolsuz Bölümün Tescili”
- Uyuşmazlık: Kesinleşmiş mahkeme kararıyla davacıya ait olduğu tespit edilen ancak tapuda henüz tescil edilmemiş taşınmazın, Hazine tarafından davalı kooperatife satılması üzerine açılan tapu iptali ve tescil davasında, davalı kooperatifin TMK m. 1023 anlamında iyi niyetli üçüncü kişi olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kooperatifin, taşınmaz üzerindeki kesinleşmiş mahkeme kararından ve davacının mülkiyet hakkından, taşınmazı Hazine'den satın aldığı tarih itibariyle haberdar olduğunun anlaşılması nedeniyle, iyi niyetli üçüncü kişi olarak kabul edilemeyeceği ve TMK m. 1023'ten faydalanamayacağı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davasında, miras bırakanın yaptığı temlikin muvazaalı olduğunun kesinleşmesinin ardından, mirasçılardan birinin babasının payına ilişkin açtığı davada verilen kabul kararına karşı yapılan temyiz ile; kesinleşen ilk davanın infazında hata yapıldığı ve mirasçı olmayan eşe pay intikal ettirildiği iddiasıyla açılan yolsuz tescile dayalı tapu iptali ve tescil davasına ilişkin istinaf yoluyla gelen direnme kararına karşı yapılan temyiz itirazlarının değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Muris muvazaası davasında verilen kabul kararına yönelik temyiz itirazları reddedilirken; yolsuz tescil davasında ise, mirasçı olmayan eşe yapılan pay tescilinin, muvazaalı devirde iradenin bölünmezliği ilkesi gereğince geçersiz olduğu ve mirasçının iptal tescil talebinin kabul edilmesi gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yolsuz tescil iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasında, son kayıt maliklerinin iyiniyetli olup olmadığı ve tescilin geçerlilik şartlarını taşıyıp taşımadığı hususunun araştırılıp araştırılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu iptali ve tescil davasında, son kayıt malikleri adına yapılan tescilin sahte ve yokluk ifade eden işlemlerle gerçekleştirildiği iddiası karşısında, mahkemenin tescile ilişkin resmi akit ve diğer belgelerin varlığını, yevmiye kaydının doğruluğunu ve tarafların imzalarının gerçekliğini araştırması gerektiği, aksi halde iyiniyet iddiasının yolsuz tescile geçerlilik kazandıramayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Özet bulunamadı.
- Uyuşmazlık: Kooperatif yönetim kurulu başkanının, kooperatife ait bağımsız bölümleri kendisine yolsuz olarak tescil ettirdiği iddiasıyla açılan tapu iptal ve tescil davasında, davalının diğer derdest davalara atıfta bulunarak savunma yapmasının ve ilk derece mahkemesinde ileri sürülmeyen bu savunmaların istinafta dinlenip dinlenemeyeceği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, kooperatife ait bağımsız bölümleri, yönetim kurulu başkanlığı sıfatını kullanarak ve hiçbir hukuki gerekçe ve belgeye dayanmadan kendi adına yolsuz olarak tescil ettirdiği, davalı tarafın yazılı ikrarları ve yönetim kurulu kararlarında dava konusu bağımsız bölümlerin sehven tescil edildiği yönünde açık ikrarların bulunduğu, diğer taraftan davalının ilk derece mahkemesinde ileri sürmediği savunmalarını istinaf aşamasında ileri sürmesinin mümkün olmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasında, davalıların iyiniyetli üçüncü kişi olup olmadığı ve hak düşürücü süre ile ibra iddiasının davanın sonucuna etkisi.
Gerekçe ve Sonuç: Hükmen yapılan tescilin yolsuz tescil olması nedeniyle iyiniyet iddiasının korunamayacağı, açılmamış sayılma kararının kesinleşmemesinin ve yüklenicilerin arsa sahibini ibra etmiş olmasının davanın sonucuna etki etmediği değerlendirilerek yerel mahkemenin tapu iptali ve tesciline ilişkin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Çaplı bir taşınmazın bir kısmının daha sonra yolsuz tescil nedeniyle iptal edilerek ana taşınmaza dahil edilmesi sonucu, ana taşınmazın önceden satılmış olan payının kapsamının ne şekilde belirleneceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Çaplı taşınmazlarda temlik işlemlerinin çap kapsamı itibariyle yapıldığı ve taşınmazın yüzölçümünün tapu kaydında noksan gösterilmesinin sonuca etkili olmadığı, davacıların taşınmazdaki paylarını çap kapsamı itibariyle devrettikleri gözetilerek, davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulmasının doğru olmadığı gerekçesiyle yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı köy tüzel kişiliği, taşınmazının bir kısmının sehven tamamı kamulaştırılmış gibi tapuya tescil edildiğini iddia ederek, davalı organize sanayi bölgesine karşı tapu iptali ve tescil davası açmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, taşınmazın davacıya ait kısmının da kamulaştırma kapsamına girmediğini bilmesi veya bilmesi gerektiğinin tanık beyanlarıyla anlaşılması ve bu nedenle TMK 1023'ün iyi niyet korumasından yararlanamaması gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sahte vekaletname ile devredilen taşınmaz sebebiyle davalıların ecrimisil sorumluluğunun başlangıç tarihi, tapu iptal ve tescil davasının kesinleşme tarihi mi yoksa taşınmazın temlik tarihi mi olduğu hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Vekaletnamenin sahte olduğunun anlaşılması üzerine davalıların taşınmaz bedelini ödemekten vazgeçerek kredi hesabını kapattıkları tarihten itibaren iyi niyetlerinin sona erdiği ve kötü niyetli zilyet haline geldikleri gözetilerek, direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yolsuz tescil iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasında, davalı şirketin iyiniyetli üçüncü kişi olup olmadığı ve davanın kabul edilip edilmeyeceği hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin, yolsuz tescilden haberdar olmadığı ve iyiniyetli üçüncü kişi konumunda bulunduğu gözetilerek, davalı şirket yönünden davanın reddine, diğer davalılar yönünden ise bozularak davanın reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu oluşan mükerrer tescilin iptali ve tescil davasında, mükerrer tescilin bulunup bulunmadığı ve gerçek hak sahipliğinin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Mükerrer tescilin bir üst kavram olan yolsuz tescil kapsamında değerlendirilmesi, 455 ve 456 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili Tapulama Komisyonu kararı ile 455 parsel sayılı taşınmaza ilişkin Tapulama Mahkemesi kararının birlikte değerlendirilerek gerçek hak durumunun tespit edilmesi ve buna göre karar verilmesi gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.